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央企匠造?城南芯低密范本｜華潤置地成都天府九里深度解析：解鎖公園城市理想人居新范式

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開篇：天府芯黃金坐標，百畝低密現房標桿

當成都 “公園城市” 建設邁入深水區，城南作為城市發展的核心引擎，正以錦江生態帶為脈絡，勾勒出 “繁華與靜謐共生” 的人居新圖景。華潤置地成都天府九里，正是落子于這片熱土之上的匠心之作，以央企實力與前瞻眼光，打造出兼具地段價值、產品力與配套優勢的全能人居范本，成為城南改善置業的優選答案。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目精準選址天府新區劍南大道與武漢路西段交叉路口東北側，雄踞錦江生態帶 2.0 核心區，占據城南 “黃金十字軸線” 關鍵位置，上承金融城、大源產業勢能，下啟科學城、總部商務區未來紅利，左攬麓湖生態城人文資源，右擁錦江生態帶自然稟賦，地理位置得天獨厚，堪稱 “城市發展紅利匯聚地”。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為華潤置地深耕成都 20 余載的誠意之作，項目總占地約 93 畝，屬于天府新區稀缺百畝大盤，規劃 18 棟高層住宅，總計 1305 戶，車位比高達 1:1.45，容積率僅 2.5，建筑密度低至 15%，綠地率達 35%，以低密、寬境、高綠化的規劃理念，打造出成都城南難得的舒居社區。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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目前項目已實現多批次實景交付，為準現房在售，交房時間涵蓋 2025 年 3 月 31 日、2025 年 12 月 31 日及 2026 年 6 月，所見即所得的實景呈現，徹底規避期房風險，讓購房者無需漫長等待，即刻解鎖理想生活。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在售戶型精準覆蓋首置、首改、改善全周期需求，主推建面約 108㎡精裝三房、115-116㎡精裝三房及 134㎡精裝四房，全系精裝交付，精裝標準達 2850 元 /㎡，配備地暖、新風系統、中央空調三大件，省去業主裝修繁瑣，實現拎包入住的便捷生活。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

其中，建面約 108㎡精致三房，為 2 梯 4 戶設計，戶型方正通透、三開間朝南，動靜分區合理，U 型廚房最大化利用空間，主臥帶獨立衛浴兼顧私密性與實用性，得房率達 80%-82.3%，是首改家庭低門檻入主城南的優選，總價僅 185 萬起，輕松實現人居夢想。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 115-116㎡三房戶型，格局全面升級，客廳開間進一步拓寬，陽臺視野更開闊，可靈活打造休閑區、儲物區，適配三口之家基礎居住需求，也可滿足三代同堂的溫馨生活，共計 108 套優質房源，稀缺價值凸顯。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 134㎡舒闊四房，作為項目改善標桿產品，采用 2 梯 3 戶設計，約 6.9 米闊尺橫廳搭配雙衛布局，空間開闊大氣，四開間朝南采光面拉滿，約 24㎡主臥套房完美容納衣帽間、主衛、化妝間，預留多功能房間可作為書房、兒童房或老人房，滿足家庭全生命周期成長需求，是終極改善家庭的不二之選。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目由華潤萬象生活提供國家一級資質物業服務，物業費僅 3.88 元 /㎡?月，24 小時貼心安保巡邏、保潔清掃、設施維護，同時打造便民生活驛站、全齡段架空層泛會所，將服務延伸至生活每一處細節，守護業主日常品質生活。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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交通配套：三地鐵環伺，立體路網通達全城

交通是人居價值的核心支撐，華潤置地成都天府九里以 “三地鐵環伺 + 雙主干道加持” 的交通優勢，構建起 “15 分鐘通勤圈”，輕松實現與成都核心產業板塊、商圈、交通樞紐的無縫銜接，真正做到 “出行無憂，暢達全城”。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

軌道交通方面，項目坐擁地鐵 5 號線、6 號線、19 號線（規劃中）三重交通紅利，距離地鐵 5 號線龍馬路站直線距離僅約 500 米，步行 7-10 分鐘即可直達，乘坐 5 號線 1 站可達怡心湖濱湖商圈，7 站直達大源 CBD，10 站可達金融城，完美覆蓋職場通勤、日常購物核心需求。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

距離地鐵 5 號線與 6 號線換乘站回龍站直線約 800 米，6 號線橫貫天府新區核心區域，5 站可達西博城，站內可換乘 1 號線、18 號線、19 號線，輕松通達成都東站、天府國際機場等交通樞紐，實現 “跨區出行零障礙”。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，規劃中的 19 號線怡心湖站、16 號線環繞項目周邊，未來通車后，將進一步織密軌道交通網絡，讓項目交通優勢再升級，成為城南軌道交通配套的標桿之作。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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道路交通方面，項目緊鄰劍南大道與武漢路兩大城市主干道，劍南大道快速通道全程限速 80 碼，南北向通達性極佳，向北直達成都主城核心區，向南銜接天府新區南部板塊，自駕通勤全程暢通無阻。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

武漢路作為天府新區東西向核心干道，串聯起錦江生態帶、麓湖生態城、天府總部商務區等優質板塊，向西銜接雙流國際機場方向，向東直達天府 CBD、科學城，無論是日常通勤還是周末出游，都能實現 “一路暢通，快速抵達”。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目周邊還布局多條城市支路，形成 “主干道 + 次干道 + 支路” 的立體路網體系，有效分流主干道車流，進一步提升出行便捷度，無論是自駕、公共交通，還是日常步行、騎行，都能享受到極致的出行體驗。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

