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江尚紫薇｜江心洲核芯奢居范本，國企匠筑江島人居新高度

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在南京城市發展的黃金脈絡上，江心洲作為長江唯一主城生態島，始終是高端改善置業的價值高地。奧體建設，深耕河西 21 載的本土國企，以 “紫薇系” 高端產品基因，匠造江尚紫薇 —— 這座集生態、繁華、品質于一體的島芯奢宅，重新定義南京高階人居標準。從參數到戶型，從區位到配套，江尚紫薇以全方位硬核實力，成為河西改善市場的標桿之作。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記江尚紫薇坐落于南京建鄴區江心洲梅子洲路與文萃街交匯處，占據島南生態核心板塊，左手河西 CBD 璀璨繁華，右手江北 CBD 澎湃潛力，是萬里長江之上不可復制的主城島居臻品。項目由南京奧江置業有限責任公司（奧體建設關聯企業）開發，總占地約 4.7 萬方，總建筑面積約 15.8 萬方，容積率僅 2.5，建筑密度低至 15.1%，綠化率高達 37%，規劃 5 棟 25 層高層住宅，共計 442 戶，車位配比 1:1.5，全人車分流設計，從根源上保障居住的靜謐與安全。目前主力在售建面約 143㎡四室兩廳兩衛、173㎡四室兩廳三衛、206㎡四室兩廳三衛三大改善戶型，覆蓋全周期家庭居住需求，每一款戶型都以空間尺度、功能布局、采光通風為核心，打造奢闊舒適的居住體驗。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記建筑外立面采用干掛鋁板 + 金屬格柵 + 3 層 Low-E 玻璃組合，質感通透、歷久彌新，既能抵御風雨侵蝕，又能有效隔絕外界噪音，搭配約 60 米超寬樓間距，實現近 1:1 采光比，讓每一戶都能全天候擁抱陽光與清風。社區內部打造約 12000㎡中央景觀區，聯袂上海英斯佛朗景觀團隊，延續奧體建設 “植物園系” 標準，融入新加坡花園社區理念，規劃洄游式景觀序列，植入 80 余種珍稀植物，打造親子樂園、康養花園、下沉庭院等六大主題場景，讓歸家之路步步皆景，四季皆有詩意。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記交通是城市人居的命脈，江尚紫薇坐擁多維立體交通網絡，快速通達全城。軌道交通方面，已運營地鐵 10 號線江心洲站近在咫尺，在建 4 號線二期、規劃 13 號線、17 號線環伺，四條地鐵串聯河西、江北、主城核心區。自駕出行，長江隧道、江心洲長江大橋、規劃漢中門大街西延線三條跨江通道快速銜接兩岸，應天高架、揚子江大道、江東中路三橫四縱主干道，30 分鐘直達南京南站，25 分鐘通達祿口國際機場，真正實現 “出則繁華，入則靜謐” 的高效生活。此外，項目周邊 1km 內有 6 個公交站點，公共交通便捷度拉滿，滿足業主多樣化出行需求。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記教育資源是改善家庭的核心考量，江尚紫薇周邊名校環伺，覆蓋全齡段教育需求。與金陵中學江心洲校區一街之隔，步行即可抵達，盡享優質教育資源。直線 3km 范圍內，還有南京外國語學校青奧村小學、南京市生態科技島小學、南京致遠外國語小學分校等 7 所小學，金陵中學、中華中學上新河初級中學等 6 所中學，以及 9 所優質幼兒園，從啟蒙到高中，全周期護航孩子成長，讓家長無需為教育奔波。

