上海
據(jù)界面新聞，高盛近日發(fā)布報(bào)告稱，上海和深圳兩個(gè)城市房地產(chǎn)市場或?qū)⒃诮衲甑子|底，復(fù)蘇時(shí)間較其他一線和二線城市提前6個(gè)月至24個(gè)月。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)，上海和深圳的房價(jià)將在2025年底至2028年底期間上漲15%。
高盛稱，自2024年以來土地投資效率提高，實(shí)力較強(qiáng)的國企開發(fā)商現(xiàn)金利潤率/凈資產(chǎn)收益率提升，推動其估值從本輪周期低點(diǎn)回升，如果這些企業(yè)核心市場的房地產(chǎn)價(jià)格開始上漲，其估值重估將更為顯著。實(shí)力較強(qiáng)的國有房企在上海和深圳的業(yè)務(wù)敞口較高，其中中國海外發(fā)展和招商蛇口來自這兩座城市的利潤占比居前。
微信編輯 | 蘇小
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