土木工程建造師要華山論劍，歐陽鋒也要退避三舍

百萬年薪才能匹配得上擁有兩個以上業(yè)績的建造師，無論一級還是二級，只要有與建造師相同專業(yè)的工程業(yè)績，只有百萬年薪才能體現出含金量和價值。為啥這樣說，因為有業(yè)績可以杜絕85%非工程行業(yè)考證一族影響土木工程工程人才市場，政策利好其次可以引導建造師最大限度的人證合一。讓建造師人才不再反感“人證合一”，走上真正的工作崗位。

切入正題，2023年9月13日晚上，各大朋友圈都在轉發(fā)一條住建部發(fā)布的通知，全文名為“住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知”。文號：建市規(guī)〔2023〕3號。計劃在2023年9月15日起實施，今天14日，也就是說明天15日星期五開始實施，有網友調侃稱，這一次加強還是不夠強，還有網友評論2023年出臺新資質標準可能又沒戲了。

現在代辦建筑工程企業(yè)資質的中介老板正在盼望著新資質標準出臺，因為新資質標極可能取消三級資質，必然會引起大量建筑企業(yè)的老總倉促的進行三級升二級資質，這個時候中介老板就能趁機會大賺一把。不過有專家稱，先行的建筑工程市場業(yè)務萎縮，大量失業(yè)人員需要安置，不宜再對建筑工程資質標準大幅改動，以政策平穩(wěn)或者延續(xù)現有標準為主。

這幾天朋友圈還在討論天津住建委發(fā)布《關于撤回天津北方先創(chuàng)科技發(fā)展有限公司等單位建筑業(yè)企業(yè)資質的公告》，決定依法撤回天津北方先創(chuàng)科技發(fā)展有限公司等1022家單位持有的1477項相應資質。

1022家單位對于天津市來講，這個數量可不少了。通知內容要求相關單位自公告發(fā)布之日起10個工作日內，將所持紙質建筑業(yè)企業(yè)資質證書（含正、副本）交回資質許可機關。這樣的消息幾家歡喜幾家愁，按照建筑工程市場講，淘汰部分無實質業(yè)務經營的企業(yè)，也就是淘汰了部分皮包公司，對保障工程質量安全是利好。減少資質掛靠，讓真正干實業(yè)的企業(yè)登上舞臺。

當然，大量建筑工程企業(yè)資質被收回，也反饋出基建和房地產市場在萎縮，這是一個趨勢，市場經濟規(guī)律就是這樣。還在雄心勃勃的想在建筑工程市場賺取的建筑老板們是時候退出了，未來建筑工程市場也就是部分人的舞臺。同時受到影響的還有工人以及眾多的建造師、注冊監(jiān)理工程師、施工員、安全員等人才。

“住房城鄉(xiāng)建設部關于進一步加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知”要求完善業(yè)績認定方式。申請由住房城鄉(xiāng)建設部負責審批的企業(yè)資質，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求的A級工程項目。注意，這里提到的是企業(yè)業(yè)績，而不是個人業(yè)績，企業(yè)業(yè)績必須達到A級，可能很多建造師都不明白什么是A級業(yè)績，小編在這里給各位建造師人才再次科普一下，四庫一平臺上的業(yè)績數據劃分了4個等級，分別是ABCD四個等級。見下圖：

當然，等級越高，也就越加地證明該項目的真實性，其實這個等級的劃分就是對項目真實性的一種證明，與工程項目的規(guī)模和造價沒有半點關系。加強建設工程企業(yè)資質審批管理工作的通知還要求：專業(yè)技術人員個人業(yè)績應當是在全國建筑市場平臺上滿足資質標準要求的A級或B級工程項目。

通常情況下，補錄的個人業(yè)績大都列為D級和C級，在過去一段時間內流行中介補錄業(yè)績，曾經讓補錄業(yè)績的中介賺到了很多的利潤。現在這項規(guī)定出來了以后，讓以前補錄的業(yè)績間接地失效了。對于企業(yè)來說，補錄業(yè)績花費的錢又打水漂了。

業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門確認業(yè)績指標真實性。這項規(guī)定還是比較人性化了，因為這樣一來并沒有完全局限在四庫平臺，還有回旋余地。只是確認手續(xù)比較繁瑣了一些。這樣從側面證明了四庫一平臺上的ABCD分級是對業(yè)績真實性的一種認證而已。

自2024年1月1日起，申請資質企業(yè)的業(yè)績應當錄入全國建筑市場平臺。申請由有關專業(yè)部門配合實施審查的企業(yè)資質，相關業(yè)績由有關專業(yè)部門負責確認。這一條規(guī)定將對未來的業(yè)績數據更加的規(guī)范，作假的空間再被壓縮，明確相關業(yè)績確定由專業(yè)部門確認，確定了部門和職責，作假的機會減少了。規(guī)定從2024年1月起實施，距離現在還有差不多3個月的時間可供各單位進行調整和適應。

現在工程業(yè)績對相對于建造師來講特別重視，而監(jiān)理企業(yè)、造價企業(yè)、勘察設計、工程檢測企業(yè)對業(yè)績的重視程度以及一些要求都比較弱。帶業(yè)績的建造師含金量應該還有上升的空間，主要還是因為施工企業(yè)的數量太多了，即便是淘汰了部分企業(yè)，對建造師的需求仍然比較大。