老廠房重構城市新空間（探訪）

本報記者 張志鋒 羅陽奇

入夜，安徽省蕪湖市的長江之畔，有著100多年歷史的蕪湖老船廠華燈初上。龍門吊、老廠房等工業遺存保留著時間的印記，書店、茶社、籃球公園等新業態布局其間，7萬多平方米的城市公園拔地而起。如今的老船廠，是一處集居住、文旅、景觀和辦公四大功能于一體的城市新空間。

老船廠的前身是1900年創辦的福記恒機器廠，2008年蕪湖造船廠從蕪湖中心城區遷出后，這片老廠區便閑置了下來。“老船廠的改造，注重將工業遺址的保護與現代城市更新相結合，現在這里正成為蕪湖的城市會客廳。”蕪湖市鏡湖區文化旅游體育局副局長丁愷說。

從老船廠向北出發，來到位于蕪湖市經開區的三湖(銀湖、鳳鳴湖、蜻蜓湖)片區，湖面波光粼粼，草坪綠意盎然。

三湖片區原是傳統的制造業園區，曾面臨粗放發展的困境：工業用地平均容積率僅0.89，廠房陳舊零散；城中村擠在廠區之間，雨污管網混接；湖面被蠶食，水質惡化。

而且，三湖片區雖然企業多、員工多，但由于功能配套薄弱，大家下了班就往市區跑。“通過城市更新，重構生產、生活、生態空間，才能讓人愿意留下來。”經開區管委會相關負責人說。

經開區對三湖片區進行重新規劃設計，編制了三年行動實施方案，總投資350億元，實施綜合治理項目75個。片區內的傳統制造企業統一搬遷，通過“一企一策”清退了低效用地。騰挪出來的空間建起了學校、醫院、酒店、宜鄰中心，越來越多的市民感受到了城市更新帶來的民生溫度。

“騰籠換鳥”，也激活了三湖片區的發展新動能。目前，三湖片區已吸引50余家科創型企業建設研發總部或區域研發中心，并帶動經開區地區生產總值近3年年均增長17%。

蕪湖歷史悠久，文化遺產豐厚。城市更新，成為蕪湖傳承歷史文脈、增進民生福祉、賦能城市發展的有力抓手。截至目前，蕪湖已建成57座城市書房、100余座口袋公園、17個宜鄰中心，近5年內累計改造老舊小區691個、惠及居民17.6萬戶，努力構建高能級創新、高品質生活、高顏值生態的城市空間。

持續的城市更新和產業升級，還讓越來越多研發人才、工程人才、科創人才聚集于蕪湖。從2020年到2025年，蕪湖每年新引育博士人才由不足百人增長到362人，新招引大學生從1.6萬人增長到10萬人。

《 人民日報 》( 2026年04月29日 07 版)