破紀錄！武漢一年狂開519家首店，武廣商圈拿第一

首發經濟

來源 · 贏商網（ID：winshang）

作者 · 陳晶

頭圖來源 · 武漢新天地官方小紅書

文中圖片來源 · 除特別注明，均來自項目/品牌官方

2025年，武漢首店經濟再度刷新歷史記錄，交出一份亮眼的成績單。據贏商大數據統計，2025年武漢重點監測的集中式商業項目共引進各類首店519家，日均新增1.42家，創歷史同期最高水平。

近五年間，武漢首店經濟向上突破，不僅數量跨越三百、四百、五百大關，首店層級更實現質的飛躍。519家品質首店中，全國首店13家、華中首店147家、湖北及武漢首店359家，相較于往年，品牌質量與門店層級均顯著提升。特別是全國首店比重增至2.5%，創歷史新高，C?te Noire、bearnova、全棉時代全球旗艦店、杰士邦、貓人科技生活館等全球首店，紛紛把武漢作為品牌升級的原點，綻放出自身的新魅力。

01.

首店多點開花

實現11個行政區、21個商圈全覆蓋

2025年武漢首店覆蓋11個行政區、21個商圈，商業輻射力持續增強。各區首店引力差距逐步縮小，從核心城區到新興區域全面開花，共同勾勒出武漢商業高質量發展的全景圖。

從行政區域來看，頭部區域領跑，中堅力量跟進，新興區域崛起，形成層次分明的首店布局。

江岸區以148家首店獨占鰲頭，占比超過28%，憑借5個活躍商圈的強勁勢能，位列首店吸引力的絕對核心。武漢新天地與武漢萬象城分別貢獻首店47家、44家，是撐起江岸區首店量級的“雙星”；武漢咸安坊、武漢新榮天街、武漢潮流盒子x118項目同步加碼，進一步豐富江岸區首店業態的多元性。

江漢區以115家首店、占比超過22%緊隨其后，其中武廣商圈帶動效應顯著。武商MALL以52家首店的超高貢獻度成為區域“主引擎”，武漢華發中城商都、武漢江宸天街、武漢江漢路步行街、武漢越秀IFC國金天地、武漢HANKOU STAY等項目協同發力，助力江漢區成為武漢首店經濟的又一支柱。

武昌區引入108家首店位列第三，徐東商圈與中南-中北商圈雙輪驅動。武商夢時代、龍湖武漢濱江天街、武昌萬象城三大項目表現突出，貢獻了武昌區八成以上的首店品牌，吸引各類優質首店入駐。

東湖高新區和硚口區首店數量不相上下，分別展現出新興區域的增長活力與傳統強區的調改韌性。東湖高新區作為商業新興區域，受益于光谷創新天地商業公園、武漢偉星星悅廣場的全新入市，以及武漢保利廣場、武漢大悅城、武漢光谷K11的優化調改，首店數量高達45家，拉齊與商業核心區的距離；硚口區作為傳統商業強區，武漢恒隆廣場、武漢薈聚、凱德廣場?武勝等項目通過業態調改，釋放商業吸引力。

此外，各區首店經濟均有突破：經開區引入21家首店，武漢杉杉奧特萊斯廣場憑一己之力貢獻20家，強勢抬升區域首店能級；洪山區、漢陽區分別引入15家、14家首店；黃陂區、東西湖區、青山區也斬獲了首店，加速覆蓋全市商業。

從商圈視角來看，武漢首店選址高度聚集，約90%的首店集中進駐商圈內。武廣商圈、街道口商圈、徐東商圈、頭道街商圈、菱角湖商圈、CBD商圈、江漢路商圈、江城大道商圈、關山大道商圈、中南-中北商圈躋身首店選址的TOP10。

武廣商圈以93家首店的絕對優勢位居第一，憑借成熟的商業生態成為首店集聚高地。武商MALL、武漢K11、武漢恒隆廣場、越秀IFC 國金天地等運營多年的優質項目，在激烈的市場競爭中加速上新與煥新品牌，鞏固了其核心商圈地位。

值得關注的是，頭部商圈的首店多依賴標桿項目帶動：

• 街道口商圈在武商夢時代和銀泰創意城發力下，吸引首店56家；

• 徐東商圈引入51家首店，相隔不足1公里的龍湖武漢濱江天街與武昌萬象城，成為商圈首店增長的核心引擎；

• 頭道街商圈的47家首店、菱角湖商圈的44家首店均由單一標桿項目（武漢新天地、武漢萬象城）獨家貢獻；

• CBD商圈的44家首店則主要依靠華發中城商都與武漢江宸天街的賦能；

• 江城大道商圈首店矩陣也由武漢杉杉奧特萊斯支撐……

江漢路商圈卻是個例外。作為武漢商業底蘊深厚的老牌商圈，其31家首店分散布局于潮流盒子x118、武漢HANKOU STAY、歐利新天地、武漢M +購物中心、MARK mall、大洋晶典 (中山店)、新佳麗時尚廣場、中心百貨（江漢路店）等項目，涵蓋購物中心、傳統百貨、次元主題場所等多元形態，甚至延伸至江漢路步行街沿線，因豐富的商業場景和廣泛的覆蓋范圍，構建起獨具特色的首店生態。

02.

