麗江古城直管公房公開招租相關公告

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房白龍文化廣場4幢（原歷史文化展館南館）公開招租公告

為確保國有資產的保值增值，根據麗江市《市屬國有企業資產租賃工作指引》等文件，麗江古城景區旅游發展有限責任公司委托云南盛發工程建設造價咨詢有限公司對部分國有資產依法進行公開招租，現將有關事項公告如下：

麗江古城白龍文化廣場4幢（原歷史文化展館南館）：658.20㎡（院落：含一層、二層）

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房新義街生活2號（二次）公開招租公告

為確保國有資產的保值增值，根據麗江市《市屬國有企業資產租賃工作指引》等文件，麗江古城景區旅游發展有限責任公司委托云南盛發工程建設造價咨詢有限公司對部分國有資產依法進行公開招租，現將有關事項公告如下：

麗江大研古城新義社區新義街生活2號：194.99㎡（院落：含一層、二層）

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房五一街生活8號（含鋪面1、2）（二次）公開招租公告

為確保國有資產的保值增值，根據麗江市《市屬國有企業資產租賃工作指引》等文件，麗江古城景區旅游發展有限責任公司委托云南盛發工程建設造價咨詢有限公司對部分國有資產依法進行公開招租，現將有關事項公告如下：

麗江大研古城五一社區五一街生活8號（含鋪面1、2）：738.56㎡（院落:含一層、二層）

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房五一街生活35號（二次）公開招租公告

為確保國有資產的保值增值，根據麗江市《市屬國有企業資產租賃工作指引》等文件，麗江古城景區旅游發展有限責任公司委托云南盛發工程建設造價咨詢有限公司對部分國有資產依法進行公開招租，現將有關事項公告如下：

麗江大研古城五一社區五一街生活35號：451.25㎡（院落:含一層、二層）

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房五一街鋪面5號（三次）公開招租公告

為確保國有資產的保值增值，根據麗江市《市屬國有企業資產租賃工作指引》等文件，麗江古城景區旅游發展有限責任公司委托云南盛發工程建設造價咨詢有限公司對部分國有資產依法進行公開招租，現將有關事項公告如下：

麗江大研古城五一社區五一街鋪面5號：59.37㎡（鋪面：含一層、二層）

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房新義街鋪面29號（三次）公開招租公告

為確保國有資產的保值增值，根據麗江市《市屬國有企業資產租賃工作指引》等文件，麗江古城景區旅游發展有限責任公司委托云南盛發工程建設造價咨詢有限公司對部分國有資產依法進行公開招租，現將有關事項公告如下：

麗江大研古城新義社區新義街鋪面29號：47.58㎡（鋪面：含一層、二層）

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次）招標公告

1.招標條件

麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次），招標人為麗江古城景區旅游發展有限責任公司，招標代理機構為云南盛發工程建設招標造價咨詢有限公司。現對本項目進行公開招標，歡迎有意向的投標單位參與該項目投標事宜。

2.項目概況及招標范圍

2.1項目名稱：麗江古城景區旅游發展有限責任公司直管公房七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）公開招租項目（二次）

2.2招標范圍：對位于麗江市古城區大研街道七一社區的七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）直管公房進行公開招租，該直管公房為相連的9個院子，招租建筑面積為 ：867.57平方米。

2.3底價：302976.00元/年，投標人的投標價不得低于招標底價，否則該投標文件作廢標處理。

2.4承租期限：20年(自合同簽訂之日起計)。

2.5租金采用分段遞增方式計收:前十年的年租金將依據公開招租的中標價格確定，并采取固定租金方式收取；第十一年至第十五年的年租金標準，在前十年固定年租金的基礎上上調5%；第十六年至第二十年的年租金標準，則在第十一年至第十五年的年租金基礎上進一步上調10%。

2.6 中標后可用于經營，經營內容需符合《麗江市古城內經營目錄清單》要求，具體參照《招標文件》第五章“招商業態”要求。經營和修繕等審批由中標人自行申請，招標人不負責。

