買房的時候要不要“順帶”買一個車位呢？買車位的理由有哪些？

最近在517政策的刺激下，一二線的樓市開始有了少許好轉(zhuǎn)。很多人開始在這個時候上車買房。在整個買房過程中銷售不但努力的介紹房屋本身還在推薦車位。有的那贈送車位作為賣點(diǎn)來刺激購房者，有的拿車位緊張應(yīng)提前購買來捆綁銷售。那么這個車位到底要不要買呢？其實(shí)，要不要買車位的話題一直爭議不斷，很多人覺得車位這么貴，每月還要交管理費(fèi)，不如租車位劃算。買還是不買應(yīng)如何考慮呢？

一，小區(qū)車位比

供需關(guān)系決定了小區(qū)的車位是否緊張。如果下去車位比合理，車位充足。那么就可以暫時不買，租車位可能更劃算。但如果車位比不足就會導(dǎo)致停車難以及搶車位的現(xiàn)象。那么有一個專屬的車位是不是就不用頭疼了？

二、經(jīng)濟(jì)實(shí)力

車位的價格因地域問題差距還是不小的。有的地方車位的單價可能比房子還貴。因此，在決定是否購買車位之前一定要評估自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如果壓力太大不如考慮放棄購買。

三、城市與小區(qū)

不同的城市和小區(qū)車位的供給情況也有很大的差別。大城市或者是熱點(diǎn)地區(qū)車位一般都很緊張而且價格也不便宜。此時車位變成了稀缺資源。為了方便買肯定比租更適合。反之，一些小城市或者偏遠(yuǎn)一點(diǎn)的地點(diǎn)車位的價值就沒有那么高。這樣租更劃算。

四、投資與回報

購買車位其實(shí)也可以理解成一種長期投資，很多人購買車位是考慮未來升值的潛力，但實(shí)際上車位的投資回報比并沒有想象的那么穩(wěn)定。特別是在一些車位充足的區(qū)域，上升空間就更加的有限。如果本身就是長期居住且車位稀缺的話那么車位就是一個不錯的投資產(chǎn)品，可租可用還有上漲空間。相反，如果只是短期居住或者未來有換房的打算，那么車位在未來處置的時候還是挺麻煩的。

如何挑選高性價比的車位

1）選擇車位盡量選擇駕駛位靠柱子側(cè)車位，其次副駕駛靠柱子側(cè)車位，最后才是中間車位。

2）從實(shí)用角度來選車位，選擇離自己樓近，電梯口附近車位是更好的選擇，但注意不要是其他人必經(jīng)之路旁邊的車位，盡量降低刮擦的可能。

3）盡量選有預(yù)留空間的車位，可以安裝充電樁等。

4）如果單純從投資角度上來選車位，選擇樓幢高住戶多的樓底下的車位，未來打包出手更容易，因?yàn)闈撛诳蛻舳唷?/p>

什么情況下買車位會比較劃算？

1）全國貨幣大放水后，實(shí)物資產(chǎn)最值錢。買車位除了“投資、自住、轉(zhuǎn)手”三重收益外，車位還具有抗風(fēng)險、抗通脹能力。

2）買車位具有投資屬性，而租車位是消費(fèi)行為。

3）再不保值的車位也比車保值，車位價格高于車輛價格的情況在大城市更是比比皆是，特別對于核心地段的樓盤和入住率高的樓盤。

4）在二車時代，單個小區(qū)車位配比在1:1以下，單元樓棟車位配比不足1：1也可以趕緊下手了，為什么說好位要趁早，越到后面位置越差甚至單元樓下附近沒有車位可選。

總之，是否購買車位這個問題是一個需要綜合考慮和思考的問題，不是簡單的一概而論。要從城市發(fā)展，小區(qū)位置，個人經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及需求等多方面綜合考慮。希望大家通過文章能夠做出正確的選擇。