史無前例！最高1000萬！剛剛！蘇州新一輪房票來襲！大專即可申請

房票安置！多區域推行
多達幾十個優質商品房可以選擇

羨慕不已
剛剛！蘇州新一輪房票來襲！
幾十個優質商品房自由選擇
百萬、千萬購房補貼狂砸
各區房票政策史無前例！

首先是安置房票，在蘇州這一輪275個城中村改造項目中，已正式官宣，約三分之二將被拆除；主要采取房票的形式予以貨幣化安置，推動城中村改造和商品房庫存去化。

那房票安置是什么呢？

房票安置通常是指在拆遷安置過程中，對現有住宅房屋征收貨幣補償方式的一種補充。房票是被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結算憑證，也就是說，房票安置并非直接領取安置款，而是拿著房票買房，并抵扣房款。

截止目前，相城、吳江、吳中、昆山、張家港、常熟等多區域市縣部分街道已經推行。

1、吳江區，從去年11月開始推行房票制度！

首批房票為保障安置戶首套住房，只能用于購買商品房，抵扣15935元一平，且拿到房票3個月內購買新房還有獎勵。

在房票安置細則中，被征收搬遷人可在:清楓和苑、悅湖東方、鉑珺庭、麗澤璟庭、清風和景雅苑、吳江凱旋生活廣場、澄泓悅園、歐蓓莎地塊、紫來苑這些樓盤中自行選擇。

值得注意的是，首批房票系為保障安置戶首套住房，只能用于購買商品房，不支持兌付。

12月12日，在吳江區推出試行房票安置制度后，首張房票正式亮相！

除了吳江已實行房票安置政策外，吳中

區、相城區

早已發布過房票安置意見。

其中相城房票安置方案已實施，吳中甪直房票已正式發放。

2、相城：已出臺房票安置方案，需各街道自行制定細則

去年7月，相城住建局公開征求《關于推進相城區房屋征收搬遷補償房票安置的指導意見（試行）（征求意見稿）》意見的公告。

相城區房票安置方案已在去年9月1日實施，但由于各個街道、鎮的實際情況不同，據寒山聞鐘官方回復，各個街道還將制定具體的實施細則。

3、吳中：發布房票安置政策解讀，甪直房票正式發放

吳中安置方式有兩種——回購安置、房票安置二選一。

去年7月13日，吳中區發布《關于推進吳中區房屋征收搬遷補償房票安置的實施意見（試行）》政策解讀。

目前甪直房票已正式發放，官方明確補償安置方案有兩種：一種是房票安置模式，一種是回購安置模式。

當前，甪直鎮“通蘇嘉甬鐵路拆遷項目”已啟用房票安置，其余各鎮（街道）根據自身情況制定項目房票安置方案后推行。

其中有甪直的玫瑰園、湖東未來、萬盛江南；越溪的上城時光、郭巷的九里璟園共5個樓盤納入房票安置房源庫。

截止8月底，房源庫樓盤從之前的5個新增至7個，下一步還將有更多的樓盤進入房源供搬遷戶選擇。

除了蘇州主城吳中、吳江、相城三個區域，昆山、常熟、張家港縣市也都發布了房票安置政策。

允許整體實名轉讓一次

4、昆山市老城區的房票政策！

近日，昆山市老城區的房票安置政策正式出爐了！引人注目的是，這里的房票允許整體實名轉讓一次。轉讓后原有效期不變，轉讓時轉讓人須提供另有住房證明，并辦理轉讓合同及提存公證手續。

推行范圍僅昆山老城區

東至（婁江河以北至東環城河、婁江河以南至司徒街下塘、需浦河）、南至滬寧鐵路線、西至（婁江河以南至小澞河、婁江河以北至葉荷河）、北至北環城河，葉荷河以東、震川路以南、白馬涇路以西、婁江河以北地區除外。

原文如下：

為進一步完善昆山老城區房屋征收（搬遷）補償安置方式，拓寬安置渠道，滿足被征收人（被搬遷人）的多樣化安置需求，近日昆山發布昆山市老城區2024年度房屋征收（搬遷）房票安置實施細則（試行）。

該細則內容較多

每一條都很重要

一起來看下！

01

房票安置

房票安置是指在現行房屋征收（搬遷）補償安置政策的基礎上，由征收（搬遷）實施單位按貨幣補償標準向被征收人（被搬遷人）發放定向房票，由被征收人（被搬遷人）自主購買商品房的安置行為。

