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頤和金陵印｜主城低密改善標(biāo)桿，國(guó)企匠筑藏品級(jí)人居，定義南京改善新高度

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在南京主城寸土寸金的土地上，一處兼具地段稀缺性、產(chǎn)品純粹性與配套全維性的改善住區(qū)正成為市場(chǎng)焦點(diǎn) —— 頤和金陵印，由市屬國(guó)企南京安居集團(tuán)旗下頤居建設(shè)傾力打造，立足雨花臺(tái)區(qū)安德門核心板塊，以 1.48 超低容積率匠筑主城罕見低密洋房住區(qū)，集黃金區(qū)位、硬核產(chǎn)品、全維配套于一體，為城市精英家庭敬獻(xiàn)藏品級(jí)理想人居。作為頤居建設(shè) “印” 系高端作品，項(xiàng)目自面市以來便以四開四捷的傲人成績(jī)，登頂雨花臺(tái)區(qū)銷售金額 TOP1，成為主城改善置業(yè)的不二之選。

一、核心參數(shù)與產(chǎn)品力：低密純粹，戶型精研，主城改善范本

頤和金陵印擇址雨花臺(tái)區(qū)安德門大街與軟件大道交匯處，總占地面積約 5.4 萬(wàn)方，總建筑面積約 7.6 萬(wàn)方，容積率僅 1.48，綠地率高達(dá) 35%，是南京主城極為稀缺的低密洋房住區(qū)。項(xiàng)目整體規(guī)劃 12 棟住宅，包含 10-11 層純洋房與 2 棟小高層，無高層遮擋，樓間距開闊，戶戶采光通風(fēng)俱佳，居住舒適度遠(yuǎn)超普通高層社區(qū)。總戶數(shù)僅 398 戶，定位純粹，圈層統(tǒng)一，專為城市精英家庭打造。

在售主力戶型涵蓋建面約 108㎡三房?jī)尚l(wèi)、132㎡四房?jī)尚l(wèi)，更有建面約 158㎡墅廳洋房重磅亮相，滿足不同階段改善家庭的居住需求。建面約 108㎡三房?jī)尚l(wèi)戶型，格局方正，三開間朝南，動(dòng)靜分區(qū)合理，主臥套房設(shè)計(jì)，配備獨(dú)立衛(wèi)浴與衣帽間，兼顧實(shí)用性與私密性；建面約 132㎡四房?jī)尚l(wèi)戶型，南北通透，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，客餐廳一體化，空間開闊大氣，多臥室布局適配二孩家庭或三代同堂；建面約 158㎡墅廳洋房，打造墅級(jí)橫廳，超大面寬采光，主臥奢闊套房，搭配獨(dú)立衣帽間與衛(wèi)浴，盡顯改善大宅的尊崇感。項(xiàng)目由綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)提供專屬物業(yè)服務(wù)，以高品質(zhì)運(yùn)維，為業(yè)主的美好生活保駕護(hù)航。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

二、黃金區(qū)位：四心交匯，主城樞紐，帷幄全城資源

頤和金陵印精準(zhǔn)落位南京主城 “數(shù)字創(chuàng)新片” 核心區(qū)域，地處新街口、河西、南京南站、軟件谷四大核心圈輻射的黃金區(qū)位，北承新街口百年商貿(mào)圈，南擎軟件谷千億產(chǎn)業(yè)基地，西接河西國(guó)際化新城，東鄰南京南站交通樞紐，四心交織的樞紐優(yōu)勢(shì)，讓居者輕松帷幄全城資源。步行 230 米即達(dá)地鐵 1 號(hào)線與 10 號(hào)線安德門站，雙地鐵交匯的交通配置在主城板塊中極為稀缺。1 號(hào)線、10 號(hào)線均為南京核心交通動(dòng)脈，3 站可直達(dá)河西 CBD、南京南站，4 站快速抵達(dá)新街口商圈，無論是日常通勤至金融城、軟件谷，還是出差出行，都能實(shí)現(xiàn)高效便捷的行程銜接。

