你的家庭核心資產，蘊藏在春芽上的杭州。︱中國樓盤激賞×保利·奧博天珺

保利·奧博天珺的五大關鍵看點

文︱盧丹婷 “德科未來城市”編輯

【樓盤檔案：保利·奧博天珺】◎位置：浙江省杭州市蕭山區錢江世紀城奧博中心單元；◎建筑面積：約12.9萬平米；◎容積率：2.6；◎戶型面積：高層約170-220平米，洋房約240-270平米；◎建筑設計：line+建筑事務所；◎景觀設計：JTL加特林

1.樓盤大門：屏風與扇面的藝術。

保利·奧博天珺的樓盤大門，墻上的奢石是以一道道“金鑲玉”屏風的形式，形成對稱儀式感；它的天花板，則是折扇展開的造型。屏風與扇面，都是中國獨有的繪畫載體。

2.用“龍井春芽”的神韻刻畫建筑外立面。

保利·奧博天珺的建筑外立面是非常杭州的表達：鑲嵌在繁復線條中的綠色陶板，用造價昂貴的曲線，刻畫出了龍井春芽的神韻。單元入戶門門柱上的圖騰，宛若龍井茶的綠芽。

3.“抬板設計”帶來的不僅是立體感與探索欲，更是出其不意的場景變化。

一看到樓盤中極具立體感的空間，你就知道保利·奧博天珺是新規之后的“抬板設計”。車庫可以設在地面層，花園也變成了空中花園。“抬板設計”所帶來的，不只是視覺意義上的立體感，更是出其不意的場景變化。室內恒溫泳池上方是懸浮觀景廳，再上方又是一個珍貴而迷人的“灰空間”——它不僅是超大客廳，也是精美的花園，還可以是通透而奢侈的辦公位。

4.讓天光車庫與園林交融。

保利·奧博天珺的車庫設在地面層，它是有天光與風景的，更通風更敞亮。地面廊道環繞著數個車庫入口，可以俯瞰下沉式庭院。他們還在車庫入口旁做了一個光廳，光廳里做了一個朝向下沉式庭院的懸浮玻璃觀景臺。站在這里，仿佛就像是懸浮在下沉式庭院上空。

5.杭州奧體洋房產品：浙江人心頭上的貴重資產。

在杭州奧體，洋房產品當然就擁有更強大的誘惑力。保利·奧博天珺是將杭州的風雅，鑄進浙江人心頭上的貴重資產。

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保利·奧博天珺：奧體核心資產

保利·奧博天珺：奧體核心資產

劉德科《中國樓盤激賞》短視頻腳本

龍井茶的綠芽，已經變成了你家門柱上的圖騰；西湖的晴翠，已經凝固成建筑外立面的綠色陶板；九溪的煙樹，已經幻化成了樓盤大門上的粉綠奢石。在這里，你可以看到各種西湖的綠。這里是杭州，這就是杭州奧體的保利·奧博天珺，我是劉德科，這一期的《中國樓盤激賞》，我們一起來看看保利發展控股如何將杭州的風雅，鑄進浙江人心頭上的貴重資產。

保利·奧博天珺的樓盤大門，門墻上的奢石是以一道道“金鑲玉”屏風的形式，形成對稱儀式感。天花板則是折扇展開的造型。屏風與扇面是中國獨有的繪畫載體。約9.6米高的銅門，雕刻著錢塘潮的潮汐紋。

▲樓盤大門，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

走進序廳，你會看到升騰的樹冠。它們再一次用高大的對稱儀式感，升格回家的路。

▲升騰的樹冠，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

走入樓盤，看到極具立體感的空間，你就知道保利·奧博天珺是新規之后的“抬板設計”。所以，花園就變成了空中花園，車庫可以設在地面層。

▲“抬板設計”，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

從車庫走出來，穿過車馬廳，看到玄關上的青綠編織作品，你就來到了滿溢著陽光的會客廳。門外便是可以俯瞰下沉式庭院的地面走廊。

▲車庫直接通往地面走廊，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

我們可以順著地面廊道繞一圈。廊道上的燈箱等到交付以后會打開，里面就是車庫，所以這里的車庫是有天光與風景的，更通風，更敞亮。你可以在地面廊道中俯瞰下沉式庭院，廊道中的長凳與窄窗都是美妙的設計語言；再往前轉，又是一個交付后會打開的天光車庫，等你入住以后，可以直接從車庫來到光廳。