定向房票可以用于購買包括經相關部門確定、房地產開發企業同意以房票結算的已取得預售許可或已交付使用備案的新建商品房（含配套車位、車庫、儲藏室）。

02

適用范圍

本市老城區范圍內新啟動的房屋征收（搬遷）項目，適用本細則。

具體為：東至（婁江河以北至東環城河、婁江河以南至司徒街下塘、需浦河）、南至滬寧鐵路線、西至（婁江河以南至小澞河、婁江河以北至葉荷河）、北至北環城河，葉荷河以東、震川路以南、白馬涇路以西、婁江河以北地區除外。

03

房票發放

被征收人（被搬遷人）簽訂補償安置協議并騰地交房后，征收（搬遷）實施單位憑補償安置協議、身份證明、房屋移交接收單、房票安置申請書等相關材料向被征收人（被搬遷人）發放房票。

04

房票使用

房票使用實行實名制。被征收人（被搬遷人）可以使用房票為其本人或其直系親屬（配偶、父母、子女）購買商品房。

房票允許整體實名轉讓一次，不得分割轉讓，轉讓后原有效期不變，轉讓時轉讓人須提供另有住房證明，并辦理轉讓合同及提存公證手續。

05

房票面額

房票面額為根據房屋征收（搬遷）政策選擇貨幣補償方式確定的補償金額。房票出票后房票面額不得更改。

房票結算金額為房票面額與房票獎勵之和。

06

房票獎勵

房票實施分階段獎勵，房票使用人完成購房網簽后，給予房票實際使用金額8%的房票獎勵，具體計算方法為：房票實際使用金額乘以8%。房票使用人完成辦理所購房屋不動產權證后，給予房票實際使用金額2%的房票獎勵，具體計算方法為：房票實際使用金額乘以2%。

房票使用人使用房票購買商品房又退房的，應退還已結算的獎勵。

07

房票結算

房票使用人與房地產開發企業簽訂《昆山市商品房買賣合同》后，房地產開發企業憑經市住建局房管部門備案的《昆山市商品房買賣合同》，房票使用人憑已網簽備案的《昆山市商品房買賣合同》、房票、征收（搬遷）補償安置協議等相關材料，與征收（搬遷）實施單位進行結算：

（一）房票結算金額（涉及因未辦理不動產權證無法進行結算的相應房票獎勵，待不動產權證辦理完成后，另行結算，下同）全部使用的，由征收（搬遷）實施單位按結算金額全額支付給房地產開發企業。

（二）房票結算金額部分使用的，由征收（搬遷）實施單位按實際使用部分支付給房地產開發企業；未使用部分由征收（搬遷）實施單位支付給房票使用人。

房票使用人在所購房屋取得不動產權證后，憑不動產權證、完稅證明與征收（搬遷）實施單位結算相應房票獎勵。

08

貸款政策

對使用房票結算金額購房不足部分，房票使用人滿足商業銀行貸款條件的，可以申請商業銀行貸款；房票使用人為住房公積金繳存人并符合住房公積金相關政策的，可以申請辦理公積金貸款、提取和還貸委托提取等業務。

09

稅收減免

使用房票購買商品房的，符合征收（搬遷）抵免條件的，可根據有關規定享受稅收減免政策。

10

房票有效期

房票使用有效期為12個月，自出票之日起計算，如因特殊情況需要續期的，須經征收（搬遷）實施單位同意，續期的房票與原房票享有同等權利。房票使用人逾期未使用的視同放棄房票安置及獎勵，征收（搬遷）實施單位以房票面額與房票使用人進行結算支付。

