智通財經APP獲悉,香港置業研究部董事王品弟表示,據土地注冊處資料顯示,本月至今(截至24日)逾1,000萬元(港元,下同)二手住宅錄594宗注冊,較上月同期的506宗增加約17.4%;若以目前注冊進度推算,料3月全月有機會突破700宗,屆時將創36個月(即3年)新高。鑒于簽署買賣合約至遞交到土地注冊處注冊登記需時,3月注冊個案一般主要反映2月市況。
若以三區劃分本月至今逾1,000萬元二手住宅注冊量按月同期表現,當中港島區(包括愉景灣)錄206宗注冊,較上月同期的194宗增加約6.2%;新界區錄152宗注冊,較上月同期的134宗增加約13.3%;九龍區(包括將軍澳及西貢)錄236宗逾1,000萬元二手住宅注冊,宗數三區中最多,較上月同期的178宗增加約32.6%,環比同期表現亦最突出。
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至于本月至今逾1,000萬元二手住宅注冊量屋苑排名方面,當中日出康城以18宗注冊居首位,較上月同期的16宗增加約12.5%;匯璽以12宗注冊排第二,較上月同期的4宗更大增2倍。值得留意,本月至今逾1,000萬元二手住宅注冊量首2個屋苑,均位于九龍區(包括將軍澳及西貢)。
港島區(包括愉景灣)及新界區各有1屋苑本月至今逾1,000萬元二手住宅注冊量躋身三甲,分別為太古城及柏傲莊,各錄得10宗注冊,其中柏傲莊較上月同期的3宗大增逾2.3倍,太古城則較上月同期的18宗減少約44.4%。
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