北京
上海進深 李譽 3月24日上午，上海召開2026年第三批次土地出讓媒體通氣會。
市土地交易中心、公眾處及徐匯、普陀、金山三區規劃和自然資源局相關負責人出席。
會議披露，本批次土拍共將推出3宗住宅用地，將于4月21日進行現場交易。
其中，徐匯區長橋地塊起始總價26.4億元，起始樓面價69720元/㎡。
地塊出讓面積21036.45㎡，容積率僅為1.8，建筑限高36米，預計規劃10-11曾低密度小高層住宅。
該地塊生態資源優勢突出，北距上海植物園約300米，東臨黃浦江岸線約500米，兼具城市綠肺與濱江景觀資源。
普陀區石泉社區A17B-01地塊則位于滬寧產業創新帶重要節點，限高80米，未來將打造高品質住宅小區。
地塊出讓面積19517.55㎡，容積率2.5，可建建筑面積約48794㎡，起始樓板價62077元/㎡。
地塊處于軌道交通3、4、7、11、14號線五軌交匯輻射圈內，軌交網絡密度罕見；地塊一路之隔還規劃新建一所十二年一貫制學校及幼兒園，配套優勢突出。
金山區地塊起始總價8.8億元，起始樓面價13810元/㎡。
地塊出讓面積6.07萬㎡，容積率僅1.05，可建面積約63735㎡。
作為2026年金山區重點打造的居住標桿項目，該地塊具備低密稀缺屬性，可打造高端改善型產品。
會上，徐匯區規劃和自然資源局相關負責人透露道，根據當前供地計劃，今年徐匯區上下半年均將有優質地塊推出，土地儲備遵循“應儲盡儲”原則。
此外，會議還表明，上海2026年度土地供應計劃正在推進中。
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