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周邊 1 公里內(nèi)分布 14 個(gè)公交站點(diǎn)，30 條公交線路覆蓋全城，為老人、小孩的短途出行提供更多靈活選擇。自駕出行同樣便捷，項(xiàng)目緊鄰安德門大街、軟件大道、雨花南路等城市主干道，快速銜接中山南路、夢(mèng)都大街等核心路網(wǎng)，暢達(dá)全城各個(gè)角落。如此得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，讓頤和金陵印成為主城改善置業(yè)中不可多得的價(jià)值高地，既享受主城成熟的生活配套，又占據(jù)板塊發(fā)展的時(shí)代紅利。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

三、商業(yè)配套：繁華環(huán)伺，全維覆蓋，滿足一站式生活需求

對(duì)于改善家庭而言，便捷的商業(yè)配套是提升生活品質(zhì)的關(guān)鍵。頤和金陵印直線距離約 2KM 范圍內(nèi)，匯聚山姆會(huì)員店、雨花客廳、虹悅城、宜悅城、楚翹城等多個(gè)大型商業(yè)綜合體，形成 “15 分鐘繁華生活圈”。山姆會(huì)員店滿足家庭日常采購(gòu)與品質(zhì)消費(fèi)需求；雨花客廳、楚翹城集購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑于一體，涵蓋網(wǎng)紅餐廳、精品超市、影院、健身中心等多元業(yè)態(tài)；虹悅城作為城南老牌商業(yè)地標(biāo)，擁有豐富的品牌資源與休閑場(chǎng)景，無論是周末家庭聚餐、朋友聚會(huì)，還是日常購(gòu)物消費(fèi)，都能一站式滿足。

此外，項(xiàng)目距離河西龍湖天街、新街口商圈等城市級(jí)商業(yè)中心僅數(shù)站地鐵之遙，輕松解鎖高端購(gòu)物、時(shí)尚消費(fèi)、文化娛樂等多元體驗(yàn)。居于此，無需遠(yuǎn)行即可盡享主城繁華，日常購(gòu)物、休閑娛樂、親子互動(dòng)等需求皆可輕松實(shí)現(xiàn)，真正實(shí)現(xiàn) “出則繁華，入則靜謐” 的理想生活狀態(tài)。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

四、教育配套：名校環(huán)伺，全齡覆蓋，護(hù)航孩子成長(zhǎng)之路

教育資源是改善家庭置業(yè)的核心考量因素，頤和金陵印周邊教育配套完善，直線 1.2 公里范圍內(nèi)覆蓋游府西街小學(xué)分校、南京市雨花臺(tái)中學(xué)初中部等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，構(gòu)建全齡段教育體系。游府西街小學(xué)作為南京老牌名校，師資力量雄厚，教學(xué)質(zhì)量?jī)?yōu)異，其分校延續(xù)本部的教育理念與教學(xué)模式，為孩子提供優(yōu)質(zhì)的小學(xué)教育；南京市雨花臺(tái)中學(xué)初中部是區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)中學(xué)，辦學(xué)口碑良好，注重學(xué)生綜合素質(zhì)培養(yǎng)，助力孩子夯實(shí)學(xué)業(yè)基礎(chǔ)。

同時(shí)，項(xiàng)目周邊還分布多所幼兒園，涵蓋公辦與民辦多種選擇，滿足學(xué)齡前兒童的教育需求。從幼兒園到初中，全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，讓孩子在家門口即可享受一站式優(yōu)質(zhì)教育，免去家長(zhǎng)擇校與接送的煩惱，護(hù)航孩子成長(zhǎng)之路，為家庭未來奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

五、醫(yī)療配套：三甲護(hù)航，健康無憂，守護(hù)全家身心健康

完善的醫(yī)療配套是家庭生活的重要保障，頤和金陵印周邊醫(yī)療資源豐富，3 公里范圍內(nèi)覆蓋江蘇省中醫(yī)院南部院區(qū)（三甲）、南京市醫(yī)院雨花分院（在建）等多家優(yōu)質(zhì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。江蘇省中醫(yī)院南部院區(qū)是集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健為一體的大型綜合性三甲醫(yī)院，科室設(shè)置齊全，醫(yī)療設(shè)備先進(jìn)，擁有眾多知名專家，為業(yè)主提供高水平的醫(yī)療服務(wù)與健康保障。南京市醫(yī)院雨花分院建成后，將進(jìn)一步完善區(qū)域醫(yī)療配套，為居民提供更便捷的就醫(yī)選擇。