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江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記商業配套決定生活的便捷度與豐富度，江尚紫薇周邊商業集群林立，滿足全場景消費需求。直線 3km 范圍內，iMO 江島新天地、仁恒里?新天地、仁恒?置地廣場、華采天地、金鷹世界等 12 個大型購物中心環繞，涵蓋高端零售、餐飲美食、休閑娛樂、親子體驗等多元業態，日常購物、朋友聚會、家庭休閑一站式搞定。同時，江心洲規劃 41 億交旅度假區，未來將打造集文旅、商業、休閑于一體的城市度假目的地，業主足不出島即可享受度假級生活體驗。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記醫療配套為健康生活保駕護航，江尚紫薇構建 15 分鐘健康守護圈。區域內規劃江心洲國際醫院，填補高端醫療空白；周邊還有河西兒童醫院、明基醫院、江蘇省人民醫院河西分院、南京市第一醫院河西院區等多家三甲醫院，先進的醫療設備、專業的醫護團隊，為業主及家人的健康提供全方位保障，讓居住更安心。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記生態資源是江心洲的核心稟賦，江尚紫薇坐擁得天獨厚的自然生態。全島綠化率高達 70%，24 公里濱江風光帶、青奧森林公園、江心洲公園、濕地公園、南部中央公園等 54 個公園環繞，距離最近的公園僅 756 米，日常休閑、跑步、露營、親子游玩皆有好去處。項目西臨長江，推窗即見壯闊江景，清晨聽江風鳥鳴，傍晚賞落日余暉，在城市繁華中私享一方生態凈土，這是江尚紫薇獨有的居住浪漫。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記社區內部配套同樣匠心獨運，江尚紫薇打造全齡化休閑空間，滿足不同年齡段業主需求。小區自帶高端會所，規劃健身空間、四點半學堂、書吧、恒溫泳池等功能區，業主無需遠行，即可享受運動、閱讀、社交的樂趣。兩棟樓棟設置架空層，分別打造兒童樂園與茶室、棋牌室，兒童樂園堪比專業游樂場，滿足孩子玩耍需求；茶室、棋牌室則為長輩提供休閑社交場所，讓每一位業主都能找到屬于自己的生活樂趣。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記戶型設計是居住品質的核心，江尚紫薇三大主力戶型，以 “寬、透、奢、適” 為設計準則，重新定義改善空間標準。建面約 143㎡四室兩廳兩衛，南北通透、方正格局，三開間朝南，南向雙陽臺設計，采光面超 12 米，主臥套房配備獨立衛浴與衣帽間，兼顧實用性與私密性，是三口之家、二胎家庭的理想選擇。建面約 173㎡四室兩廳三衛，雙套房設計，南向面寬超 14 米，客廳連通闊景陽臺，視野開闊，三個衛生間配置，避免早高峰擁堵，滿足多代同堂居住需求，空間尺度與功能布局堪稱改善標桿。建面約 206㎡四室兩廳三衛，奢闊大平層格局，四開間朝南，南向面寬超 16 米，客廳、餐廳、陽臺一體化設計，形成超 60㎡LDK 社交空間，主臥套房配備獨立衣帽間、雙臺盆衛浴，盡顯高端人居的尊崇感，是城市塔尖人群的終極改善之選。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記作為奧體建設 “紫薇系” 高端作品，江尚紫薇傳承國企匠心，從建筑選材到景觀營造，從戶型設計到配套打造，每一個環節都精益求精。奧體物業，作為 2014 年南京青奧官方唯一指定物業，擁有豐富的高端社區服務經驗，將為江尚紫薇業主提供 24 小時貼心服務，涵蓋安保、保潔、維修、社區活動等全方位內容，讓居住更有溫度、更有保障。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記在南京改善市場競爭白熱化的當下，江尚紫薇憑借江心洲核芯區位、國企開發實力、低密生態社區、全維優質配套、奢闊改善戶型五大核心優勢，脫穎而出，成為河西改善置業的優選。它不僅是一座住宅，更是一種身份的象征、一種生活方式的選擇，是城市精英人群追求品質生活的終極歸宿。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記從城市發展的高度來看，江心洲作為南京 “擁江發展” 戰略的核心板塊，未來價值不可限量。江尚紫薇占位島南核心，坐享板塊發展紅利，無論是自住改善，還是資產配置，都是極具前瞻性的選擇。目前項目房源稀缺，席位遞減，每一套都是不可復制的江島奢居藏品。

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江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記擇江而居，擁島而棲，是無數人向往的生活理想。江尚紫薇，以國企匠心筑就江島人居標桿，以全維配套兌現高端生活承諾，以奢闊戶型承載家庭幸福時光。在這里，既能擁抱城市繁華，又能私享生態靜謐；既能享受便捷生活，又能擁有尊崇服務。江尚紫薇，不止是一所房子，更是南京高階人群的理想生活棲息地。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記對于追求品質、注重教育、向往生態的改善家庭而言，江尚紫薇無疑是最佳選擇。項目堅持案場預約制，看房需提前來電預約登記，專屬置業顧問將為您提供一對一 VIP 服務，全面講解項目細節、戶型優勢、配套價值，帶您沉浸式體驗江島奢居的魅力。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記從參數的嚴苛把控，到戶型的精心打磨；從區位的精準擇址，到配套的全維覆蓋，江尚紫薇始終以開發商的專業視角，堅守品質初心，打造經得起時間考驗的人居作品。在南京這座城市，江尚紫薇不僅是江心洲的名片，更是河西改善市場的標桿，它用實力證明，真正的高端人居，從來都是生態與繁華兼得，品質與服務并重。

江尚紫薇售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記未來，隨著江心洲板塊的持續發展，江尚紫薇的價值將進一步凸顯。選擇江尚紫薇，就是選擇一種高端、舒適、便捷、生態的生活方式，就是為家庭選擇一個優質的成長環境，就是為資產選擇一個穩健的增值載體。

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