駿豪中央公園廣場寫字樓招租電話, 物業開發商直租官方租賃電話

駿豪中央公園廣場官方租賃電話：010-88812151
開發商物業看房電話：18610003768 王經理

駿豪中央公園廣場

駿豪中央公園廣場位于朝陽公園南側視公園為水、建筑為峰,以“城市山水”設計理念打造山型建筑最高峰，項目總占地34699平方米，總建筑面積約223009平方米，打造世界500強盤踞之地。

駿豪中央公園廣場外立面

駿豪中央公園廣場技術指標：

A7精品辦公樓宇

總建筑面積約1 1287平方米

其中辦公面積約1 0306平米，

商業建筑面積約981平方米。

建筑高度38.8米、8層

標準層高4.2米，平層面積900- 1700平方米

贈送總計約1 200平方米空中露臺

B地塊-住宅

阿瑪尼城市公寓

B1座：

地上總建筑面積約3500平米，地下總建筑面積約300平米，標準層高

3.25米，7層，一層一戶,戶型面積區間約270- 1100平方米。|

B2座：

地上總建筑面積約1 7000平米，地下總建筑面積約1100平米，標準

層高3.25米，18層，戶型面積區間約270- 600平方米。

B3座：

建筑面積約3000平米，規劃高端生活會所，僅為56席尊貴專享。

駿豪中央公園廣場樓盤參數：

建筑面積：223421平方米

占地面積：34698平方米

產權年限：70年，50年，40年

綠 化 率：30%

容 積 率：4.7

租金報價：來電面議(含發票)

官方招租電話：010-88812151

物業預約看房電話：18610003768 王經理

各地塊介紹：

A地塊-商辦

總建筑面積為1 76378平方米，由7棟寫字樓組成

B地塊-阿瑪尼城市公寓

總建筑面積為46631平方米，由2棟住宅及446平米會所等相關配套

A1/A2-寫字樓

A3一-精品商業A4/ A5/ A6 -企業獨棟

A7一精品辦公

B1 / B2一阿瑪尼城市公寓

A地塊.商辦

A1/A2 5A甲級寫字樓

A1- 26層， 總建筑面積約40122平方米，

辦公面積約39432平米，商業建筑面積約690平方米;

A2- 27層， 總建筑面積約44196平方米，

辦公面積約43648平米，商業建筑面積約549平方米;

大堂約1600平方米，鋪裝大型疊水;

單層面積1300-2100平方米，平層使用率約近70%;

辦公層層高4.2米，凈高2.8米。

▲ 空調系統:

品牌:開立VAV變風量空調系統新風標準：40立方米小時/人24小時機房冷卻水：

有空調供應時間：工作日9:00-18:00▲ 電力、通訊、

安防系統：電力供應：雙路10KV

供電變壓器總量：7200KVA

辦公區供電：80W/㎡

電話運營商：網通、電信

網絡運營商：網通、電信

安保系統：視頻監控+首層速通門+門禁

攝像機品牌：霍尼韋爾

煙感探測器品牌：諾蒂菲爾

駿豪中央公園廣場入口

電 梯▲

A1、A2樓各設有12部電梯，平均每部電梯服務面積約4000平米，并設有地震感應系統， 高區梯速5.0m/S;載重1.6t/臺;候梯時間約30秒， 通力品牌，品質保證!

