江西
天氣越來越暖和，贛州樓市也悄悄熱了起來。
這一積極態勢被新華社主管主辦的主流財經媒體——經濟參考報，刊發文章《分化中見暖意 假期樓市釋放“小陽春”信號》，重點聚焦報道贛州樓市，成為全國三四線城市樓市平穩修復的典型樣本。
據報道：
清明小長假期間，春意漸濃，江西贛州樓市也悄然升溫。在蓉江新區，定位為改善型住宅、贛州首個新規第四代住宅項目——云頂壹號，迎來了不少市民前來參觀咨詢，現場人頭攢動，工作人員忙碌的身影穿梭其間。
“清明假期每天看房的人比之前翻倍，日均有40多組客戶前來咨詢，大家的購房、看房熱情高漲。”云頂壹號項目營銷負責人黃進福說，去年年底至今，項目推出住宅246套，目前已售出165套，去化較為明顯。
數據印證了市場的復蘇活力。記者從贛州市住建局獲悉，3月，贛州全市住宅備案面積同比增長19.9%，環比增長40.08%；中心城區更是分別增長59.4%和80.18%。
在全國樓市結構性回暖的大背景下，贛州作為省域副中心城市、三四線城市中的標桿，其市場走勢具有很強的參考意義。
歷經深度調整后，贛州核心區域成交量明顯反彈，新房市場穩步企穩，改善型需求有序釋放，整體走勢平穩，精準契合 “穩樓市” 的政策導向。
當前市場以自住剛需和家庭改善為主，幾乎沒有投機炒作氛圍，第四代住宅等優質產品成為回暖主力，呈現出產品升級與真實需求釋放的良性循環。
據經濟日報報道，清明假期期間，淄博、北京等多地樓市活躍度顯著提升，置換需求持續釋放，“賣舊買新” 的流通鏈條逐步暢通。
業內專家表示，隨著政策不斷發力穩定市場預期，一季度樓市 “小陽春” 也在清明假期得以延續。不過專家同時提醒，當前樓市回暖基礎仍需鞏固，2026 年整體仍以結構性修復為主。
對于贛州樓市來說，核心片區的優質項目仍將是主流支撐，在政策利好與真實需求的雙重帶動下，后續有望繼續保持平穩回暖的發展態勢。
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