11

購房政策

使用房票購買商品房的，不限制購買套數、面積，房票結算金額足以支付購房款的，不得拆分使用；房票使用人持有一張及以上房票的，在房票的有效期內，可以疊加使用結算。

12

房票遺失

房票使用人應當妥善保管房票。房票發生遺失的，房票使用人應及時向征收（搬遷）實施單位辦理掛失手續。因房票遺失引起的財產損失等相關責任由房票使用人自行承擔。

注：本細則由市住建局負責解釋，自公布之日起施行，施行期限至2024年12月31日。各區鎮可參照執行，結合本地實際，制定出臺相關實施細則。

5、早在去年，常熟、張家港已實施房票安置。

常熟房票安置細節如下：

一、被征收人、被搬遷人是可以自愿選擇定向房票安置的。

二、房票面額為被征收（搬遷）房屋中，選擇定向房票安置部分的市場評估價格，加上裝潢補償、附著物補償、契稅補貼等的總額。

三、被征收（搬遷）房屋中涉及的裝潢補償、附著物補償、契稅補貼、搬遷補助費、臨時安置補助費、提前搬遷獎勵等各項費用仍執行我市現行房屋征收（搬遷）補償安置政策規定。

自主選擇定向房票安置的部分，一次性發放6個月的臨時安置補助費。

張家港房票安置細節如下：

①發放對象及條件：房票核發采用實名制，核發對象為被搬遷人按規定指定的房票使用人。同一搬遷戶只核發一張定向安置房票，且不得買賣、抵押、非法套現。

②購房類型：房票使用人可持房票在定向安置房源內自行購買商品住宅。定向安置房源經相關部門確定，可以是政府安置房源，也可以是市場商品房源。以房票購買定向安置房源的，不限制購買套數、面積。

③使用期限：房票的有效期限為24個月，自出票之日起生效。

從去年開始，蘇州就已發布《關于蘇州市房屋征收搬遷工作中推進房票安置的通知》征求意見稿，內容顯示下一步將進一步完善蘇州市房屋征收搬遷與補償政策，拓寬安置渠道，滿足被征收搬遷居民多元化安置需求。

意味著，接下來，蘇州全市都有可能實行貨幣安置及房票安置政策，我們拭目以待。

人才房票！全日制大專可申請

最高300萬安家補貼

除了安置房票，蘇州不少區域城市還推出了人才房票及人才安家補貼政策。

相城：最高補貼50萬+購房優惠！

首先是相城打響人才房票第一槍！買房就給補貼給優惠。早在7月5日，就已發放了首張價值30萬的人才房票。

根據細則：

1、相城給予頂尖人才一次性領取最高50萬，緊缺人才可領取30萬，骨干人才則最高20萬的房票補貼。針對骨干人才，給予全日制本科、碩士研究生、博士研究生分別一次性8萬、12萬、20萬人才房票補貼。

2.市級領軍人才首筆安家補貼區級配套部分，可雙倍申領房票。

3.國資商品房項目，人才享最高2000元/平方米補貼。

目前相城已有20個樓盤納入人才房票房源庫，比如建發檀府、紫錦墅院、象嶼江南云起、非凡居所等，分布在高鐵新恒、元和、澄陽等多個板塊。

此次發放的人才房票有效期為一年，逾期失效。同時人才房票實行實名制，每名人才限申領一張，不得抵押、提現、轉讓、贈與等。

原文如下：

近日，相城區推出“1+N”人才新政，創新推出人才房票、國際化引才等11項政策，進一步優化人才生態發展，實現科技創新與產業創新深度融合，吸引更多優質人才落戶，成為相城高質量發展的“合伙人”。

此次出臺的“1+N”人才政策

包括1個牽引性的總政策

和10個配套專項政策

“1”是牽引性的總政策

對各類不同人才定義和政策享受進行了精細化分類，并新增了金融支持、多維引才、子女入學、醫療保健等等普惠性綜合服務。

N包含了10項專項政策

其中，人才房票政策頗受關注。

人才房票政策適用獲評區級及以上頭銜相關人才，針對頂尖、領軍及宣傳、教育、衛生等專業領域認定的區級及以上相關人才，可在獲評后一次性領取最高不超過50萬人才房票補貼；針對緊缺人才，給予一次性30萬人才房票補貼；針對骨干人才，給予全日制本科、碩士研究生、博士研究生分別一次性8萬、12萬、20萬人才房票補貼。

其他專項政策包括區領軍政策和社會化引才政策等。

重點產業人才計劃修訂了人才申報范圍，將企業范圍擴展至“3+3+X”的主導產業，全日制碩士研究生、博士研究生可分別獲得6萬、9萬的薪酬補貼。高技能人才隊伍建設扶持政策進一步做強市級高技能人才公共實訓基地、技能大師工作室的扶持力度，在獲得市級扶持的基礎上，再給予50%建設資助。

宣傳、教育、衛生等專項人才政策，一經獲評區級人才頭銜，即可獲得最高12萬的一次性獎勵。此外，獲得市級及以上衛生人才頭銜，還能另外享受50%獎勵補貼；獲得區級及以上宣傳文化人才頭銜，最高可享受80萬項目資助。

