綠城中國被天鴻地產舉報了9集內容

根據天鴻地產官方號自2026年4月15日起連續發布的九集舉報內容，以下是針對綠城中國被舉報事件的全面總結：

事件核心概況

天鴻地產董事長魏國秋于2026年3月31日在北京舉行媒體溝通會，實名舉報綠城中國部分高管通過體外公司實施"系統性掏空上市公司"行為，并向香港聯交所、香港證監會、香港會財局提交全面舉報。綠城中國于4月5日發布嚴正聲明，稱相關言論是"毫無事實依據的惡意中傷和不實指控"，爭議已進入司法程序，公司已報警處理。

九集舉報內容詳細總結

第一集（4月15日）：總體指控與回應綠城聲明

? 天鴻地產明確回應綠城中國的官方聲明，表示所有言論均有真憑實據

? 指控合作方沈陽全運村公司是由綠城中國高管私人控制的上市公司體外公司

? 揭露綠城從合作之初就刻意切割關系，在訴訟中否認和沈陽全運村公司存在關聯關系

? 指控綠城中國部分管理層涉嫌系統性財務造假、利益輸送、掏空上市公司、侵吞國有資產等違法行為

第二集（4月17日）：合作協議中的不平等條款

? 公開唐山市鳳凰湖畔三期項目投資合作協議核心文件

? 揭露協議規定項目公司不設董事會，僅設一名執行董事，由沈陽全運村委派，作為日常最高決策機構

? 指出即便天鴻地產持有項目公司90%股份，卻沒有任何經營決策權，公司所有核心權力全部歸屬沈陽全運村

? 協議第11條"通知"條款顯示沈陽全運村的聯系地址為杭州綠城總部地址，聯系人為綠城中國金融事業部員工

第三集（4月17日）：綠城內部投決會文件

? 公布綠城中國2019年12月3日第五次投決會會議紀要

? 文件證明天鴻地產是與綠城中國官方開展合作，并非與私人或體外公司合作

? 顯示綠城中國大部分核心高管均參與本次合作決策，流程完全按照上市公司內部程序推進

? 文件明確約定合作模式為綠城參股新設項目公司，綜合收益不低于16%，同時由綠城管理負責代建，綠城派駐董事與財務人員，全程管控項目

第四集（4月18日）：資金體外循環操作

? 曝光綠城中國內部文件審批單，揭示6億元項目資金繞道體外操作

? 文件明確寫明："為彌補沈陽全運村虧損，本項目擬由沈陽全運村建設有限公司作為投放主體"

? 揭示"為避免集團增加與沈陽全運村往來，影響報表披露，本項目金融事業部出資部分(5億元)擬由集團通過材料公司無息借給沈陽全運村"

? 審批流程涉及綠城中國多名高管及員工：張棟、段洲鴻、左文輝、姜晗、王勝輝、陳紅偉、李駿、周連營等

第五集（4月19日）：綠城管理向沈陽全運村借款

? 公布委托投資合同，證明綠城管理向沈陽全運村投放1億元借款

? 綠城中國要求綠城管理和沈陽全運村相互配合，讓綠城管理拿出1億元加入沈陽全運村6億元的借款中，作為劣后資金

? 這筆1億元借款在綠城管理的上市公司年報中披露，證實了資金操作的真實性

? 指控綠城中國將上市公司資金以零利率借給關聯公司，讓沈陽全運村賺取16%的利潤，而上市公司承擔所有成本

第六集（4月20日）：法院裁定與庭審筆錄

? 公布遼寧高院與河北高院兩份二審裁定

? 法院明確認定：唐山項目的委托代建合同、投資合作協議、股東借款行為，彼此深度牽連、密切相關，均圍繞項目開發開展，屬于完整的整體合作關系，不可人為切割

? 法院查實沈陽全運村出借的6億元資金中，1億元來自綠城管理，4.995億元來自綠城地產集團無息借款

? 沈陽全運村在遼寧高院庭審中承認是綠城中國內部酌定安排其作為出借人，而綠城房地產集團律師在唐山中院庭審中卻全盤否認

第七集（4月22日）：項目現狀與社會影響

? 揭露項目自2020年面世以來，按綠城代建代管協議約定去化95%，實際僅去化9500萬，完成率4.47%

? 項目三年時間全面停滯，幾十家施工單位、供應商墊付的巨額工程款、貨款無法結算

? 數百名農民工血汗錢拿不到，上百名業主掏空積蓄買的房子無法交付

? 指控綠城中國部分高管違規指定"三無"公司（沈陽全運村）作為項目合作主體，故意隱瞞關鍵真相

第八集（4月24日）：湖州青坤置業項目

? 揭露綠城青坤置業湖州市北項目同樣采用相同操作模式

? 項目對外公示的放款主體為湖州誠瓴新創股權投資合伙企業

? 2020年5月6日綠城中國綜合產業投決會決議通過融資方案，以明股實債持有受讓SPV公司10%股權，并發放股東借款4.5億元

? 約定年利率15%，借款期限24個月，產生1.35億元巨額利息，沈陽全運村公司單獨享有合伙企業92.1569%權益

第九集（4月26日）：蘭州海鴻項目

? 揭露蘭州海鴻項目的資金操作問題

? 項目對外公示的放款主體為湖州伯豪股權投資合伙企業

? 2021年8月26日綠城中國綜合產業投資決策會會議決議顯示，合作方計劃向綠城金融事業部融資不超過6.4億元，全部資金按年化15%計息

? 沈陽全運村公司單獨享有91.5534%的絕對權益，這筆6.39億元借款產生高達1.917億元巨額利息

核心指控總結

1. 主體欺詐：綠城中國故意避開上市公司主體，安排無股權關聯的沈陽全運村作為簽約方

2. 資金違規：沈陽全運村提供的6億元借款中，約5億元來自綠城中國金融事業部，經關聯公司無息注入沈陽全運村，再以14%-16%年息轉借天鴻地產

3. 信息披露違規：未充分披露關聯方資金往來及金融事業部放貸業務

4. 利益輸送：通過體外公司獲取高額利息收益，同時規避上市公司關聯交易披露義務

5. 系統性掏空：初步估算綠城中國通過類似操作涉嫌侵吞上市公司利潤超過100億元

司法進展

? 遼寧高院與河北高院兩份二審裁定明確認定唐山項目的委托代建合同、投資合作協議、股東借款行為屬于完整的整體合作關系

? 法院查實沈陽全運村出借的6億元資金中，1億元來自綠城管理，4.995億元來自綠城地產集團無息借款

? 案件目前在河北省高級人民法院二審中

項目現狀

唐山"綠城桂語江南"項目（后更名"天鴻·甲第觀瀾"）已陷入嚴重困境：

? 全面停工一年多

? 銷售回款僅為0.94億元，遠低于21億元目標

? 房價較開盤時下跌約40%

? 數百戶業主無法收房

? 供應商欠款上億，農民工工資無法發放

? 2023年被住建部列入保交樓重點督辦項目

綠城中國業績背景

就在舉報發生的3月31日，綠城中國發布2025年年度業績報告：

? 全年收入1549.66億元，較2024年下降2.3%

? 歸母凈利潤僅0.71億元，較2024年的15.96億元下降95.6%

? 計提相關資產減值及公允價值變動損失凈額49.21億元

? 行政總裁郭佳峰辭任，"中交系高管"耿忠強出任代理行政總裁

天鴻地產表示將持續發布系列舉報內容，并稱"綠城中國更有驚天大瓜，敬請期待"。