租客合同到期前兩個月告知要退房，房東拒退押金和租金，說是行規

江西上饒房東提燈定損引發的輿論熱潮還未褪去，山東濟南又出現了退房不退押金和租金，房東還給押金這個并不冷僻的詞語賦予了新的“定義”。一時間，“押金行規”又被推上了熱搜榜。

4月7日，山東濟南，一對年輕夫婦，要回老家生孩子，將租住了還差一個月才到期的房子提前退還房東，房東說可以住到期滿，但租金不退，押金也退不了。

據租客鄭先生發布的視頻顯示，他2023年5月8日與房東簽訂租房合同，租期為一年，2024年5月8號到期。房租每月800，半年結一次，租房時還交了800元的押金。合同上明確寫著：租賃到期，如無水電等相關費用欠費及室內物品無人為損壞，押金全額無息退還。

因為妻子懷孕，今年3月份，鄭先生告知房東要提前一個月退房，房東當時很痛快的說：“行，沒問題。”

4月7日，鄭先生準備退房，他先把房子打掃干凈，之前損壞的地方也都一一修復，然后打電話通知房東前來驗收。房東來到出租房查驗了一遍，表示沒有問題。鄭先生要求房東退回未租的一個月房租，并按照合同約定退還押金。但房東予以拒絕，房東說他可以住到5月8號期滿再走，提前退房的話，租金是一分錢也不會退的。

租金不退，鄭先生也沒有異議，畢竟合同上沒有明確注明，提前退房退不退租金，但押金總應該退吧，可房東接下來的話讓他目瞪口呆。

對于押金，房東是這樣說的：“押金啊，什么是押金，押金是行規里邊，你給我富裕出一個月的時間來，讓我去租房子。”

在房東看來，押金就是他用來找下一個新租戶的一個空隙期補償費。

鄭先生妻子覺得難以置信：“押金不退，哪有這樣啊？”

“都這樣。”

“我們不止租過一次房子，人家都退押金，你為啥不退押金呢？”

“都這樣，我們這里都這樣，別人我不管。”

“你的意思是我不管住到什么時候退，你押金都不退？”

“對，對對，你就是住到5月8號(期滿)走，我押金也是一分不會退的。”

面對房東近乎無賴的說法，鄭先生十分氣憤，房東明明就是欺他要帶媳婦回家生娃，時間耗不起，才故意這樣刁難的。

鄭先生說，押金給不給都無所謂了，但要把這段視頻發布到網上，讓更多的人知道，看看他定的哪門子霸王行規，避免以后的租客踩雷。

這段視頻發布到網上，引起了網友們的熱議。有網友說：“人家江西最少還找個理由，山東大漢直接連理由都懶得找了。”

有網友說：“這比提燈定損還可惡，第一次聽說押金是留給房東時間來出租出去，過程都省了，提燈定損人家房東至少還提了燈貼了膠布，(這里)直接重新定義行規。”

玉山惡房東憑一己之力搞垮了江西旅游業，濟南房東又要重蹈覆轍嗎，山東大漢“粗狂豪爽、熱情好客”的口碑傳承至今并不容易，千萬別因為一顆老鼠屎，就攪壞一鍋湯，引發一連串的連鎖反應。

4月8日，最新后續來了：視頻發布到網上后，房東主動上門退還押金，并退了一個月房租。