頂尖人才（團隊）符合相應條件的，按“一事一議”方式確定項目資助額度和最高1000萬安家補貼。

人才房票是政府向人才發放的用于購買新建商品住房和政府房源時抵扣房款的憑證。與原本的安家補貼相比，人才房票政策將貨幣補助調整成房票發放，同時把發放時間前置，讓人才在收到房票后可直接用于首付款的抵扣。

近日，相城區出臺了《人才房票補貼細則》，充分發揮人才的引領作用，根據細則，給予人才一次性領取最高50萬房票補貼，市級領軍人才首筆安家補貼區級配套部分可選擇2倍房票申領。國資參與建設商品房給予人才最高2000元/平方米補貼。

目前，全區已有一萬多套優質房源納入人才房票適用管理體系，有20個新建商品住房樓盤納入人才房票房源庫，房源分布在蘇州高鐵新城、相城經開區、相城高新區（元和街道）等多個區域，既有紫光湖灣湘州、建發檀甫院等低密高端產品，也有象嶼江南云起雅筑、環秀湖花園等配套成熟的高層項目，滿足各類人才多樣化需求。

此次發放的人才房票有效期為一年，逾期失效。人才房票實行實名制，每名人才限申領一張，僅供本人使用，不得抵押、提現、轉讓、贈與等。一張房票僅限用于購買一套住房，且人才房票補貼金額不超過購房款總額。

人才使用房票所購住房應是人才本人完全產權或夫妻雙方共有產權。夫妻雙方均符合人才房票資格且共同申請的，可疊加使用人才房票補貼，其中一方按其所屬人才層次標準全額享受，另一方按其所屬人才層次標準50%享受，疊加的補貼總額不超過購房款總額。

吳中：最高補貼130萬+大專即可申請！

接著是吳中區，在國慶黃金周，再出人才房票大手筆。最高補貼130萬，人才使用住房公積金貸款購置首套新建商品住房的，貸款額度可按有關規定最高放寬至限額的4倍。
根據細則：
1、入選國家級重大人才工程的，按照購房款30%的標準，分別給予創業類、創新類、青年類最高130萬元、80萬元、50萬元人才房票。

2、入選江蘇省高層次創新創業人才引進計劃的，按照購房款30%的標準，分別給予雙創人才（雙創團隊項目領軍人才）最高100萬元人才房票、雙創團隊項目核心成員最高50萬元人才房票。

3、入選姑蘇創新創業領軍人才計劃的，按照購房款30%的標準，對重大創新團隊領軍人才最高可按照區級配套部分上浮100%給予人才房票，對創新創業領軍人才及重大創新團隊核心成員最高可按照區級配套部分上浮50%給予人才房票。
4、入選東吳科技領軍人才計劃的，按照購房款30%的標準，分別給予東吳科技領軍人才、東吳科技創新創業團隊領軍人才及團隊核心成員最高50萬元人才房票。
5、對全日制普通高校博士研究生、碩士研究生、本科生、大專生分別給予20萬元、12萬元、8萬元、3萬元人才房票；高級工及以上技能人才給予3萬元人才房票。
值得關注的是：人才使用住房公積金貸款購置首套新建商品住房的，貸款額度可按有關規定最高放寬至限額的4倍。

原文如下：

為持續優化人才發展環境，進一步提升人才安居服務水平，《吳中區人才房票實施細則（試行）》已自2024年10月1日起發布實施，明確符合條件的人才在吳中區購置新建商品住房可以享受相應的人才房票補貼。現將實施細則中相關內容說明如下：

一、關于購房行為

1、2024年10月1日后（含10月1日）購買吳中區新建商品住房（不包括動遷安置房等政策性住房）的買受人方可申請人才房票。購買時間以買受人與開發商簽訂的《蘇州市商品房買賣合同》合同編號時間為準。

2、在2024年10月1日后（含10月1日）注銷已有《蘇州市商品房買賣合同》網簽備案，在原項目重新網簽備案的同一購房人家庭，不可申請人才房票。

二、關于申領平臺

申領平臺為吳中區人才安居服務平臺（https://rcaj.wzqzjj-wfw.cn），“人才房票”申領頁面將于2024年10月8日中午12點正式上線開放。申請人應為《蘇州市商品房買賣合同》中的買受人，并完成賬號注冊、信息填報、附件上傳。系統審核通過后將以短信形式通知申請人，申請人也可登錄平臺查看審核結果。