超50個項目爭雄

首店三巨頭走向精品化、高端化

從項目分布來看，存量商業是首店進駐的主要選擇，新開項目同樣搶眼。全年超50個商業項目成為首店進駐地，其中武漢武商MALL、武漢新天地、武漢萬象城憑借突出的首店引入能力，穩居前三名，成為武漢商業市場的“首店收割機”。

武商MALL堅持“精品化”路線，首店能級尤為突出。全國首店、華中首店和湖北首店合計占比超88%，聚焦品牌獨家性與概念稀缺性，打造差異化優勢。太平鳥珍珠小黑裙主題店、愛美麗集都是成熟品牌的非標店型全國首秀，為市場帶來新鮮消費體驗；麗炙海鮮姿造華中首店憑借高品質食材與服務，單日營業額屢創新高；MM6湖北首店、 BIRKENSTOCK湖北首店等高端品牌持續刷新消費熱度。

據統計，武商集團全年開業首店高達267家，武漢武商MALL、武商夢時代等標桿項目，儼然是優質品牌落子武漢的首發目的地。

武漢新天地于2025年完成更名升級，構建融合文化、商業、居住、辦公、公共空間的復合功能社區，深度詮釋“生活總有新天地”的品牌理念。

其中，武漢新天地街區強化潮流零售、品質餐飲、社交與文化體驗，Zizzy全國首店、DR.Martens華中首家「Care Station」店、Rest&Recreation華中首店等具有號召力的首店接連入駐；武漢新天地南館瞄準年輕消費群體進行調改，HOLLISTER華中首店、BURTON華中首店、ROSELINGLING華中首店等潮流與運動品牌首店集體落位，拉滿城市時尚度。

武漢萬象城呈現“一MALL一街”雙重氛圍：街區“漫巷”驚艷升級，品牌更新率達40%，成功引入 Bco豆庫華中首店、山也聽風湖北首店、nice rice華中首店、Grid Coffee華中首店等一眾高人氣品牌，憑借松弛野奢的場景氛圍與頂配社交休閑品牌矩陣，一亮相就屏霸武漢。

MALL內則夯實高端定位，不斷引入國際時尚品牌，武漢首家Vivienne Westwood Cafe、SMFK荒野沙漠全新概念店的入駐增強了潮奢氛圍；Onitsuka Tiger鬼塚虎華中首家4.0形象店、KAILAS FUGA湖北首店、HEAD湖北首店的加入完善了戶外運動品牌陣容；樹夏武漢首店、麥記牛奶公司武漢首店、the Roll’ING武漢首店、Odéon Cake全國首店等茶飲烘焙品牌，有效拉升了B1層人氣，實現全樓層、全業態的活力煥新。

03.

餐飲、零售雙雙破200家，

文體娛和生活服務類協同增長

從首店業態分布來看，餐飲、零售兩大核心業態雙雙突破200家，文體娛和生活服務類保持增長，僅兒童親子類首店數量有所下降。

餐飲業態以223家、占比43%的領先優勢，穩居“引流聚客引擎”地位，覆蓋中式餐飲、休閑餐飲、火鍋等7個細分品類，發展呈現四大鮮明特征：

• 其一，茶飲、烘焙在高度飽和下尋求差異化，通過聯名、主題化場景突圍；

• 其二，地方風味餐飲備受追捧，云貴菜、川菜、粵菜、贛菜、江浙菜、臺灣菜等菜系加速入漢，“風味探索”成為消費新趨勢；

• 其三，日韓料理、西式正餐、泰國菜等拓展勢頭強勁，是異國餐飲的主要消費選擇；

• 其四，火鍋細分賽道發力，自助火鍋、小火鍋精準滿足一人食消費需求，實現快速崛起。

零售業態緊隨其后，210家首店中服裝與時尚生活品類占據主導，消費升級趨勢明顯：

• 一方面，高等級首店占比提升，斬獲12家全國首店，戶外運動用品、潮流服飾集合店成為熱門，品牌愈發注重空間體驗與生活方式的深度塑造；

• 另一方面，非標準店占比高達38%，迪卡儂城市運動旗艦店、永旺超市甄選店、蘇寧易購SUNING FUN店、goldlion臺球主題店、Nike Style生活方式概念店等案例，揭示零售空間已從單純的產品售賣場，升級為連接產品、文化與消費者情感的立體場域。

文體娛與生活服務類首店占比相對較小，但增長潛力高：文體娛類首店約37家，涵蓋酒吧、運動場館、劇場劇院等多元形態，承接情緒消費的風口；生活服務類首店約34家，高端美容、寵物服務等品類快速增長，首店數量同比提升25%，折射出居民生活品質提升帶來的消費需求升級。

2025年是武漢首店“核心穩固、新興增長”的一年。相比數量的爆發式增長，其背后所反映出的品牌創新力更令人矚目：餐飲與零售通過品類細分、體驗升級、模式創新持續鞏固商業活力。文體娛與生活服務類里的新興業態向高端化升級，填補市場市場空白，滿足了居民日常消費需求，也為武漢商業注入了活力。

Hot video

熱門視頻

歡迎聯系小編：winshangxb