北京
牟師傅在杭州余杭租了一套平房
前幾天房東換了門鎖
關于糾紛的起因
雙方各有各的說法
牟師傅去年在杭州良渚的花苑新村租了一套平房
牟師傅介紹
他老家在東北
來杭州19年了
去年在杭州良渚的花苑新村租了一套平房
房東就住在旁邊的三層小樓
牟師傅要求享受國家平價電
牟師傅：大約70平方米，等于兩室一廳吧。
記者：什么時候搬進來的？
牟師傅：好像是（去年）11月1號，租金一年一萬。
記者：當時怎么約定電費水費？
牟師傅：我跟他說電費一定要，我之前交的是平價的，我也要求享受國家平價的，他說行。之后第一個月給我算的一百多塊錢的電費，第二個月他就說一千多。我說那也太多了，你把發票給我開來，我好去找單位給我報。我們房子是一個總電表，分出我的電表和他的電表，還有誰家我不知道。
房子有一個總電表，還分出了幾個電表
微信聊天里
房東發來幾張手寫的水電賬單
一張寫著
電1213度乘0.9等于1091.7元
房東發來幾張手寫的水電賬單
還有一張寫著
1月3號到2月1號
產生電費合計1166元
1月3號到2月1號產生電費合計1166元
租房合同里到底如何約定的？
牟師傅說
合同在屋里
可現在房門被換了鎖
房門被換了鎖
牟師傅：上個月春節前，他就一直給我停水停電。這回那天我來上班，一回家一看，門都給我鎖上了，說我不交費用。
記者：你房租交到什么時候？
牟師傅：房租交到2月末。
記者：那個電費交了嗎？
牟師傅：交了，2月份之前都交了。
記者：房子有幾個人住？
牟師傅：最多的時候是7個人，平時用也就五六百度（電）吧。我現在訴求不要給我鎖上門，我要拿東西。我也算是個億萬富翁啊，我家里東西是很值錢的，你這么給我鎖上，丟了算誰的？
記者：啊，你里面有什么東西？
牟師傅：金條、郵票啥都有，很多東西都值錢的，最值錢的就是郵票。
記者：那你不是買個房子放更保險？
牟師傅：我有房子，那房子離得遠呢。我在文二路那有房子，我在諸暨有房子，那房子兩層樓呢。
牟師傅說自己也算是個億萬富翁
這些家產的描述
是牟師傅單方面的說法
還是回到電費的事情上
在微信聊天里
牟師傅對房東的分表并不認可
2月11號
房東退回了840元房租
牟師傅沒收
房東退回了840元房租
2月13號
房東在微信里表示
“我已經明確退你錢 你不收
讓你搬走 你不搬”
還說牟師傅“水電費長期不交 惡意拖欠”
要求立即搬離
如果繼續拒不配合
將直接換鎖
并采取一切必要措施維護自身權益
房東發給牟師傅的消息
采訪時
房東不在家
記者在電話里進行了核實
房東稱牟師傅不交房租
房東 楊女士：他租房子現在不交房租錢，也不交水電費。1月份的電費，現在是3月份了，還沒付過，用么用了1199元。
記者：我看您給他算的是9毛錢一度的電？
房東 楊女士：對啊，這么便宜，我們這里都是1塊2的。
記者：他說2月份停水停電了，有這回事嗎？
房東 楊女士：停水停電么他不交，我當然……一次一次派出所也給他……住的第一個月交掉的，第二個月派出所付了一部分的，他不肯付，后來付了7毛。合同也簽過的，是9毛的。
房東稱牟師傅不肯付電費
之前的水電費
究竟有沒有算清楚、付清楚
雙方的說法似乎還有些出入
之前牟師傅在微信里說
“要給開發票”
房東表示“你到有發票的地方住”
牟師傅與房東的聊天記錄
房東 楊女士的丈夫：你要電力局發票，你還要給我開票資料呢，對不對？如果這樣的話，我們這里是沒有人租給他的。第二點，他到處找我麻煩，知道吧，制造麻煩。我們要在派出所見證之下談。
房東稱牟師傅到處找他麻煩
房東說雙方的糾紛
好幾個部門都介入協調過
記者找到屬地社區了解情況
工作人員表示
在此前的調解中
牟師傅有些沖動的行為
他們看到的租房合同里
寫明了電費是9毛錢一度
如果需要再談一談電費的事
他們可以叫上房東協商
本文來源：1818黃金眼
責任編輯：
李曦_NN2587