此外，項(xiàng)目周邊還分布多家社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，滿足日常小病診療、健康體檢、疫苗接種等基礎(chǔ)醫(yī)療需求。從日常健康管理到突發(fā)疾病救治，全維度醫(yī)療配套環(huán)伺，為業(yè)主及家人的身心健康保駕護(hù)航，讓居者無需擔(dān)憂就醫(yī)難題，安心享受美好生活。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

六、生態(tài)配套：公園環(huán)伺，鮮氧環(huán)繞，盡享自然靜謐之美

在繁華主城之中，自然生態(tài)資源愈發(fā)珍貴，頤和金陵印周邊生態(tài)配套優(yōu)越，雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)（國(guó)家 4A）、花神湖公園、白鷺洲公園構(gòu)成三重綠色屏障，PM2.5 年均值低于全市均值 18.7%，真正實(shí)現(xiàn) “居于繁華，隱于林泉” 的居住理想。雨花臺(tái)風(fēng)景區(qū)作為國(guó)家 4A 級(jí)旅游景區(qū)，擁有豐富的自然景觀與人文歷史，是市民休閑散步、踏青游玩的好去處；花神湖公園湖光山色，風(fēng)景秀麗，是日常放松身心、親近自然的絕佳場(chǎng)所；白鷺洲公園歷史悠久，亭臺(tái)樓閣與自然景觀相得益彰，盡顯江南園林之美。

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項(xiàng)目自身綠地率高達(dá) 35%，社區(qū)內(nèi)打造全齡化景觀園林，融入金陵文脈元素，規(guī)劃中央景觀軸、休閑廣場(chǎng)、兒童游樂區(qū)、健身步道等多元空間，讓業(yè)主在社區(qū)內(nèi)即可享受鮮氧環(huán)繞的自然生活。閑暇時(shí)光，漫步社區(qū)園林，或前往周邊公園踏青，在自然綠意中放松身心，平衡繁華與靜謐，實(shí)現(xiàn)城市與自然的完美融合。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

七、國(guó)企匠筑：品質(zhì)保障，交付無憂，置業(yè)安心之選

頤和金陵印由南京安居集團(tuán)旗下頤居建設(shè)開發(fā)建設(shè)，作為市屬國(guó)企，頤居建設(shè)深耕南京數(shù)十載，打造 30 余個(gè)精品項(xiàng)目，贏得超 6 萬(wàn)名業(yè)主的信賴，是市場(chǎng)公認(rèn)的 “品質(zhì)交付優(yōu)等生”。依托安居集團(tuán)強(qiáng)大的資金實(shí)力與數(shù)十年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，頤居建設(shè)始終堅(jiān)持 “四好行動(dòng)”，將 “好房子” 理念深植于項(xiàng)目開發(fā)的每個(gè)環(huán)節(jié)，從施工建設(shè)到交付運(yùn)維，全程嚴(yán)格把控品質(zhì)，為業(yè)主提供堅(jiān)實(shí)的置業(yè)保障南京市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。

項(xiàng)目施工過程中，頤居建設(shè)組建涵蓋設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、招采等核心領(lǐng)域的工作專班，以專業(yè)化運(yùn)作體系保障項(xiàng)目進(jìn)度與品質(zhì)，示范區(qū)開放、施工許可辦理等節(jié)點(diǎn)均提前完成，彰顯國(guó)企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)南京市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。交付后，項(xiàng)目建立 “極速響應(yīng)” 服務(wù)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)有效客訴 100% 響應(yīng)、100% 閉環(huán)處理，為業(yè)主提供長(zhǎng)期、穩(wěn)定的高品質(zhì)運(yùn)維服務(wù)南京市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)。選擇頤和金陵印，就是選擇國(guó)企品質(zhì)保障，徹底規(guī)避購(gòu)房后顧之憂，置業(yè)更安心、更放心。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