三、關于申請所需材料

申請人應提供有效身份證件、材料真實性承諾書（申領平臺可下載模板）、買受人簽字且開發商蓋章的《蘇州市商品房買賣合同》。如以夫妻共同申請的，應提供結婚證或婚姻檔案。

1、入選國家級重大人才工程、江蘇省高層次創新創業人才引進計劃、姑蘇創新創業領軍人才計劃、東吳科技領軍人才計劃的人才，創業類人才還應提供企業營業執照、最新工商股權證明、企業當年度最新納稅證明、企業當年度最新社保繳納證明；創新類人才還應提供全職工作合同、個人社保和個稅繳納證明、近6個月的工資銀行流水。

2、全日制普通高校大專及以上學歷人才和高級工及以上技能人才還應提供學歷證明或技能等級證明，個人社保或個稅證明，創業的還應提供企業營業執照或最新工商股權證明，就業的還應提供全職工作合同。

以上材料均要提供原件彩色pdf電子檔。

四、關于學歷證明和技能等級證明

1、學歷證明包括學歷證書及相關證明材料，國內高校畢業生應提供《教育部學歷證書電子注冊備案表》或《中國高等教育學歷認證報告》（學信網認證網址：https://www.chsi.com.cn/），所獲國（境）外學位應提供教育部留學服務中心出具的國外或港澳臺學歷學位認證書。

2、技能等級證明為人社部門發放的相應技能等級證書。

五、關于全職工作合同

全職工作合同應為申請人與吳中區用人單位依法簽訂的全日制勞動合同、聘用合同等勞動關系證明材料，在申請時仍然在合同期限內且勞動關系依然存續。合同簽訂的用人單位應與申請人社保或個稅繳納單位一致。

六、關于個人社保繳納證明和個稅繳納證明

1、個人社保繳納證明：申請人自申報月份往前6個月在吳中區正常連續繳納企業職工基本養老保險、工傷保險和失業保險（不含補繳），且申請時仍為在繳狀態。申請人在吳中連續繳納6個月社保，期間勞動關系發生變更的，變更前后的全職工作合同簽訂單位應與社保繳費單位一致。

2、個稅繳納證明：申請人自申報月份往前6個月在吳中區正常連續繳納工資薪金所得稅（不含補繳），并提供對應的個人所得稅app工資薪金收入憑證。申請人在吳中連續繳納6個月個稅，期間勞動關系發生變更的，變更前后的全職工作合同簽訂單位應與個稅繳納單位一致。

昆山：最高補貼300萬！
全日制大專就能申請！

除了吳中，昆山人才房票也來得非常迅速！最高可補貼300萬！而且人才房票補貼的范圍更廣，直接放寬到全日制大專就能申請。

房票補貼細則如下：

1.對入選昆山市“頭雁人才”計劃的，按照購房款30%的標準，給予最高300萬元房票補貼，團隊核心成員最高60萬元房票補貼。

2.對入選國家重大人才工程，省、姑蘇、昆山雙創人才計劃的，按照購房款30%的標準，分別給予最高120萬元、90萬元、60萬元、36萬元房票補貼。

3.對入選省、姑蘇、昆山雙創團隊的項目領軍人才，按照購房款30%的標準，分別給予最高180萬元、180萬元、60萬元房票補貼，團隊核心成員分別給予最高90萬元、60萬元、36萬元房票補貼。

4.對全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生，分別給予3萬元、8萬元、12萬元、20萬元房票補貼。