▲ 門窗:

外窗:雙玻中空LOW-E斷橋鋁合金窗租區入戶門：玻璃門1800*2500和1500*2500，地彈簧品牌為多瑪

▲ 洗手間設施：潔具品牌：科瑪保潔用品供應：自動洗手液、廁紙、烘手器、擦手紙、坐墊紙

洗手間空調：有洗手間熱水：有

▲其他：開水間：有行政衛生間：有

外立面清潔：A1A2樓配有自動擦窗機，由物業物業統一定期清潔

電梯：通力電梯，分高地區

標 準 層介紹：

▲標準層：分割為4個單元，可隨意組合

▲標準層面積：約1800㎡

▲朝向：東、南(中國尊)、西、北(朝陽公園)

▲交房狀態：網絡地板、結構頂、壓力板墻

▲租區內高度：4.2米(網絡地板下10公分)

▲標準進深：8-10米

駿豪中央公園廣場物業配套：

物業費：30.8元/月/㎡

租賃期限：2-5年

免租期：2個月

采暖費：42元/年

駿豪中央公園廣場大堂

駿豪中央公園廣場商業配套：

▲項目自身擁有約22300平方米CP MALL商業配套，包含A1/A2大堂商業、中心商業、臨街商業、B1/B2地下商業等，餐飲、咖啡廳、購物等配套一應俱全，引入米其林二星餐廳Spago、吉利蓮、貓屎咖啡等一系列知名品牌入駐項目，營造輕奢調性的悅享生活

▲周邊環擁酒店、銀行、購物中心等，滿足辦公人士商務洽談、業務拓展、休閑娛樂等需求，盡享品質商務

周邊配套：朝陽高爾夫俱樂部、北京麗思卡爾頓酒店、燕莎友誼商城 周邊銀行： 中國銀行、渣打銀行 周邊公園： 朝陽公園、團結湖公園、紅領巾公園環繞

內部配套：樓內配套： 駿豪會、高端品牌商業展示、時尚便利店、商務生活配套

公 園：朝陽公園、索尼探夢、朝陽公園歡樂島動物樂園、郡王府步行街公園、nike體育公園、郡王府廣場、萬科公園、綠波朝陽公園、公園大道(萬盛家園)、朝陽公園(北3門店)、世紀噴泉廣場、朝陽公園博雅游泳健身會所、朝陽公園-地鐵站

地鐵金臺路(6號線) 、團結湖(10號線) 、農業展覽館(10號線) 、呼家樓(10號線) 、金臺夕照(10號線) 、亮馬橋(10號線)

公交甜水園北里 (342米) 、六里屯 (289米) 、景園 (478米) 、朝陽公園橋西(朝陽公園) (530米) 、甜水園西里 (545米) 、朝陽體育館 (651米)

駿豪中央公園廣場內部

駿豪中央公園廣場交通優勢：

▲真正的雙地鐵覆蓋，14號線與3號線無縫接駁，且朝陽公園換乘站設在項目地下二層商業區，地鐵14號線朝陽公園站現已開通并使用

▲距離北京首都國際機場約25公里，抵達機場時間約30分鐘

姚家園快速路(三環路長虹橋至五環路平方橋段)，與機場二高速相接，形成東部地區去往機場的完整快速通道

▲ 交通路網發達，分布50多條公交線路，其中38條在項目附近停靠

已入住企業：歡瑞世紀傳媒、36氪集團總部、漢辰文化、格萊美音樂、鳳儀傳媒、寧夏遠高實業集團、中聯有威能源

停 車：

項目共有830余個停車位，分布在地下二層(局部)、地下三層、四層智能停車場，同時配備10個充電車位，智能化停車引導系統，應用超聲波和視頻識別兩種車位探測技術;車輛進入前，能清晰了解車位剩余情況，進入后引導屏通過箭頭指示到達相應空閑區域，實現快速停車!

區域優勢：

▲ 東三環，朝陽公園南，北京豪宅標桿棕櫚泉對面▲ 雄踞北京中央商務區——CBD、燕莎、第三使館區三大商圈核心交匯處

在規劃上，駿豪中央公園廣場占地34698.855平方米，總建筑面積達223421平方米，包括甲級5A寫字樓、臨街商業、地下商業、住宅、企業獨棟、辦公及配套七部分，滿足周邊軌道交通商業片區、居住片區、公園休閑各種人群的需求，集辦公、購物、餐飲、休閑、住宅、展示、文化功能于一體。