最低1.58萬(wàn)/平！廣州首批配售型保障房?jī)r(jià)格公布！

價(jià)格終于曝光！

3月21日上午，廣州正式啟動(dòng)首批配售型保障房申購(gòu)意向預(yù)登記工作，成為國(guó)內(nèi)第一個(gè)推出配售型保障房的一線城市。

首批推出的兩個(gè)項(xiàng)目為蘿崗和苑、嘉翠苑，銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)分別為15800元/平、17300元/平，價(jià)格約為同片區(qū)普通商品房的3.5-4.5折左右。

其中，蘿崗和苑提供房源936套，嘉翠苑提供房源400套，兩個(gè)項(xiàng)目均為地鐵沿線房源，且均為現(xiàn)房。

蘿崗和苑項(xiàng)目位于黃埔區(qū)水西路以西，共18827套住宅，包含公租房、安置房和配售型保障性住房等，其中配售型保障性住房共2411套。

首批供應(yīng)房源共936套，戶(hù)型為二房或三房，建筑面積約76-93平方米，銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)為15800元/平方米。

項(xiàng)目公建配套有九年一貫制學(xué)校、幼兒園、肉菜市場(chǎng)、衛(wèi)生服務(wù)中心、老年活動(dòng)中心、文化站、居民健身中心等。

嘉翠苑項(xiàng)目位于白云區(qū)嘉禾聯(lián)邊地段，共2800套住宅，包含公租房和配售型保障性住房，其中配售型保障性住房共400套，本次全部供應(yīng)，戶(hù)型為二房或三房，建筑面積約71-89平方米，銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)為17300元/平方米。

項(xiàng)目公建配套有幼兒園及托兒所、衛(wèi)生站、居民健身場(chǎng)所等。

之前我們就分析過(guò)，廣州即將推出的配售型保障房，有以下幾個(gè)特征：地段比以前更好；準(zhǔn)入門(mén)檻不高；售價(jià)相對(duì)較低。回顧可以戳：

從這次公布的價(jià)格來(lái)看，首批配售型保障住房的價(jià)格比此前普遍預(yù)測(cè)的同地段商品房的5-6折還要低些。對(duì)于剛需型購(gòu)房者而言，是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

這一次沒(méi)有適合自己的也不要緊，按照2024年廣州的籌建計(jì)劃，市面的配售型保障性住房會(huì)超過(guò)1萬(wàn)套，涵蓋天河、海珠、荔灣、白云、黃埔、番禺等各區(qū)。

甚至，有部分配售型保障房的地段極好，比如海珠新滘西項(xiàng)目在中海大境旁邊，天河奧體新城項(xiàng)目在天河壹品附近，荔灣葵蓬南項(xiàng)目隔壁就是保利和頌和中海浣花里等。

配售型保障房具體的申請(qǐng)條件如下：

未婚、離異、喪偶等單身人士符合戶(hù)籍家庭申請(qǐng)條件的，主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿(mǎn)30周歲；符合人才家庭申請(qǐng)條件的，主申請(qǐng)人不受戶(hù)籍和年齡限制。

一個(gè)家庭只能擁有一套配售型保障性住房。同時(shí)符合戶(hù)籍家庭申購(gòu)條件和人才家庭申購(gòu)條件的，可以自主選擇一個(gè)類(lèi)別申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)，僅限購(gòu)買(mǎi)一套。

值得注意的是，本次申購(gòu)意向預(yù)登記時(shí)間為2025年3月21日至配售型保障性住房銷(xiāo)售公告發(fā)布止。

申購(gòu)意向預(yù)登記以家庭為單位，由1名家庭成員作為代表申報(bào)信息，需如實(shí)填報(bào)本人及配偶、未成年子女的住房及社保等情況。

且本次申購(gòu)意向預(yù)登記僅用于摸查申請(qǐng)人購(gòu)房意向，并非正式購(gòu)房申請(qǐng)，可自由選擇是否填寫(xiě)，不對(duì)正式申購(gòu)產(chǎn)生任何影響。

有意向的購(gòu)房者們，可以進(jìn)行預(yù)登記了。

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