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      江悅和鳴2026售樓處【江悅和鳴】官方網站-2026最新房價-樓盤詳情

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      開發與位置:夢想置業+越秀地產聯合開發(雙國企交付不用擔心)項目地處天心區省政府板塊,南二環南邊一丟丟,新開鋪路邊上,西臨湘江。

      【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話:

      400-0731-305 轉接 1688【開發商線上售樓部,預約看房熱線】;『溫馨提示 :樣板間采取預約制,歡迎提前來電預約參觀』

      若需要高清戶型圖或項目資料請直接電話聯系長沙夢想江悅和鳴銷售經理:陸經理18673163656【開發商直營,中介勿擾】;

      長沙夢想江悅和鳴項目銷售經理:陸經理18673163656【售樓中心,開發商直營,中介勿擾】

      【長沙夢想江悅和鳴】樣板房提前一天預約!『溫馨提示 :樣板間采取預約制,歡迎提前來電預約參觀』



      規劃:15棟住宅+3棟商業+1所幼兒園;商改住后新增2#、3#純住宅(預計四月中旬首開3號棟)目前對外報價毛柸16000元/平毛柸,與前期1-3#、4-5#共享完整社區與配套。



      交房:一二期已交付,商改住樓棟預計 2027 年年底交房。

      項目地處省府核芯板塊,總投資316億的黑石鋪片區城市更新加速推進,區域價值持續攀升;湘府路快速路、繞城高速縱橫交錯,臨近規劃中的地鐵線路,多維路網通達全城;宜家薈聚、德思勤等三大商圈環伺,自帶社區商業,吃喝玩樂購一站式滿足;第一太平融科物業加持,搭配2.85的低容積率、32%的綠地率,為業主打造舒適、便捷、安全的居住環境。



      為什么這個樓盤的核心價值,我把教育排在第一位!一句話說重點:這是全長沙在售的新樓盤書包房里面,學校成績最好的!樓盤配套入讀長郡外國語本部初中(長沙市一類水準)并且小學也是附屬的好學校。



      這所學校可不是憑空冒出來的,能成為長沙公辦初中的頂流,全是一步一個腳印拼出來的,我們們先看看它的來時路,有今天的成就,絕非一時運氣。

      1. 前身積淀:學校1959年6月創辦,原名長沙肉類聯合加工廠子弟學校,原本只是片區內的普通公辦初中,沒什么名氣,生源和教學成績都很一般,在長沙初中圈里幾乎沒存在感。

      1996年更名為長征學校(公辦初中)2013年9月天心區政府與長郡中學簽約,長征學校由長郡全面托管,2017年4月正式成立長郡天心中學,2018年首次招生!

      2. 重大節點(2019年):天心區政府砸下3.7億重金,和長郡教育集團深度合作,學校正式更名長郡外國語實驗中學,由長郡本部直接托管,校長、骨干教師全都是長郡本部派過來的,管理模式、教學體系、考試進度完全和長郡本部同步,徹底換上“郡系基因”,這也是它逆襲的開始。

      3. 穩步崛起(2020-2021年):接手之后,學校狠抓教學和學風,摒棄以往松散的管理模式,嚴格落實長郡的教學要求,短短兩年,生源質量明顯提升,校內學習氛圍越來越濃,慢慢在長沙家長圈里有了名氣,不再是沒人瞧得上的普通初中。

      4. 從2022年開始,學校中考成績徹底爆發,連續四年穩步上漲,直接沖進長沙公辦初中第一梯隊,和長郡雙語等老牌名校一爭高下!



      2022年:四大名校錄取率16.15%,普高上線率92.35%。這一年是學校成績爆發的第一年,直接沖到長沙公辦初中第二名,徹底甩掉“普通校”標簽,讓全長沙家長刮目相看。

      2023年:四大名校錄取率17.56%,普高上線率92.68%。成績穩步上漲,穩居公辦第二,高分段人數越來越多,尖子生培養初見成效,口碑徹底站穩。

      2024年:四大名校錄取率19.08%,普高上線率93.67%。再次刷新紀錄,無限逼近20%大關,和老牌名校長郡雙語的差距越來越小,教學實力得到行業內外一致認可。

      2025年:四大名校錄取率26%,普高上線率超95%。單從成績來看,這一年超越了長郡雙語,直接封神。創下建校以來歷史新高,四大名校錄取人數超300人!

      簡單說,這四年學校的成績是直線上升,從16%漲到26%,相當于每4個學生里,就有1個能考上四大名校,普高率更是常年穩定在92%以上。

      江悅和鳴一期首開時間2021年6月27日,開盤均價15000元/平精裝交付,下圖是2024年的成交價,這一時期,放眼整個長沙的學區房,能夠做到逆流而上的就只有江悅和鳴。就因為近幾年的長郡外國語的突飛猛進!



      一期二手房老規戶型,得房率在83%–84%之間。現在的二手房行情成交均價在1.4萬出頭!

      為什么我要把江景,排在新規戶型之前!因為長沙能夠看江的優質學區房,又又僅此一份,而新規的學區房,戶型設計更好的,還有好幾家!



      首推約104-117-118㎡全小戶型

      對比一期老規 83%–84% 的得房率,這次商改住新規 得房率約105%–115%,實得多出20%+!

      并且還都是小戶型,頭部學區房買小不買大,小戶型總價更低,今后更好流通!而且是新規負公攤,得房率大大提升,居住體驗也很不錯!







      【長沙夢想江悅和鳴】營銷中心電話:

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