除了有房票補貼，人才使用公積金貸款購買新房的，貸款額度最多可放寬至最高限額的4倍，目前夫妻雙方在昆山貸款額度最高為150萬，4倍也就是最高可貸600萬！

不過，和相城一樣，昆山的人才房票同樣實行實名制，僅限本人使用，1張房票只能購買1套住房，該政策可享受一次！

原文如下：

昆山市人才房票補貼實施細則（試行）

為持續優化近悅遠來的人才發展環境，進一步完善人才安居服務，加快打造人才友好型城市，特制定本細則。

一、總則

本細則所稱人才房票是昆山市人民政府發放給符合條件的人才在昆購置新建商品住房的補貼憑證。

人才房票遵循“一人一票、專款專用”的原則，與現有人才購房（安家）補貼政策有重復、交叉的，按照“從優、從高、不重復”的原則執行。

二、申請條件

申請人應在我市登記注冊的各類企業、個體經濟組織、民辦非企業單位、社會團體、基金會、合伙組織、科研院所、中外合作大學等單位就業、創業，且同時具備下列條件：

1. 遵紀守法、誠實守信；

2. 在我市申報入選昆山市級及以上雙創人才或擁有全日制大專及以上學歷；

3. 未享受過安家補貼或購房補貼；

4. 如系創業的應已注冊落戶，且為創辦企業法人代表或自然人第一大股東或符合雙創人才創業類持股要求；如系就業的，應與用人單位簽訂全職工作合同。

5. 在昆連續繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅。

三、補貼標準

（一）房票補貼

1. 對入選昆山市“頭雁人才”計劃的，按照購房款30%的標準，給予最高300萬元房票補貼，團隊核心成員最高60萬元房票補貼。

2. 對入選國家重大人才工程，省、姑蘇、昆山雙創人才計劃的，按照購房款30%的標準，分別給予最高120萬元、90萬元、60萬元、36萬元房票補貼。

3. 對入選省、姑蘇、昆山雙創團隊的項目領軍人才，按照購房款30%的標準，分別給予最高180萬元、180萬元、60萬元房票補貼，團隊核心成員分別給予最高90萬元、60萬元、36萬元房票補貼。

4. 對全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生，分別給予3萬元、8萬元、12萬元、20萬元房票補貼。

（二）貸款優惠

人才使用住房公積金貸款購置新建商品住房的，貸款額度最多可放寬至最高限額的4倍，此項貸款支持政策僅可享受一次。

四、申辦流程

1. 個人申請。符合條件的人才與房地產開發企業簽訂意向購房合同后，向市科創發展服務中心提交資格申請材料。

2. 資格審核。市科技局、工信局、人社局、公安局、民政局、信用辦等部門根據職責分工開展人才資格、人才房票補貼金額、違法、婚姻、失信等情況審核。審核結果統一報市科創發展服務中心匯總，經會商審核無異議，由市科創發展服務中心將通過資格審核的名單（含人才基本情況、房票補貼金額等信息）流轉至市住建局。市住建局根據名單出具“昆山市人才房票”，由市科創發展服務中心統一向申請人發放。

當符合人才房票補貼資格條件的全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生申請的房票總金額大于人才房票補貼預算資金時，按提交資格申請材料先后順序確定擬獲得人才房票補貼的人員。超出的人才自動滾動到下期予以保障。

3. 房票使用。人才購買新建商品住房時，將“昆山市人才房票”交由房地產開發企業收取并核驗。市住建局在辦理網簽時，注明人才類別、人才房票補貼額度和產權行政限制時間（5年）。

4. 房票結算。房地產開發企業憑“昆山市人才房票”、已備案的購房合同及相關材料報市住建局核查并申請辦理結算。市住建局核查無誤后，形成建議補貼名單（含人才類別、房票補貼金額等信息）報市委人才辦主任會議審議，經會議審議無異議的，按程序申請補貼資金，由市住建局將補貼資金撥付至相應房地產開發企業。

五、使用管理

1. 實名持有。人才房票實行實名制，每名人才限申領一張、只享受一次。人才房票僅供本人使用，不得抵押、提現、轉讓、贈與等。

2. 有效期限。人才房票在本政策執行期內有效，人才應在房票有效期限內購房使用，逾期未使用的自動失效。購房時間以網簽備案的商品房買賣合同簽訂時間為準。

3. 使用規則。一張房票僅限用于購買一套住房。人才使用房票所購住房應是人才本人完全產權或夫妻雙方共有產權。夫妻雙方均符合人才房票資格且共同申請的，可疊加使用人才房票補貼，其中一方按其所屬人才層次標準全額享受，另一方按其所屬人才層次標準50%享受。使用人才房票補貼購買的商品房，原則上不得毀約退房。

4. 產權限制。人才使用房票所購的住房，實施限制轉讓措施，不得辦理抵押貸款（用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外）。人才所購住房產權自不動產權證書登記日期起5年后方可轉讓或抵押。

