萬科的愚人節(jié)…
今天,是4.1愚人節(jié),萬科的財報也在今天正式發(fā)布了,2025年營收2334億,同比-31.98%,凈利潤虧損885.6億,同比-78.98%。雖然之前已經(jīng)進行了預(yù)告,但是做了這么多年好學(xué)生的萬科,現(xiàn)在看這組數(shù)據(jù)依舊雷人,愚人…
![]()
也是第一次看到,德勤華永會計師事務(wù)所對萬科的財報出具了“帶有持續(xù)經(jīng)營重大不確定性段落的無保留意見”的審計報告。
什么意思?
被審計師出具非標意見,意味著萬科的持續(xù)經(jīng)營能力被嚴重質(zhì)疑。
截至2025年12月31日,萬科合并財務(wù)報表中列報的短期借款、其他應(yīng)付款中的股東借款及一年內(nèi)到期的有息負債合計金額為1606億元,而同期現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額僅為615億元。
公司面臨近千億的資金缺口!
萬科的經(jīng)營現(xiàn)金流也在惡化,2025年經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-9.88億元,這是自2014年以來首次轉(zhuǎn)負(剔除2020年疫情特殊因素),合同銷售金額1340.6億元(同比下滑45.5%)、凈負債率升至123.5%….共同印證了公司正面臨前所未有的經(jīng)營和財務(wù)壓力。
這個審計意見是非常大的利空,會嚴重動搖債權(quán)人、投資者及合作伙伴對公司的信心,可能加劇融資困難,推高融資成本。
繼而導(dǎo)致股價承壓,并可能引發(fā)評級機構(gòu)進一步下調(diào)其信用評級。
不僅如此,
根據(jù)萬科于2026年3月31日發(fā)布的公告,自2025年8月1日至2026年2月28日,公司及控股子公司累計新增的尚未披露及尚未結(jié)案的訴訟、仲裁事項,涉案金額合計約為122.81億元。
其中單筆涉案金額在3億元以上的案件共有4起,合計涉案金額為36.95億元,且均處于一審階段。
這四起重大訴訟的合計金額占公司最近一期經(jīng)審計凈資產(chǎn)絕對值的10.51%,比例非常高了。
不過萬科還在積極自救,目前向大股東深鐵借了335億元的股東借款、已完成三筆公開債展期和資產(chǎn)處置(2025年完成31宗大宗資產(chǎn)交易),但能否渡過難關(guān),還要持續(xù)關(guān)注。
寫到這里,刷到了王石被限制出境的消息,老王在2017年就離開萬科了,那時萬科還沒暴雷,為了支持萬科度過難關(guān),他在2023年就放棄萬科給他的每年千萬養(yǎng)老金了。
![]()
現(xiàn)在連他也脫不了干系了?只能說這場行業(yè)洗牌已經(jīng)抵達深水區(qū)了…
老王是條漢子,我敬重他,真正背叛萬科商業(yè)理念的是他選拔出來的接班人,不是繼任者不夠優(yōu)秀,是人性本就抗拒不了那么大的誘惑。
此刻最惋惜萬科,是痛心疾首的還是老王自己吧。
特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布,本平臺僅提供信息存儲服務(wù)。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.