2.7合同簽訂要求和租金支付方式：接到中標通知后30日內與甲方簽訂《房屋租賃合同》，并按照合同約定支付款項，首期租金半年一付，下次租金按合同約定日期按時支付。

3.投標人資格要求

3.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力及獨立履行合同的能力的獨立法人或其他組織。（提供營業執照或其他組織證明材料掃描件）。

3.2有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。（提供2022年至2024年經會計師事務所或審計機構審計的審計報告及財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表），成立不滿1年的投標單位提供自成立以來公司內部完整的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表）。

3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。（提供承諾書）

3.4投標人具有良好的商業信譽，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn)未被列入失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單。

3.5投標人參與本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。（提供書面聲明或承諾書）

3.6其他

（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標單位，不得參加同一項目的投標活動。

3.7評標辦法：綜合評估法。

3.8本項目不接受聯合體投標。

4.資格審查方法

本項目資格審查方式采用資格后審。

5.招標文件的獲取

5.1報名時間： 2026年3月25日至2026年4月22日，每天上午09時00分至12 時 00 分，下午 14 時 30 分至 17 時 00分(北京時間)。

5.2報名方式

①電子郵件獲取：投標人將資料費匯款至指定賬戶后并發送郵件至2657480851@qq.com獲取招標文件(word版)及其它資料(若有),代理機構對電子郵件報名成功的投標人提供電子版招標文件及其他資料(郵件主題應采用固定格式及內容如下：“項目編號”+“項目名稱”+“投標人名稱”,郵件應附報名費繳費/轉款憑證、聯系人及電話、單位介紹信或授權委托書掃描件)。

賬戶信息如下：

代理公司名稱：云南盛發工程建設招標造價咨詢有限公司；

賬號：15000065030400；

銀行:平安銀行股份有限公司昆明自貿區支行。

②現場獲取：請攜帶單位介紹信或授權委托書原件（格式自擬，介紹信或授權委托書上應注明統一社會信用代碼、聯系人及聯系方式）至云南盛發工程建設招標造價咨詢有限公司（麗江市古城區束河街道開文居委會榮華村三組22號附1號）現場獲取。

5.3資料費：200元，售后不退。

6.投標文件的遞交

6.1遞交投標文件截止時間為2026年4月24日上午09時30分，地點為麗江市古城區束河街道開文居委會榮華村三組22號附1號會議室。

6.2本項目的開標會議舉行安排：將于上述投標文件遞交截止的同一時間同一地點進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應在投標文件遞交截止時間前遞交投標文件，并準時參加開標會議。

6.3未按照招標文件規定逾期送達或者未送達指定地點的投標文件或未準時參加開標會議的，招標人不予受理。

7.其它要求

7.1是否需要繳納投標保證金：是

保證金金額：100000元

保證金遞交形式：僅接受支票、匯票、本票、保函、電匯、保證保險等非現金形式。

保證金遞交截止時間為投標文件遞交截止時間，逾期提交者、未到帳的均視同未提交保證金，不得參加本項目投標。

保證金賬戶信息：

開戶行：平安銀行昆明自貿區支行

戶名：云南盛發工程建設招標造價咨詢有限公司

銀行賬號：30208629000408

7.2其他：本項目招標公告在《中國招標投標公共服務平臺網（http://www.cebpubservice.com/）》，我公司對其他網站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。另外，由招標人在包括但不限于麗江讀本、麗江日報、麗江古城景區等媒體發布招標公告。

7.3具體信息內容以招標文件為準。

8.聯系方式

招標人：麗江古城景區旅游發展有限責任公司

地 址：麗江市古城區大研街道學堂路57號

聯系人：和家瑞

聯系電話：18708886186

招標代理機構：云南盛發工程建設招標造價咨詢有限公司

地址：中國（云南）自由貿易試驗區昆明大區經開區阿拉街道辦事處出口加工區第三城映象欣城C區C3幢14層

聯 系 人：趙瑩

聯系電話：13320410707、15770460172

七一街生活11、12、13、14、15、16、17、19、20號（院落群）