5. 換發房票。人才領取房票后未購買商品住房，又獲評更高層次人才的，在房票有效票期內可向市科創發展服務中心申請換發房票。換發的房票在本政策執行期內有效。

六、組織保障

市委人才辦負責人才房票的綜合協調、政策指導；市住建局負責房地產開發企業的組織參與、人才房票的社會面宣傳、房票補貼金額復核、房票結算工作；市科創發展服務中心負責受理申請材料，聯合相關部門做好資格審核、房票發放；市科技局負責頭雁人才、科技條線各級雙創人才（團隊）資格審核、房票補貼金額核定；市工信局負責工信條線各級雙創人才（團隊）資格審核、房票補貼金額核定；市人社局負責全日制普通高校大專生、本科生、碩士研究生、博士研究生資格審核、房票補貼金額核定；市公安局負責人才違法情況審核；市民政局負責人才婚姻登記記錄情況信息核對；市信用辦負責人才失信情況審核；市不動產登記中心負責辦理產權行政限制；市財政局負責人才房票資金保障，并會同職能部門監督資金使用情況。

七、其他事項

1. 人才、用人單位若有欺騙、隱瞞、造假等行為的，一經查明，依法納入市失信黑名單，不再享受我市人才安居優惠政策。

2. 人才使用房票補貼購房后須在我市范圍內服務3年及以上。

3. 人才使用人才房票購房后，若入選更高層次人才目錄的，根據相關安家補貼政策執行，按照就高不重復享受的原則進行補貼。人才使用人才房票購房后，若申請人才購房（安家）補貼政策的，符合政策條件的從購房（安家）補貼總額中扣除房票金額后發放。

4. 本細則涉及人才房票補貼資金由市級財政專項資金承擔。

5. 本細則自印發之日起試行，有效期1年。

6. 本細則最終解釋權歸市委人才辦、市住建局。

除了相城、昆山的人才房票政策外，近日，蘇州各區域也開始放大招！發布人才貼！最高1個億獎勵，300萬購房補貼。

如果你還在為到哪座城市發展、定居而糾結，蘇州一定是你的首選。

蘇州大市：100w、200w
最高1000萬安家補貼

在最新蘇州發布的“1+8”人才新政中。光是各種人才專項獎勵，購房補貼就能讓你拿到手軟。

1、重點產業緊缺人才，最多可獲得30萬補貼，家庭最高可公積金貸款300萬！

蘇州市重點產業緊缺人才，經認定后可分層次獲得30萬、15萬、10萬、6萬。購買首套房的，最高放寬至貸款限額的2倍，也就是個人最高240萬，家庭最高300萬。

2、姑蘇創新創業人才，最高享受3000萬的項目資助，還有200萬的購房補貼！

• 對于重大創新團隊，給予1000-3000萬的項目資助，團隊領軍人才和核心成員分別給予200萬和100萬的購房補貼

• 對于創業領軍人才，分層給予100萬、200萬、300萬和500萬的項目資助。對獲得500萬項目資助的給予200萬的購房補貼，其余給予100萬購房補貼

• 對于領新創業人才，分層給予100萬、200萬的項目資助，并給予100萬的購房補貼

3、頂尖人才最高資助1億元，還有1000萬的安家補貼！

本次會議，蘇州發布了《頂尖人才計劃實施辦法》。對那些在產業科創領域處于世界科技前沿和國際一流水平、掌握關鍵核心技術的頂尖人才，蘇州將按照A檔5000萬元~1億元、B檔3000~5000萬元給予項目資助。

同時在蘇購房后可按照項目經費的10%給予獎勵，最高1000萬的購房補貼，如果在蘇無住房的人才，給予1萬元/月的租房補貼以及免費入住人才公寓。

除了全市統一的政策外，太倉在這輪搶人政策中脫穎而出，人才房票補貼+安家補貼誠意拉滿！

太倉：最高享受500萬購房貼

比如頂尖人才可享受最高500萬購房貼，核心成員則有250萬的購房貼。

對于太倉衛生人才，官方則給予150萬的安家補貼，還可申請最高500萬額度的科研項目。

符合姑蘇宣傳特聘人才的，可享受最高250萬安家補貼，貸款額度還可放寬至最高限額的4倍。姑蘇宣傳文化創新創業團隊還能獲得最高300萬的項目資助額度。

可以說，在人才引入方面，目前蘇州各區不懈余力，從項目經費、人才安居等多方面予以極大支持，真正讓人才愉快工作，舒心生活，給大蘇州點個贊，接下來可能還會有更多的區域在人才房票上有所投入，提前關注起來。

最后，你認為蘇州各區縣市，誰的房票政策更給力，歡迎評論。