中央商務(wù)區(qū)，德陽變身的“核”反應(yīng)堆

隨著時間的消逝，我們總會看到這座城市的巨大變化。

當(dāng)我拿出這張圖的時候，我猜90%以上的朋友都看不出來這是哪兒？

唯一能夠辨認(rèn)出來的，只有左上角那一座橋，貌似東平橋，也就是如今的東橋。

所以，這是德陽。但尚不清楚這是哪一年的德陽，從左下角的城墻以及右上角的建筑物看，至少是上世紀(jì)五十年代以前的德陽，小小的一個農(nóng)業(yè)縣城。

而這，也是德陽。

如果第一張圖沒有猜錯，那么它們基本上就是同一個地方，從歷史穿越到了現(xiàn)代。幾十年的光景，滄海一粟，變化之大。

這兒又是哪里呢？

如果我說這是中央商務(wù)區(qū)的前世，你信嗎？

事后諸葛亮，當(dāng)然不一樣。假如你在照片拍攝時那個年代，南塔還在的時候，你給身邊的人講：南塔以后要拆，以后這是德陽城南的中央商務(wù)區(qū)。

老輩子只會覺得要么是你瘋了，要么你就是神。你都會掐指一算，看到幾十年后的發(fā)展了，不是神是啥子呢。

那如果我說，現(xiàn)代版德陽就是從中央商務(wù)區(qū)開始發(fā)展起來的，你敢信嗎。

第一春：農(nóng)業(yè)變身工業(yè)

以前的德陽，是小小的一個縣，主打：農(nóng)業(yè)。

從農(nóng)業(yè)文明到工業(yè)文明，從一個普普通通的農(nóng)業(yè)小小縣城向新興的重工業(yè)城市轉(zhuǎn)型。德陽的創(chuàng)業(yè)故事里，不得不提一個重量級的嘉賓。

西南重型機(jī)械廠，也就是過去的中國二重，現(xiàn)在的國機(jī)重裝。

從1957年12月，確定在德陽縣城南邊建一個有12000噸水壓機(jī)的大型重型機(jī)器廠，定名為西南重型機(jī)器廠開始！

從南塔往南，到工農(nóng)村，這一片就已經(jīng)注定了，未來是德陽城市發(fā)展的“核”反應(yīng)堆之一。

也正是這一次機(jī)遇，改變了一座城的發(fā)展軌跡。

1958年，建工部第一工程局3萬余人從東北富拉爾基經(jīng)“八千里路云和月”南下來四川德陽進(jìn)行“二重”、“東電”建設(shè)。

原本荒郊野嶺的一片土地上，突然間就有了建一局一公司、四公司、機(jī)施公司、安裝公司、修配廠、水泥制品廠、建筑工程學(xué)校、子弟中小學(xué)、干部學(xué)校、局醫(yī)院等單位。

以及一機(jī)部德陽重型機(jī)器制造學(xué)校、二重子弟校、二重技工學(xué)校、二重職工大學(xué)、德陽氮肥廠等的建設(shè)，形成了以工農(nóng)村和二重為核心的一片集工作、商貿(mào)、休閑、娛樂為一體的城市商業(yè)區(qū)。

沒有三線建設(shè)，也就沒有德陽。

沒有城南到工農(nóng)村這一帶的核心基礎(chǔ)配套，也就不會有如今的中央商務(wù)區(qū)。

▲2025年的中央商務(wù)區(qū)

以前S11線五洲廣場站這一大片，本來規(guī)劃是留給電子工業(yè)部780廠的，也就是現(xiàn)在的綿陽長虹廠。

圖紙都畫好了，拿回北京最后說780廠不宜建在德陽城南，所以就遷移去了綿陽。而這一大片土地，就一直成了城郊農(nóng)民的田地，春耕夏種秋收。

第二春：原地出道，門面擔(dān)當(dāng)

等中央商務(wù)區(qū)的第二春來臨時，已經(jīng)是2003年左右。

隨著麗陽天下、魯能南域中央、湖水云天、建大家園、CLD未來城、雅河小區(qū)、匯樂國際、南城都匯等商品房樓盤的到來，中央商務(wù)區(qū)過去沉默了大半輩子的土地才得以被開發(fā)。

▲2014年的中央商務(wù)區(qū)

再到后面，英倫聯(lián)邦、城南1號、鼎虹藍(lán)城、五洲廣場、大名城、香江華府、天悅灣、水岸花都悄悄的都拿地了。

而真正奠定中央商務(wù)區(qū)地位的，是2018年政務(wù)中心、公積金中心、公共資源交易中心搬遷到五洲廣場，形成以德陽政務(wù)中心、金融中心、文化中心等等多中心的核心地段。

中央商務(wù)區(qū)就此正式“出道”，成為德陽的門面擔(dān)當(dāng)，但凡有宣傳紀(jì)錄片出街，就必然有中央商務(wù)區(qū)來擔(dān)任主角。

它在德陽的地位，也是數(shù)一數(shù)二的存在。

▲現(xiàn)在的中央商務(wù)區(qū)

只是架不住時間的消逝，過去那些春耕夏種秋收的土地，已悉數(shù)成為了高樓大廈。

2020年后，隨著同森錦樾1號、中盛金尊御府、匯樂上院等樓盤的開發(fā)結(jié)束后，中央商務(wù)區(qū)又不得不把邊界往西挪了一挪。

而這一片，從曾經(jīng)三線建設(shè)，到地標(biāo)南塔倒下，再到工農(nóng)村成型，現(xiàn)在，中央商務(wù)區(qū)出道后，這是最后一片屬于中央商務(wù)區(qū)的范疇的土地。

第三春：沿著沱江路向西

中央商務(wù)區(qū)的第三春，又來了。

做夢沒想到的是，竟然有了地鐵。做夢沒想到的是，曾經(jīng)去成都要走大幾天的路，現(xiàn)在半個小時就到了。

當(dāng)天府大道北延線開進(jìn)德陽，中央商務(wù)區(qū)的發(fā)展順勢而為，往西偏了。

沱江西路上，中央商務(wù)區(qū)新的公園，月亮湖公園將會修建，三線建設(shè)的工廠遺址也正在打造成為德陽市金鑫片區(qū)工業(yè)文化博物館，場館面積2000平方米。

新的樓盤也孕育而生，潤致公園城就是中央商務(wù)區(qū)往西拓展，接壤天府旌城的核心位置。

它就在新城和舊城的中間，就像鏈接兩塊骨頭的韌帶，架在兩岸的橋梁，相當(dāng)之重要。

它是德陽主城區(qū)以向西、向南作為城市主要拓展方向的必經(jīng)之路。

▲沱江路望向中央商務(wù)區(qū)

當(dāng)眼下德陽的城市邊界不斷外擴(kuò)，新開發(fā)的區(qū)域已經(jīng)在二環(huán)路邊時，中央商務(wù)區(qū)的這一片土地妥妥的核心地段啊。

既在德陽主要發(fā)展帶上，又在一環(huán)路內(nèi)，還是中央商務(wù)區(qū)。

2025年，這一片該起勢了。