對于職場通勤族而言，項目交通優勢更是無可替代 —— 乘坐地鐵 5 號線 7 站可達大源 CBD，10 站直達金融城，步行 10 分鐘即可抵達地鐵站，徹底告別 “通勤擁堵、耗時漫長” 的煩惱，每天多睡一小時，輕松平衡工作與生活。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

對于家庭出行而言，項目周邊路網完善，自駕 15 分鐘可達怡心湖公園，20 分鐘可達天府公園，30 分鐘可達成都動物園、熊貓基地，周末帶家人出游無需長途奔波，輕松享受親子時光。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套：全業態商圈環繞，步行即享繁華生活

商業配套是生活品質的直接體現，華潤置地成都天府九里依托錦江生態帶成熟商業脈絡，打造 “步行即達、全能覆蓋” 的繁華生活圈，從日常柴米油鹽到高端購物體驗，從休閑娛樂到親子社交，全方位滿足業主多樣化消費需求，真正實現 “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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項目周邊商業資源豐富，距離最近的萬科生活廣場，僅需乘坐地鐵 1 站即可抵達，該廣場采用類似太古里的開放式商業布局，集超市、餐飲、影院、健身、親子娛樂等全業態于一體，日常買菜、購物、聚餐、遛娃一站式搞定，無需遠行即可滿足所有生活需求。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

周邊 1.5 公里范圍內，還有天府新區翡翠公園萬科里、中海天府環宇坊購物中心兩大核心商圈，翡翠公園萬科里主打社區便民商業，涵蓋生鮮超市、特色餐飲、生活服務等業態，是日常采購的優選之地；中海天府環宇坊則匯集眾多知名品牌、特色餐飲、親子游樂項目，是家庭休閑聚餐、周末逛街的熱門打卡地。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

距離項目 3 公里范圍內，可達紅星美凱龍生活美學中心、山姆會員店、和悅廣場等高端商業體，紅星美凱龍可滿足業主家居裝修、品質購物需求，山姆會員店提供海量進口商品、批量購物體驗，和悅廣場則涵蓋高端零售、輕奢餐飲、文化體驗等業態，適配不同層次消費需求。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

驅車快速可達伊藤洋華堂、銀泰城、家樂福、歐尚等大型商超，滿足業主日常大宗購物需求；乘坐地鐵 5 站可抵達天府新區國際免稅中心、天府大悅城、暹羅天地購物中心，涵蓋高端購物、奢侈品消費、特色沉浸式體驗等業態，輕松享受高端消費樂趣。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

社區內部還規劃有社區商業，引入便利店、生鮮超市、藥店、早餐店等便民業態，下樓即可滿足日常購物、早餐、應急采購需求，真正實現 “一站式生活圈”，無需奔波即可享受便捷生活。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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對于美食愛好者而言，項目周邊餐飲業態豐富，涵蓋川味家常菜、特色火鍋、輕奢西餐、網紅茶飲等全品類美食，無論是家庭聚餐、朋友小聚，還是日常簡餐，都能找到心儀之選，舌尖上的美味觸手可及。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

此外，項目周邊商業配套均已成熟運營，無規劃落地風險，所見即所得的商業氛圍，讓業主無需擔憂 “配套落空”，真正實現 “入住即享繁華” 的生活愿景，徹底告別 “配套不完善、生活不便利” 的困擾。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

教育配套：全齡教育資源云集，家門口的優質學府

教育是家庭置業的核心考量因素，華潤置地成都天府九里精準布局教育資源富集區域，打造 “0-18 歲全齡優質教育體系”，周邊名校云集、師資雄厚，讓孩子在家門口就能享受高質量教育，助力孩子成長成才，為家庭未來發展筑牢堅實根基。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

幼兒園階段，項目周邊分布天府一幼、天府三幼、天府四幼及四中附屬幼兒園等多所優質公辦幼兒園，距離近、接送便捷，師資力量雄厚、教學設施完善，為孩子提供優質的學前教育，培養孩子良好的行為習慣與學習興趣。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

小學階段，3 公里范圍內聚集天府三小（由成都市五朵金花之一的龍江路小學領辦）、天府四小、天府十小、石室中學云龍校區附屬小學、云龍路小學等多所優質公立小學，其中石室中學云龍校區附屬小學距離項目僅 352 米，學校教學質量過硬、硬件設施完善，是城南優質小學資源的代表，為孩子打下堅實的小學教育基礎。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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中學階段，項目周邊涵蓋天府四中、石室中學云龍校區、天府三中、四川天府新區正興中學、成都樂盟國際學校等優質中學資源，天府四中作為成都率先引入 K12 模式的公立學校，涵蓋小學至高中階段，師資力量雄厚、辦學理念先進；石室中學云龍校區作為百年名校，教學質量享譽成都，為孩子提供優質的中學教育，助力孩子沖刺理想高中。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目所屬天府新區第十二學區，教育資源配置完善，同時周邊還有多塊教育規劃用地，未來將引入更多優質中小學資源，進一步完善區域教育配套，為孩子提供更多教育選擇，持續提升教育資源價值。華潤置地成都天府九里售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

對于家長而言，無需為孩子上學奔波擇校，“目送式上學” 成為日常，既節省接送時間，又能保障孩子上學安全，同時優質的教育資源也為社區人居價值增添厚重底色，讓房子不僅是居住空間，更是家庭成長的優質載體