難！佛山又有商場(chǎng)上架變賣！開業(yè)不到10年！作價(jià)7020萬

今天的主角——順德均安此前最大型的購(gòu)物商場(chǎng)，開業(yè)不到10年就上架變賣，降價(jià)依舊仍無人接手！

它就是德順廣場(chǎng)·均安薈。

日前，樂居編輯獲悉，位于佛山市順德區(qū)均安鎮(zhèn)均安社區(qū)居民委員會(huì)東堤南路25號(hào)星豪灣10座商鋪等60處不動(dòng)產(chǎn)上架阿里法拍平臺(tái)，起拍價(jià)7020萬元，擬將于3月25日合并變賣。

剩余產(chǎn)權(quán)48年商業(yè)建面超3萬㎡

變賣資料顯示，涉及變賣的房產(chǎn)權(quán)屬人為廣東愛得樂集團(tuán)有限公司，涉及房源總計(jì)60宗，總建面32248.72㎡，土地使用限期為2074年10月，即剩余年限48年。變賣對(duì)象所在建筑為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)總地下1層、地上5層的建筑，竣工日期為2016年，約八成新，外墻為玻璃幕墻和貼瓷磚；其中1層精裝修，2層普通裝修，3層簡(jiǎn)單裝修，4-5層部分精裝修部分普通裝修，負(fù)一層59個(gè)車位地面已經(jīng)劃線，整棟建筑通訊、水電設(shè)備設(shè)施一般齊全，配套客梯和自動(dòng)扶梯、公共樓梯、消防系統(tǒng)，配有公共衛(wèi)生間。

從變賣對(duì)象所在位置來看，該項(xiàng)目正處于順德均安東堤南路沿線，正是此前的德順廣場(chǎng)均安薈所在。

該廣場(chǎng)就鳧洲河岸，緊鄰星豪灣，周邊還開發(fā)有金灣豪庭、麗鴻麗悅軒等住宅小區(qū)。從變賣資料的圖片可見，整個(gè)商場(chǎng)已經(jīng)基本處于清空狀態(tài)。

而商場(chǎng)的電影院格局還清晰可見。

曾為均安最大商業(yè)體開業(yè)不到10年

回顧2016年1月1日，德順廣場(chǎng)均安薈正式對(duì)外開業(yè)，曾作為均安最大商業(yè)體而轟動(dòng)一時(shí)。

圖源：順成集團(tuán)該商場(chǎng)是由順成集團(tuán)與愛得樂集團(tuán)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手合作開發(fā)新型購(gòu)物體驗(yàn)廣場(chǎng)，項(xiàng)目總占地約3萬㎡，停車位超過550個(gè)，此前曾引入好又多超市、耀東國(guó)際影城、六福珠寶、金至尊、名創(chuàng)優(yōu)品、萬寧、潮流前線、星期六兒童樂園、耀東國(guó)際影城等多個(gè)知名品牌進(jìn)駐。

此前宣傳進(jìn)駐商家值得一提的是，該項(xiàng)目還是順成集團(tuán)在順德打造的第二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其此前在大良還開發(fā)有順德大融城。

順成大融城效果圖已降價(jià)1755萬目前尚未有報(bào)價(jià)

據(jù)了解，該商場(chǎng)最早于2026年1月正式法拍，彼時(shí)法拍價(jià)格8775萬，流拍后短短不到1個(gè)月再次上架，價(jià)格調(diào)低了1755萬，但最終仍無人報(bào)價(jià)流拍。

如今時(shí)隔2個(gè)月，該項(xiàng)目又重新上架，只不過從法拍變成了變賣。截至目前，宗地仍未有報(bào)價(jià)，如今距離項(xiàng)目變賣還不到1天，還會(huì)有奇跡發(fā)生嗎？而佛大旁超30年?duì)€尾樓也要拍賣了！日前，佛山市禪城區(qū)江灣一路20號(hào)整體的土地使用權(quán)及地上建筑登陸京東法拍平臺(tái)，項(xiàng)目起拍價(jià)107,220,890元，擬將于4月23日進(jìn)行法拍。

圖源：京東法拍

這一次，真的能復(fù)活嗎？

文章來源:樂居買房