官方聚焦 | 閔行古北中央公園·壹號街區：富人區沿街底商火爆開售

古北中央公園·壹號街區·封藏之作國際社區｜古北核心商圈｜純沿街｜重餐飲｜ 旺鋪稀售，年底巨獻 | 古北富人區臨街鋪火爆來襲，稀缺金鋪?法式街區?高端品牌?重餐飲獨立產權金鋪。

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項目整體參數：

【建筑面積】：1.3萬方

【自持面積】：8000方

【拿地時間】：2010年11月10日

【竣備時間】：2024年10月

【商業開業】：預計2025年 6月30日

【物業公司】：CBRE世邦魏理仕

可售產品參數：

【總體量】：15套

【可售套數】：一樓：5套 二樓：1套

三樓：1套 獨棟：1套

【產品樓層】：都市美學質感 法式生活街區，24小時營業，商業：1F、2F、3F、4F。

【面積段】：178-961㎡；

【主力面積段】：178-900㎡；

【均價區間】： 9.5萬-10萬/㎡；

【 總價段 】：2000萬-9100/套；

【主力總價】：2000-5000萬/套；

【層高】：1F：6米，2F 3F 4F：4.5米 。

【開發商】：福來國際（上海）有限公司

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十大亮點 閃耀古北

1、位于上海國際大型居住板塊，古北富人區核心內唯一在售的全新的鄰街商鋪，外立面干掛大理石和玻璃幕墻，厲久彌新。

2、住宅底商 純一樓 重餐飲街鋪，前后可外擺，使用率超100% 超大展示面1-6個開間 層高6米 ，整體打造成古北新地標，都市美學質感法式街區。

3、業態定位高端品牌購物和品牌餐飲為主，大型餐飲品牌 榮小館 嵐軒日料 深夜食堂等知名高端品牌已入住，招商率完成超40%。大品牌商家，租金穩定。

4、項目由中崇商業來統一招商運營，運營團隊來自于香港新鴻基K11團隊，其團隊曾服務于新天地，鴻壽坊 蟠龍天地商業等高端商業。實力非常雄厚。

5、全新臨街現鋪，商鋪緊鄰吳中路主干道，方便停車，24小時營業，即買即收租，租金穩定，多元化業態，滿足周邊各類消費群體，全業態經營。

6、目周邊3公里左右范圍內擁有20多所名校，包玉剛小學，宋慶齡幼兒園，耀中國際，協和雙語高級中學，虹橋國際外籍子女學校，九年一貫制教育的建青實驗，上海不列顛英國學校等，板塊擁有上海最頂級的國際教育。

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7、項目南1.6公里就是上海第六醫院，東1.7公里上海伽馬醫院，上海市胸科醫院，武警上海市總隊醫院類的三甲醫院，嘉會國際醫院等，擁有了最好醫療配套資源。

8、項目周邊大型國際豪宅住區環繞，項目1公里內有52個住宅小區，常住人口10萬人，1.5公里113個小區，常住人口19萬人，2公里239個小區，常住43萬人，高品質住宅人口，且非常密集。

9、項目擁有三橫三縱立體交通，項目吳中路左 右1.5公里內左 右 鏈接中 內環高架，25分鐘可速到達市中心全部核心商圈，距離15號線吳中路地鐵站500米。規劃中的25號線50米，地鐵口的黃金旺鋪。

10、距離漕河涇開發區500米，辦公人群高達30萬人，未來還有150萬的開發商體量在持續發展，還會引進更多的企業以及更多高品質的住宅人口，且目前板塊內沒有新的土地在供應，土地資源非常稀缺，未來發展潛力巨大。

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