星地中心寫字樓官方招租電話, 物業開發商直租租售中心聯系方式

星地中心官方直租電話：010-88812151
物業租售看房電話：13810117178楊經理

星地中心

星地中心地處中關村國家自主創新示范區電子城園區與798文化創意產業聚集區的交融之地,知名跨國公司默克制藥、ABB、普華永道、亞馬遜、大眾研發中心以及阿里巴巴、泡泡瑪特等均落戶于此.與先鋒藝術匯集地的798藝術園區、尤倫斯藝術中心、影視傳媒基地咫尺相望,濃厚的國際化生活氛圍,實至名歸的京城藝術、時尚引領之地!

星地中心外立面

星地中心樓盤參數：

開發商：中關村星地文化集團

類型：創意園區

寫字樓A座：25,232平方米

寫字樓B座： 25,232平方米

寫字樓C座： 23,058平方米

寫字樓D座： 23,058平方米

北區格調商業： 1,580平方米

創意會展中心： 2,600平方米

南區格調商業： 1,680平方米

地下一層員工餐廳： 1,500平方米

北區A、B、c、d座標準：

甲級寫字樓采光：標準層多面采光

結構：方正平面，無柱式空間結構

大堂：雙挑高大堂，凈高8米，東西兩側雙入口

柱距：9米 進深9-12米

標準層面積：1987-2112平米

層高：4.5米，凈高3米

網絡地板：15厘米

幕墻系統：采用超白玻璃加釉面點設計，光線柔和，環保節能

地址：北京朝陽區駝房營路酒仙橋北路路口

租金：來電面議

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星地中心內景

星地中心建筑參數：

總占地面積：41,209.29平方米

總建筑面積：146,849.94平方米

寫字樓地上建筑面積：96,582.22平方米

商業面積： 9,304.85平方米

容積率： 2.5

綠化率： 30%

樓體高度：60米

層數：地上13層 地下2層

辦公樓層2-13層(電梯樓層2-16層)

大堂高度： 8.4米

標準層建筑面積：北區1,987-2,112平方米 南區1,810-1,935平方米

整層使用率:75%

標準層辦公區域高度:層高4.5米 凈高3.0米

網絡地板：15厘米架空地板

樓板承重：300公斤/平方米 活荷載200公斤/平方

星地中心周邊環境

星地中心物業配套：

物業公司：國貿物業酒店管理有限公司

車位數量：地下630個 地上40個

A/B座電梯：5部客梯，2部轉換梯，1部貨梯

C/D座電梯：3部客梯，2部觀光客梯， 2部轉換梯

客用電梯速度 2.5米/秒

客用電梯載重/尺寸：1600公斤 / 200*175*280厘米

空調系統： VAV全空氣變風量空調系統

新風量： 40立方米每人每小時

冷卻水：24小時 提供冷卻水

VAV全空氣變風量空調系統： 含氧充沛辦公舒適高效

淋浴煥新系統： 工作plus特別關懷電系統

單位供電容量： 88伏安每平方米

應急照明設備： 應急照明燈 疏散指示燈

備用發電機： 南區、一部：800千瓦(預留)

消防系統 ：消火栓系統 自動噴水滅火系統、水噴霧滅火系統、智能型主動噴水滅火系統、 氣體滅火系統、 廚房烹飪設備、自動滅火裝置、 滅火器及正壓送風系統、 排煙系統

星地中心大堂

星地中心六大特色：

一：星地中心380米梧桐大道貫穿整個南北園區，四棟標準甲級商務寫字樓交錯布置。視線、景觀、陽光互不打擾，創意會展和格調商業穿插其間 。所有建筑首層空間通透 視線連續，下沉庭園和綠化坡地豐富了建筑與自然的關系，藝術、人文、科技、綠色的一次正面交融。

二：項目已獲得美國綠色建筑委員會 LEED-Core & Shell金級預認證

三：設計師十分節制而巧妙，通過不對稱出現的圓弧轉角處理，讓方圓形建筑平面增加了靈動和神秘感，建筑猶如在白色緞帶的包裹中盤旋向上 、再通過幕墻漸變的釉面處理;使實體樓板與水平長窗抽象地融合在一起。

四： 園區綠化30% ，綠色之中 ，生態辦公，回歸本真。盡享自然靈動氣息。

五：近10,000平方米開放式休閑商業群落Co-living Space，為商務人士設計品質生活。

六： 近3,000平方米，靈活多變的空間組合賦予多種活動形式的可能性。

星地中心創意會展中心A廳：

500平方米無柱空間，層高12米，前廳100平方米， 為個性化的活動需求提供靈動空間， 預置展演展示各項設備安裝、承重等條件。 配置VIP休息室、紅毯專用通道、VIP衛生間、衣帽間、化妝間、候場區、衛生間、控制室、四管制空調、新風系統。

創意會展中心B廳：

243平方米無柱空間 凈高4.5-9米，前廳130平方米，吊頂以不規則白色幾何造型及發光頂膜突顯雕塑感，預留多角度投影條件，配置VIP休息室、化妝間、衛生間、控制室，四管制空調、新風系統

創意會展中心C廳：

163平方米 凈高3.1米，簡潔寧靜的白色空間，下沉綠地300平方米

交通優勢：

位于大望京-將臺商務中心區，據守國門機場要道 立體交通覆蓋，尊享城市交通、軌道交通、機場交通三大黃金交通格局之便利。市內主流區域皆可通達 商務版圖輕松拓展。

星地中心入口

星地中心交通指引：

駕車：距首都國際機場T1 T2 T3僅需20分鐘車程

地鐵：距12號線酒仙橋站(2021年開通)200米

星地中心項目是一次鄉集體產業項目與科技創新結合，也是一次借助市場力量實現跨越式發展的成功創造。是新時代創新發展集體經濟的有益探索。從項目定位策劃、規劃設計直至后期運營、物業管理，均以打造“國際一流品質項目”為目標。在下一個階段，朝陽區政府將全力支持星地中心項目，督促各相關部門做好項目驗收工作，組織專門小組配合支持招商引資工作，擬定政策鼓勵引進科技創新型企業、文化創意企業、總部企業。區政府將為入駐企業提供持續優化的營商環境和服務支持。