上海
先來說說這些房子有什么硬傷。
1.不是上海房子。既然不是京滬的房子，那在幾年前如果要選擇購買，是需要謹慎選擇的,畢竟一旦遇到熊市，最先被拋棄的就是這類“不良資產”。
2.位于省與省之間的死角。有點“兩不管”的味道，交通不便
3.屬于超大型社區。一般的超大型社區，都是要比周圍的小社區（樓盤）價格低很多的。大家看看上海康城、北京回龍觀這類小區的房價走勢就知道了。
這三個問題，在恒大威尼斯以及綠地長島誕生之前就是存在的，但是這兩個樓盤還是憑借著強勢營銷，讓很多上海人前去買單。
小芝有個前同事，83年南匯本地人，從來沒有買過房，老宅未拆遷，自然不限購，在前幾年房價位于頂峰時候，買入了套綠地長島。
當時，小芝就勸他，這類房子絕對不能買。
放著不限購的大好條件，完全可以購買或者置換購買上海優質樓盤，如果聽我的話，它短短幾年都翻倍了（打新之類）
事實上，嚴重限購（比如賣了5.6套房子）的真正的投資客，怎么可能買這類房子？
那什么樣的人會買恒大威尼斯和綠地長島？
恰恰是即不懂房產投資，也沒什么錢能投資上海市內房產的人。想著與其讓錢在銀行里躺著，不如隨便價格便宜的先買一套，坐等升值。
其實，怎么可能。所以，這樣的房子買入，就真的要么割肉離場，要么前去養老了。
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