破圈新作驚艷廣州，超絕產品力贏麻了！年末最后一波機會，沖它！

年底是樓市最熱鬧的時期，各項目大混戰，搶客戶，留客戶成為項目主要任務。今天承邀越秀·天河·和樾府，參與其園林展示區及180㎡戶型開放活動，今天就帶大家一起品鑒一下天河豪宅的品質吧~。

縱觀廣州當下的新房市場，作為改善的首選更需要關注的是生活的品質，既要又要還要是最基本的要求，大空間、大園林、高品質是改善客戶的核心需求，在寸土寸金的天河，社區內配套建面約1.5萬方中央大園林不是任何一個項目都能做到的。

從年度的成交量來看，越秀·天河·和樾府的成績也是有目共睹，2024年1-11月廣州一手住宅成交排行榜(不分面積段)位列前十；而在天河區千萬級一手住宅成交排行榜(建面約105-185㎡面積段篩選)中更是位列前二。

作為廣州樓市產品力佼佼者的存在，越秀·天河·和樾府這次再出大招，勢必將集中釋放廣州中軸上的高端購買力，引燃新一波熱銷行情！在好產品層出不窮的廣州，我們忍不住想問：憑什么？

答案就是：園林、空間、會客廳、兌現……樣樣都是它最強硬的殺手锏！

無可復制的專享

是園林與圈層的極致拓展

園林，必然是越秀·天河·和樾府的王牌之一。廣州城市中軸之上，鋼筋水泥是主角，自然景觀在這里成為稀有物，極少數項目能做到把建面約1.5萬㎡的土地當作自家園林給予業主私享，單就這一點，越秀·天河·和樾府足以超越多數競品。

匠心園林從“一軸兩環”的園林景觀結構到“動靜相宜”的山水林間設計，每一處巧思都是園林大師美學思想的極致體現。流水瀑布將山巒、溪水、樹林融合，借山石、流水的咬合創造自然動態與東方意蘊。在創造“美”的同時更注重現實的生活感與本土文化的傳承。

山水澗組團，利用地勢高差形成雙層山林會客廳；溪山亭采用高檔愛馬仕灰石材營造圈層生活美學；大區主入口庭院光影瀾庭引用國外超薄膜水景設計，借山與水的互動創造別具一格的歸家儀式感；林下吧臺麻楝樹王獨木成林，華蓋之下是午后小憩的幸福時光，草坪空間是孩子們與自然親密接觸的開闊地，也是智者養生局的起始點；青年健身區散發著荷爾蒙的輕盈與活力。在園林中兜兜轉轉，每一步都浸染著森林般的自在舒適。

植物王國植物是整個園林的主角，整個園區內采用進口鳳仙、朱槿及從云南空運而來的無盡夏繡球、香彩雀、宮粉龍船花等超過三十種名貴花卉植物，打造獨具特色的花園式植物王國。林下空間更是融入野鳶尾、春羽、花煙草等超30種植物來塑造舒適愜意的氛圍。日本全冠移植而來的“羅漢松”傾注六代園藝師心血，深山尋訪得來的斜飄紫花風鈴木塑造詩意與韻味，花色熱烈、奔放的鳳凰木組團帶給業主生活紅紅火火的美好祝愿，麻棟樹樹王和樸樹樹王靜默屹立、更有柚子樹、紅楓、紅花玉蕊、馬利筋、胡椒木等超 30 種花境綠植，創造出獨屬于天河和樾府的城市中軸園林。

星級酒店式雙會客廳空間當我們進入架空層大堂，“榕樾鎏金”背景墻讓眼前一亮，它肌理獨特、豐富，每一處色澤變化都是歲月的印記，大堂水晶吊頂整組燈由 369 顆燈泡組成，呈現靜謐又流動的美感。地面則采用產自意大利的藍金沙石材，以藍色為主色調，白色或金色斜紋相融交錯，光的照射下地面呈現出迷人色彩。

建面約1300㎡的「榕樾山水會客廳」在廣州中心區極為罕有，多功能健身區引進與匯悅臺、寶格麗酒店、瑰麗酒店等同款的意大利高端健身品牌——泰諾健，更劃分出拳擊、健身、瑜伽等區域。這里是高階圈層會晤人生的社交場，更是共語國際前沿生活的精神領地。

奢與闊做注釋

是驚艷的居住精神

52是入席城市大人物的門檻，越秀·天河·和樾府建面約180㎡的奢不僅在于尺度更在于細節的讓渡。設計師將層高升級至約3.1米，獨立玄關、開放式廚房、跑道式陽臺、南向雙套房、雙臺盆豪華衛浴空間等在這里僅是標配。

更強的私密性是大人物享有的特權，雙入戶空間專享陽光入戶花園，增加了家的安全感與歸家禮序性。多一處空間延伸閑情逸趣，小小的花園在四季絢爛綻放，每一次歸家入戶都有繁華相迎。

LDKG一體化無界方廳，開間約5.7米、縱深約9.5米，超開闊通風采光越級提升，推窗即享建面約1.5萬方園林，演繹四季風景大片。中廚里流動著煙火氣，西廚流淌著異域風情的奇幻味道滿足品質生活。建面約37㎡總統級主臥套房，約5米大開間，南北大面積飄窗，讓主臥的每一寸空間都造極登峰，禮獻塔尖生活理想。

教科書級兌現力

以滿分質敬廣州

近年來，修煉內功，回歸產品居住本質，成為各大房企提質的軟實力，購房者也從追求“性價比”逐步轉向“質價比”，越秀·天河·和樾府從未停止內卷，超預期兌現，再次突破市場對于高端改善產品的想象力。

不止于此，越秀·天河·和樾府更注重從物質高地到精神高地的享有，項目配建幼兒園和九年一貫制中小學，學校已確認納入廣州中學教育集團由廣州中學具體管理。（最終名稱、招生條件和范圍，以最終公布為準）作為天河首波官宣學校的千萬豪宅，其引入的廣州中學，更是天河區教育金字塔。

面對市場風云變幻，越秀·天河·和樾府始終堅持品質至上的信念，在入市2年時間里一路引領豪宅市場，成為廣州乃至全國市場最近兩年獲獎最多的千萬級豪宅！堪稱是城市中軸之上的高凈值私藏資產。

錨定城市下一個價值高地

出手速度決定人生高度

從9月的“促進房地產市場止跌回穩”到12月的“穩住樓市股市”，政策逐步明確，就是推動經濟持續回升向好。

值得注意的是，當成交量激增，優惠折扣也會陸續開始回收。在當下市場風口，改善置業押對寶很重要，多個方面來講，越秀·天河·和樾府無疑是當下置業最優選。中央藝術美學園林暨建面約180㎡擁城攬園實地樣板間已升階綻放，強烈推薦現場實地品鑒！