光廳不僅朝向下沉式庭院，而且還做了一個懸浮玻璃觀景臺。當你站在這里，仿佛就像是懸浮在下沉式庭院上空。

▲光廳中的懸浮玻璃觀景臺，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

懸浮玻璃觀景臺的下方，是室內恒溫泳池。泳池朝向下沉式庭院，他們還專門設計了兩個帶有按摩功能的泡池，用雨簾帶給你唐朝詩人高駢筆下“水晶簾動微風起”的感受。

▲室內恒溫泳池，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

對于每一個空間場景，保利的思考路徑是：努力多想一步，多做一件事。他們在健身房中，專門做了增氧設備。室內高爾夫室，用的是135英寸4K巨幕頂配版。用物業公司的小程序生成二維碼，就可以刷開陽光滿溢的棋牌房。同樣朝向下沉式庭院的私宴廳，當然要給它可以走出去坐一坐的戶外座椅。

▲私宴廳與健身房，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

“抬板設計”所帶來的，不只是視覺意義上的立體感，更是出其不意的場景變化。室內恒溫泳池上方是懸浮觀景廳，再上方又是一個珍貴而迷人的“灰空間”。這個“灰空間”，是超大客廳，也是精美的花園，還可以是通透而奢侈的辦公位。

抬板之上的空中花園，又是另一方天地。他們精挑細選了十株百年老樁桂花樹，樹下的鏡面水光，跟吧臺連成一體，讓大自然的氣息無限親近你。

當這一切映照在架空層的窗前，就會顯現出更迷人的場景濃度。架空層的“女王空間”里，做了一個共享廚房。當你在架空層的臺球桌旁揮桿擊球，球桌上浮現出的是奧體印象城里的山姆會員店。

▲架空層的臺球室，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

在杭州奧體，洋房產品當然就擁有更強大的誘惑力。我們可以看一下保利·奧博天珺建筑面積約240平米的洋房戶型。它擁有獨立電梯廳。

為了匹配洋房的稀缺性，客廳背墻上的奢石，是他們沿著馬可·波羅的足跡，搜尋而得。這還不夠，他們還要用珍貴的樹瘤木與之相互輝映。客廳里的這款奢石，還用在島臺上，用在餐邊柜，它有著宛若西湖“寶石流霞”般的華美。

▲洋房中用的奢石，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

更有秩序的日常之美，當然離不開各種先進設備的加持。他們在樣板間的廚房中用了智慧水槽，它會產生氣泡，洗蔬菜更干凈，還可以養河蝦養螃蟹。廚房中還配備了隱形油煙機，它可以讓廚房更好看。

這套建筑面積約240平米的五房戶型，讓三個套房都朝南，它的南向面寬高達約19.8米，而且還擁有新規所帶來的超高得房率。

▲建筑面積約240平米戶型的廚房，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

保利·奧博天珺的建筑外立面，依然是非常杭州的表達。鑲嵌在繁復線條中的綠色陶板，用造價昂貴的曲線，刻畫出了龍井春芽的神韻。

▲建筑外立面 ，保利·奧博天珺，實景圖，杭州

這一切，恰如語文課本上那篇《西湖的綠》所寫，“透過活潑的綠色，表現出來的茁壯的生命力，是一樣的”。宗璞有一位著名的哲學家父親——馮友蘭，哲學家當然就更懂去讓子女耳濡目染杭州的春天與美好圖景。“路接春來，又把春留住。大地蒼茫有沉浮，長是春為主。”這句話，就是馮友蘭寫的。

在保利·奧博天珺，你更能感受到杭州的春天。生活的清香，可以是茶杯里的龍井；你的家庭核心資產，可以蘊藏在春芽上的杭州。

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保利·奧博天珺：奧體核心資產

A strong imagination begets the event itselfs.