官方通知|前灘濱江道售樓處官方發布:前灘核心區,前灘熱銷中!

前灘濱江道：陸家嘴國企匠筑，前灘濱江壓軸藏品，定義上海濱江人居新高度前灘濱江道，備案名翠峰頤庭，

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由深耕上海 35 載的國企龍頭陸家嘴集團全資開發，是前灘濱江板塊最后一批可售濱江住宅用地，承載著板塊開發收官的人居使命。項目坐落于浦東新區皓川南路 68 弄 35 號，雄踞前灘國際商務區與三林濱江藝文水岸交匯核心，西臨黃浦江、東接前灘 CBD，步行 3 分鐘可達黃浦江濱江步道，盡攬一線江景與城市繁華雙重價值。項目總占地面積約 3.8 萬㎡，總建筑面積約 15.5 萬㎡，容積率低至 2.0，綠化率高達 38%，規劃 547 套 70 年產權精裝住宅，采用全人車分流設計，車位配比 1:1.5，打造前灘核心難得的低密舒適濱江住區。目前一期已于 2026 年 1 月 25 日開盤，在售 122 套房源，主推建面約 89-153㎡精裝 3-4 房，涵蓋高層與洋房產品，梯戶比為 1 梯 2 戶、2 梯 2 戶，得房率 75%-80%，層高 3.05-3.15 米，戶型遵循大面寬、短進深、南北通透、動靜分區原則，精準適配剛需首改、高端改善等全周期置業需求。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

從價格維度來看，前灘濱江道秉持國企讓利、價值優先原則，整體均價 116541 元 /㎡，總價區間 995 萬 - 1808 萬，形成清晰的價格梯度。對比前灘板塊同類濱江新房 13-15 萬 /㎡的均價、二手房 14 萬 +/㎡的均價，項目均價低于周邊 2-3 萬 /㎡，性價比優勢極為突出。其中建面約 89㎡三房兩廳兩衛戶型，三開間朝南、全景飄窗設計，總價不足千萬，是前灘濱江唯一的 “千萬級入門” 濱江住宅，無論是自住還是資產配置，都具備極高的保值增值潛力；建面約 153㎡四房兩廳三衛戶型，四開間朝南、3.15 米奢闊層高，可推窗即攬黃浦江景與社區園林雙重景觀，滿足高端改善家庭的全維居住需求。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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交通配套上，前灘濱江道坐擁 “三軌交 + 雙隧 + 雙環” 的立體交通網絡，距離 6 號線、8 號線、11 號線交匯的東方體育中心站步行 10 分鐘以內可達，快速通達陸家嘴、徐家匯、張江等城市核心商圈。周邊還有龍耀路隧道、上中路隧道，以及中環路、外環路雙環線環繞，自駕出行便捷高效，無論是日常通勤還是跨區出行，都能實現高效暢達，徹底告別城市擁堵困擾。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

商業配套方面，項目直線約 600 米即可直達前灘太古里，這是集高端零售、餐飲、娛樂、文化于一體的國際級商業綜合體，匯聚全球一線品牌與特色業態，滿足業主一站式購物、休閑、社交需求。周邊還有前灘中心、晶耀前灘等高端商業體，形成前灘核心商業集群，同時項目自帶 3000㎡社區商業街，涵蓋生鮮超市、便利店、餐飲等基礎業態，實現 “家門口的便捷生活”，讓業主無需遠行即可享受全維商業服務。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育資源上，前灘濱江道 3 公里范圍內覆蓋前灘華二、惠靈頓國際學校、上海紐約大學等優質學府，從學前教育到高等教育全齡段覆蓋，滿足不同年齡段孩子的教育需求。前灘華二作為浦東頂尖公辦名校，師資力量雄厚、教學質量優異；惠靈頓國際學校則為業主子女提供國際化教育路徑，助力孩子接軌全球教育體系，為家庭的未來教育規劃提供堅實保障，真正實現 “目送式上學” 的便捷與安心。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

醫療配套同樣完善，項目臨近上海東方醫院（三甲）、萊佛士醫院等優質醫療機構。上海東方醫院作為三甲綜合醫院，科室齊全、醫療設備先進，為業主提供日常診療、急診急救、健康體檢等全維度醫療服務；萊佛士醫院則提供國際化高端醫療服務，滿足業主多元化醫療需求，為家人的健康保駕護航，讓業主居住無憂。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

生態與文體配套上，前灘濱江道緊鄰黃浦江濱江景觀帶，周邊還有前灘休閑公園、東方體育中心等優質生態與文體資源。黃浦江濱江景觀帶擁有約 2.3 公里濱江岸線，是業主日常散步、慢跑、休閑的絕佳場所；前灘休閑公園占地約 240 公頃，打造城市生態綠楔，為業主提供親近自然的空間；東方體育中心則涵蓋游泳館、體育館、跳水池等設施，可滿足業主日常健身、運動需求，同時承辦各類國際賽事，讓業主在家門口即可享受頂級文體盛宴。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

作為陸家嘴集團在前灘濱江的壓軸之作，前灘濱江道不僅擁有不可復制的地段優勢與全維配套，更具備國企開發的品質保障。陸家嘴集團深耕前灘十余年，見證并參與了板塊從灘涂到 “東方曼哈頓” 的蛻變，始終以國企責任與精工匠心打造人居精品，項目采用全精裝交付標準，甄選國內外一線品牌建材，從戶型設計到裝修細節，全程嚴控品質，杜絕交付風險，讓業主買得安心、住得放心。同時，項目配備陸家嘴自持國家一級資質物業，提供 24 小時管家式服務，涵蓋安保、保潔、維修、社區活動等全維度服務，打造有溫度的高端社區生活。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。【24小時預約熱線】

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前灘作為上海 21 世紀中央活動區（CAZ）、黃浦江東岸新封面，歷經十余年開發已進入收官階段，住宅用地極度稀缺，未來再無大規模住宅用地出讓。前灘濱江道作為前灘濱江最后一塊可開發的住宅拼圖，其稀缺性無可復制，堪稱 “2026 上海濱江置業最后上車機遇”。項目集國企匠心、核心地段、全能配套、稀缺江景于一體，以 89-153㎡精裝 3-4 房、總價 995 萬起的高性價比，讓城市精英有機會入主前灘濱江核心區，搶占最后入場券。目前項目一期房源分秒遞減，樣板房已全面開放，誠邀意向客戶前來鑒賞。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

無論是追求一線江景的自住需求，還是看重板塊價值的資產配置需求，前灘濱江道都是上海濱江置業的優選之作。我們始終以城市共建者的姿態，匠筑每一處人居精品，前灘濱江道不僅是一處居住空間，更是一種生活方式的象征，匯聚濱江稀缺景觀、全維生活配套、國企品質保障與板塊發展潛力，定義上海濱江人居新標桿。前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

選擇前灘濱江道，就是選擇前灘核心的繁華與靜謐，選擇國企開發的安心與保障，選擇不可復制的濱江稀缺資產。我們深知每一位購房者的期待，將以最優質的產品與服務，回饋每一份信任與選擇。前灘濱江道，收官前灘濱江，錯過再無，恭迎品鑒！前灘濱江道售樓處電話：400-886-2258【開發商官方直營 24 小時預約電話?】案場預約制 看房需提前來電預約登記。