孝感安陸市一個(gè)已經(jīng)關(guān)門(mén)歇業(yè)的加油站拍賣(mài)，才41萬(wàn)起還是流拍

3月26日，在孝感安陸市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較特別的房地產(chǎn)拍賣(mài)，一宗位于安陸市雷公鎮(zhèn)京安線(xiàn)路口的不動(dòng)產(chǎn)及土地使用權(quán)地上附著物第三次被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的房地產(chǎn)，原來(lái)是一個(gè)加油站，中石化加油站，不過(guò)屬于中石化租賃該房地產(chǎn)開(kāi)的加油站，現(xiàn)在中石化已經(jīng)撤離，加油站已經(jīng)關(guān)門(mén)歇業(yè)了。

該加油站，土地使用權(quán)面積為1977.6平方米，約3畝，不過(guò)土地用途不是加油站用途，而是屬于工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。土地使用權(quán)起始日期2006年12月31日終止日期2011年12月5日。也就是土地使用權(quán)年限已經(jīng)到了，續(xù)期應(yīng)該要繳納相應(yīng)的土地出讓金。地上附著物中，房產(chǎn)建筑面積為415.12平方米，屬于有證房產(chǎn)。無(wú)證的加油站罩棚面積為486.36平方米，土地硬化面積1856.1平方米。

此次這個(gè)加油站房地產(chǎn)被拍賣(mài)，跟一起合伙做生意散伙糾紛有關(guān)，其中一個(gè)合伙人欠了另外幾個(gè)合伙人投資款沒(méi)有還，但欠錢(qián)的人已經(jīng)病故了，另外的合伙人就起訴病故的家屬，因?yàn)榧覍倮^承了有關(guān)遺產(chǎn)。

此次拍賣(mài)，是該加油站房地產(chǎn)第三次拍賣(mài)了，也就是最后一次拍賣(mài)，起拍價(jià)只有41.9356萬(wàn)元，但最終還是沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而再次流拍。

此次拍賣(mài)的加油站位置，其實(shí)還是相當(dāng)不錯(cuò)的，就在安陸市和雷公鎮(zhèn)省道243旁邊，平日車(chē)流量還是比較大。如果買(mǎi)下來(lái)該房地產(chǎn)，重新開(kāi)一個(gè)加油站也是不錯(cuò)的選擇。

但此次拍賣(mài)，已經(jīng)是第三次拍賣(mài)流拍了，按照法拍一般流程，三次拍賣(mài)流拍，拍賣(mài)就會(huì)暫停了，所以，接下來(lái)想買(mǎi)也沒(méi)有機(jī)會(huì)了，以后還會(huì)不會(huì)重啟拍賣(mài)就不好說(shuō)了。