不是所有“轉移財產”都可撤銷，法律有嚴格條件｜北京房地產律師

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

一、案情介紹

老楊與妻子李女士育有一子一女。

二人在北京市朝陽區擁有一處宅基地房屋（一號房屋）。

2017年，該房屋被納入騰退項目，李女士作為被騰退人，領取拆遷補償款426萬余元，其中包括房屋評估款、獎勵費、周轉補助等。

同年10月，女兒小林與母親簽訂《協議書》，約定：

“母親一次性支付54萬元周轉費給小林一家，此后父母所有房產、財產由兒子繼承，與女兒無關。”

小林收款后簽字確認。

2017年10月至12月，李女士分三次將372萬元拆遷款無償轉賬給兒媳小王。

2018年11月，老楊去世。

2020年，小林以分家析產、繼承糾紛起訴，法院最終判決李女士應再支付其41.7萬余元（A號判決）。

判決生效后，李女士名下幾乎無財產可供執行。

小林遂另案起訴，主張：

“母親明知拆遷款中有我的份額，卻惡意將錢轉給兒媳，逃避債務，請求法院撤銷贈與，追回47萬余元。”

二、裁判結果

法院判決：

? 駁回小林全部訴訟請求；

? 確認李女士向兒媳的轉賬行為合法有效，不予撤銷；

? 不支持律師費由被告承擔。

三、法院說理要點

1. 債權形成時間晚于贈與行為，撤銷權不成立

李女士轉賬時間為2017年10月、12月；

老楊去世時間為2018年11月，繼承自此開始；

法院確認債權的判決作出于2020年9月；

根據《合同法》第74條，債權人撤銷權的前提是“債務已存在”，而本案中贈與發生時，小林對母親尚無確定債權。

2. 生前處分個人財產，不構成侵害繼承權

拆遷款在老楊生前已由李女士領取，屬夫妻共同財產；

老楊未立遺囑，其遺產范圍需待其死亡后方可確定；

李女士在丈夫生前處分自有份額（甚至部分共同財產），屬于合法民事行為；

小林簽署的《協議書》雖不剝奪其法定繼承權，但表明其當時認可分配方案。

3. “惡意逃避債務”需有主觀故意+客觀因果

贈與時繼承尚未開始，不存在“逃避未來不確定債務”的惡意；

轉賬行為距繼承開始近一年，難以認定具有規避執行的意圖；

兒媳作為家庭成員，接受贈與具有合理性。

四、勝訴辦案心得

本案勝訴關鍵在于：

牢牢抓住“時間順序”這一法律命門：贈與 → 繼承開始 → 債權確認，三者時間線清晰，徹底瓦解“惡意逃債”邏輯；

區分“繼承期待權”與“現實債權”：女兒在父親生前無權主張遺產，更無權干涉父母處分財產；

善用生效判決的既判力：此前繼承案已對遺產范圍作出界定，本案不得重復挑戰財產歸屬；

強調家庭內部贈與的倫理性：兒媳長期照顧老人，受贈具有情感與事實基礎。

重要提醒：

?? 想行使撤銷權？必須證明債務先于財產轉移存在！

?? 父母生前把錢給兒子兒媳，女兒不能以“將來要繼承”為由追回；

?? 簽了“放棄協議”雖不絕對有效，但會極大削弱你后續主張的正當性。

律師介紹：靳雙權律師，北京東衛律所房產事業部主管，曾兼任中國房地產營銷協會副會長，主管房地產法律研究整理工作。精通房地產交易涉及的權屬、監管、貸款、過戶、交房等各個環節的法律問題。擅長處理商品房、房改房、軍產房，央產房，限價房，經濟適用房等在買賣、借名、繼承、分割、析產、拆遷過程中涉及的疑難復雜房地產訴訟案件。

靳律師為鏈家房地產經紀公司起草的存量房屋買賣合同及補充協議，已被北京二手房市場上的中介公司廣泛采用，目前，北京二手房市場上使用的合同大部分出自靳律師之手。

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