千呼萬喚，施工緩慢，李滄這個項目糟透了！

關(guān)于李滄區(qū)雙子星城二期，開發(fā)商曾在今年6月份承諾多項建設進度，包括外立面、門窗、保溫、地庫等工程的完成時間。然而，據(jù)市民反映，截至8月初，多項工程未見明顯進展，進度嚴重落后。

雙子星城項目，作為李滄區(qū)的重要房地產(chǎn)項目，一直備受購房者的關(guān)注。

項目位置

位于重慶中路與南嶺三路交匯處，緊鄰地鐵M7號線南嶺三路旁，重慶路高架的開通和青島地鐵7號線的運行（東郭莊站至興國路站）無疑給這個項目帶來了通勤的優(yōu)勢。

戶型設計

雙子星城二期主要提供88/98㎡的小高層戶型和101㎡的洋房戶型，滿足不同購房者的需求。戶型設計方正，南北通透，采光優(yōu)良，動靜分離。對于剛需購房者而言，戶型面積和價格方面又無疑受到了熱捧。

關(guān)于配套

雙子星城項目周邊配套道路已完成樓山二支路、規(guī)劃二十三號線、規(guī)劃八號線北區(qū)地下管線及道路建設，正在進行附屬設施采購及綠化帶整理等工作，采購完成后將督促總包單位加快推進附屬設施安裝施工；南區(qū)道路正在按照施工計劃推進土方外運、綠化種植、管涵換填、路基換填及人行道整理施工等工作。

但是二期項目施工進度一再延期，承諾的2025年1月交房根本無法實現(xiàn)，不僅打亂了購房者的生活規(guī)劃，也影響了他們對未來生活的期待。

購房者將會因二期項目延期而面臨額外的租房、裝修等成本，增加了經(jīng)濟負擔。同時，長時間的等待和不確定性讓購房者承受巨大的心理壓力，影響了他們的正常生活和工作。

雙子星城二期項目的開發(fā)商于6月份向公眾明確了一系列工程進度的承諾，旨在提升購房者的期待與信心，具體規(guī)劃優(yōu)化如下:

1.外立面及內(nèi)部裝飾:承諾于7月中旬全面竣工，包括樓體外立面的完工、內(nèi)部設施的完善及欄桿安裝，確保整體美觀與安全。

2.門窗安裝:計劃自7月上旬起正式啟動門窗安裝工作，并力爭在7月底前全面完成，以保障住宅的密閉性與通風采光效果。

3.外墻保溫及施工:原本定于7月底啟動的外墻保溫工程，伴隨外立面工作在11月中旬的全面收尾，外墻保溫施工原計劃于7月中旬進場，但至今尚未見實際動工。

4.室內(nèi)精裝修及配套設施:室內(nèi)抹灰、地暖鋪設、精裝修作業(yè)及入戶門安裝等關(guān)鍵環(huán)節(jié)將緊密協(xié)作，確保在10月底前高質(zhì)量完成為業(yè)主打造一個溫馨舒適的居住環(huán)境。

5.地下車庫建設:地庫工程原定于7月中旬開工，并計劃在11月中旬全面交付使用。然而，目前地庫建設尚未實質(zhì)性啟動。

承諾計劃截止目前無一落實，不禁讓購房者懷疑項目資金問題或開發(fā)商是否挪用項目款救急其他項目？

針對市民關(guān)于李滄區(qū)雙子星城二期項目進展的關(guān)切，有關(guān)部門已給予正式回應，內(nèi)容如下:

我們高度重視市民對該項目的關(guān)注與反饋，經(jīng)核實，該項目監(jiān)管賬戶內(nèi)的預售資金嚴格按照《青島市商品房預售資金監(jiān)管辦法》進行監(jiān)管，確保了資金的合法合規(guī)使用，不存在任何違規(guī)挪用監(jiān)管資金的情況。這是對我們城市房地產(chǎn)市場秩序的有力維護，也是對購房者權(quán)益的重要保障。

目前，我們已注意到項目施工進度的滯后問題并已采取措施確保項目恢復施工。在此，我們承諾將密切監(jiān)督開發(fā)企業(yè)的施工進展，督促其加快項目施工進度，確保各項工程按照既定計劃有序推進。同時，我們也將加強與開發(fā)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)，確保信息透明，及時響應業(yè)主的合理需求與關(guān)切。

業(yè)主翹首以盼的雙子星城二期交房之后，接下來將會有怎樣的故事發(fā)生呢？拭目以待。

文：青島選記