數十億資金砸向“老破小”，蘭州主城棚改大爆發？

近期，西固區蘭棉廠合成藥廠家屬院危房改造建設項目施工和元森·北新時代項目1#地塊1期7、8、9、10#安置樓工程施工一標段兩個項目接連中標，總投資超過8億元。

其中，西固區蘭棉廠合成藥廠家屬院危房改造建設項目總投資概算約3.95億元，計劃于2026年3月正式開工，2029年3月竣工，總工期1095日歷天。

該項目用地約43.67畝，規劃總建筑面積達108137.67平方米，其中地上86351.14平方米、地下21786.53平方米，將新建6棟高層住宅，同步配套建設社區綜合服務中心、變電所及地下車庫等設施。

地塊位置劃分 制圖：蘭州方程式

來源：蘭州市自然資源局

這里將拆除40棟、1725戶D級危房，拆除建筑面積約6.35萬平方米，同時嚴格遵循歷史文化名城保護要求，保留部分歷史建筑，讓承載西固工業記憶的片區在保留風貌的同時重獲新生。

此前該項目因部分區域列入歷史文化街區保護范圍，棚改手續推進受阻，如今通過“保護+更新”的模式，破解了歷史文化保護與民生改善的矛盾，成為西固區城市更新的示范范本。

它不僅僅是蓋幾棟樓，背后更是一場關乎城市記憶與居住安全的“平衡術”，既破解了老舊危房的安全隱患，保障了千余戶居民的安居權益，又留住了老工業城區的時代印記，實現了民生福祉與文化傳承的雙贏，彰顯了蘭州城市更新的精細化理念。

視線轉向城關區，總投資約4.8億元的元森·北新時代項目1#地塊1期7、8、9、10#安置樓工程項目，施工一標段招標已順利落定，作為元森·北新時代項目的重要組成部分，該標段的推進為片區安居工程注入強勁動力。

據悉，元森·北新時代項目1#地塊1期7、8、9、10#安置樓均為34層住宅樓，同步配套建設地下車庫，建成后將大幅提升片區安置能力，完善居住配套。

值得一提的是，該項目1#地塊11、17號樓已于2025年12月順利交房，交付952套安置房，圓了近千名居民歷時15年的安居夢，而1#地塊1期7、8、9、10#安置樓的推進，將進一步擴大安置規模，完善片區配套，為廟灘子舊城改造注入持久動力。

這兩個重點棚改項目的穩步推進，是蘭州棚改工作的生動縮影。據悉，2024年，蘭州尚有遺留棚改問題59個，涉及在外過渡群眾2.14萬戶；到2025年底，已完成回遷安置1.93萬戶，剩余2106戶預計今年將全部完成。

蘭州實景圖 拍攝：方程式

目前，蘭州主城棚改正多點開花、全速推進，除上述兩大項目外，多個棚改及配套項目正在同步發力，數十億資金持續精準注入棚改領域。

其中就包含城關區灘尖子（136-144號）棚改項目、上徐家灣安置樓一期項目、省科協家屬院拆遷安置項目、孔家崖街道棚戶區改造安置小區智能化工程項目、七里河區中車蘭州實業管理有限公司第一住宅區及東閘口小區城市危舊房改造工程等。

再加上蘭州市城鎮老舊小區改造項目的推進，各類棚改及配套項目資金疊加，已形成數十億資金合力，全力推動老舊片區煥新、民生福祉升級。希望越來越多的項目可以從“紙上”落到“地上”，交織出更加溫暖的模樣。