北京
上海進深 李譽 大華星嶼二批次推出10#、13#共兩棟樓，于2026年3月5日開盤，推出128套建面約107-123㎡小高層產(chǎn)品，過會均價55529元/㎡。
其中10號樓底層設有健身架空層，配套景觀外擺區(qū)及戲水池，為社區(qū)公共活動提供了功能性空間。
截至目前，大華星嶼二批次已網(wǎng)簽23套，網(wǎng)簽去化率18%。
大華星嶼首開推出11#、15#兩棟樓，于2026年1月27日開盤，推出120套建面約107-123㎡三至四房產(chǎn)品，均價約53000元/㎡。
其中11號樓位于社區(qū)中央位置，西側(cè)緊鄰酒店式車馬院和會客廳，東側(cè)可觀景觀水系，北面為寶石花園，南面正對歸家主軸，屬社區(qū)核心資源集中區(qū)域。
項目首批次累計認購149組，認購率約124%，位列2026年新房認購率第一，官宣去化97套，去化率高達81%。
截至目前，大華星嶼首開已網(wǎng)簽50套，網(wǎng)簽去化率42%。
項目開發(fā)公司為上海嘉樺茂建設發(fā)展有限公司，法定代表人趙德明，由上海麒華置業(yè)有限公司（持股90%）和上海嘉定城發(fā)西門城市更新建設有限公司（持股10%）聯(lián)合打造。
項目地塊為嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元34-01地塊，由上海嘉定城發(fā)西門城市更新建設有限公司于2025年8月5日通過協(xié)議方式獲取，出讓總價145977萬元，樓面價24089元/㎡。
項目位于嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)，東至豎張涇-華曹江，南至嘉前路，西至鶴槎路，北至嘉程路。
項目用地面積30310.72㎡，容積率為2.0。總建筑面積91423.04㎡，其中地上建筑面積63946.08㎡，地下建筑面積27476.96㎡。
項目規(guī)劃建設4幢17層高層住宅和8幢6層多層住宅，共計約432戶可售住宅。
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