八、社區(qū)配套：全齡場(chǎng)景，鄰里中心，升級(jí)生活質(zhì)感

除了外部全維配套，頤和金陵印內(nèi)部社區(qū)配套同樣匠心打造，構(gòu)建九大功能空間的鄰里中心，為業(yè)主打造高度復(fù)合的 “一站式” 生活場(chǎng)域。鄰里中心設(shè)計(jì)深植金陵文脈，巧妙融入南京揚(yáng)子飯店與頤和公館、上海和平飯店的海派風(fēng)韻，以弧形門廳形制、奢闊空間布局，盡顯高端住區(qū)的尊崇感。內(nèi)部涵蓋健身中心、書吧、兒童游樂區(qū)、老年活動(dòng)中心、會(huì)客廳等多元功能空間，滿足全齡段業(yè)主的生活需求。

健身中心配備專業(yè)健身器材，讓業(yè)主無需外出即可享受運(yùn)動(dòng)樂趣；書吧營(yíng)造靜謐的閱讀空間，滿足業(yè)主精神文化需求；兒童游樂區(qū)打造安全、趣味的游玩場(chǎng)景，陪伴孩子快樂成長(zhǎng)；老年活動(dòng)中心為長(zhǎng)輩提供休閑交流的場(chǎng)所，豐富晚年生活；會(huì)客廳可用于家庭聚會(huì)、朋友宴請(qǐng)，彰顯主人待客之道。全齡化社區(qū)配套，讓鄰里之間互動(dòng)更頻繁，生活更有溫度，升級(jí)主城改善生活的質(zhì)感與體驗(yàn)。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

九、價(jià)值前景：主城稀缺，資產(chǎn)錨點(diǎn)，未來潛力無限

在南京主城土地資源日益稀缺的背景下，低密改善住區(qū)愈發(fā)成為市場(chǎng)稀缺品，頤和金陵印憑借 1.48 超低容積率、純洋房為主的產(chǎn)品規(guī)劃，以及主城核心的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，稀缺價(jià)值已超越物理屬性，升維為城市級(jí)資產(chǎn)錨點(diǎn)。項(xiàng)目所在的雨花臺(tái)區(qū)，作為南京 “數(shù)字創(chuàng)新片” 核心區(qū)域，軟件谷千億產(chǎn)業(yè)集群匯聚，華為、中興等眾多科技企業(yè)入駐，帶來海量高凈值人群，為區(qū)域樓市發(fā)展提供強(qiáng)勁支撐。

同時(shí)，項(xiàng)目周邊配套持續(xù)升級(jí)，教育、醫(yī)療、商業(yè)等資源不斷完善，區(qū)域價(jià)值穩(wěn)步提升。作為國(guó)企匠筑的低密改善標(biāo)桿，頤和金陵印兼具自住舒適度與資產(chǎn)保值增值潛力，無論是當(dāng)下的居住體驗(yàn)，還是未來的價(jià)值前景，都堪稱主城改善置業(yè)的優(yōu)選之作。在南京改善市場(chǎng)持續(xù)升溫的當(dāng)下，搶占頤和金陵印，就是搶占主城稀缺資產(chǎn)，鎖定未來價(jià)值增長(zhǎng)空間。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記

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結(jié)語(yǔ)

頤和金陵印，以主城核心區(qū)位為基，以低密純粹產(chǎn)品為核，以全維配套為翼，以國(guó)企品質(zhì)為盾，打造集地段、產(chǎn)品、配套、品質(zhì)于一體的藏品級(jí)改善住區(qū)，重新定義南京改善人居標(biāo)準(zhǔn)。從黃金交通到繁華商業(yè)，從優(yōu)質(zhì)教育到醫(yī)療護(hù)航，從生態(tài)自然到社區(qū)溫情，每一處細(xì)節(jié)都彰顯著對(duì)改善生活的深刻理解與極致追求。

對(duì)于追求品質(zhì)生活的城市精英而言，頤和金陵印不僅是一處居所，更是一種身份的象征、一種生活方式的選擇。目前，項(xiàng)目建面約 108㎡、132㎡、158㎡戶型火熱銷售中，主城低密改善席位分秒遞減，錯(cuò)過再無。案場(chǎng)實(shí)行預(yù)約制，看房需提前來電預(yù)約登記，恭迎城市精英蒞臨品鑒，共鑒主城改善人居的理想范本。頤和金陵印售樓處電話：400-996-1662【開發(fā)商官方授權(quán)預(yù)約電話?中介勿擾】案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來電預(yù)約登記