北京樓市：又出加推！！運(yùn)河一線，還有如此完美的大平層？

2022年8月，紐約安縵開業(yè)，全球酒店迷為之瘋狂。

酒店地處第五大道，順道出售的酒店樓上22套豪宅，其中頂樓成交價(jià)達(dá)5億+人民幣!

安縵紐約的“超級(jí)吸引力”，正因?yàn)榫喸煺呤前部z。

正如安縵是酒店界的天選之子，北京縵云ONE，也是豪宅洋房界的天選之王!

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在寸土寸金的運(yùn)河CBD，低密洋房本就是時(shí)代的孤本。

縵云ONE的玻璃幕墻外，這座城市的天際線，被折疊成兩種人生：一半是運(yùn)河CBD的紙醉金迷，另一半是洋房里的靜謐光陰。在這里，通州CBD運(yùn)河的天際線被攤平成一張地圖。

這里不僅是政策紅利疊加的焦點(diǎn)，更是高端產(chǎn)業(yè)與生態(tài)資源的聚合地——已入駐超3萬(wàn)家國(guó)內(nèi)企業(yè)及世界500強(qiáng)機(jī)構(gòu)，未來將再導(dǎo)入40-50萬(wàn)高凈值人群。

（示意圖）

所以，作為通州CBD中央腹地臻稀的住宅用地，以“唯一性”占據(jù)城市副中心發(fā)展黃金坐標(biāo)的縵云ONE，注定屬于那些追求極致圈層的塔尖人群：

他們既看重城市發(fā)展核芯的便利，又渴望低密洋房的私享生活，更期待下一代在純粹的高知鄰里氛圍中成長(zhǎng)。

/更難得的是，這些房子已是“準(zhǔn)現(xiàn)房”!/

用不了多久，你就能親眼看到，淺金與深咖配色的建筑外衣，在陽(yáng)光下泛著金屬光澤，仿佛把通州的“丹韻銀律”穿在了身上!

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豪宅洋房，天生帶著矛盾感。

既要“低密”，又要“大平層”：既想離繁華近些，又怕被高樓擠占了天光。

所以，當(dāng)多數(shù)開發(fā)商還在為容積率妥協(xié)時(shí)，縵云ONE做了件 "奢侈" 的事：在運(yùn)河 CBD 核心區(qū)，用 6 棟洋房勾勒出約2.2的超低容積率！

這里的低密洋房，選擇把土地還給生活——少建一棟樓，多留一片櫻花紛飛的空地；特別打造的約400 米夜光跑道，讓運(yùn)動(dòng)時(shí)的每一步都踏著輕盈的節(jié)奏。

6 層到 9 層的建筑天際線，像極了莫奈筆下的睡蓮池，層層疊疊卻錯(cuò)落有致。樓與樓之間留足了約50-100米的樓間距。陽(yáng)光斜斜地鋪在客廳的木地板，孩子在樓下追逐時(shí)，影子不會(huì)被高樓的陰翳吞沒。

為什么低密洋房大平層越來越少見？因?yàn)橥恋靥F，開發(fā)商更愿意建高層。

所以，這次縵云ONE加推50套大平層，堪稱通州樓市的"黃金分割線"！

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限量50套，不是饑餓營(yíng)銷，而是土地容不下更多的貪婪。

本次加推4號(hào)樓及9號(hào)樓的建面約262㎡-334㎡的大平層，"稀缺性" 不是嘴上說說，而是實(shí)實(shí)在在的絕版配置！

（示意圖）

以建面約334㎡的戶型來說，約8米橫廳能裝下三代人的笑聲，入戶門旁約10m2萬(wàn)能玄關(guān)藏著嬰兒車和滑雪板，而X-space空間里，男主人偷偷囤了半墻威士忌。有位粉絲說：“如果住在這里，我終于敢買第二臺(tái)咖啡機(jī)了！”

/你看，真正的奢侈，是給生活留出“任性”的余地。/

（示意圖）

主臥套房配置絕妙的洄游動(dòng)線——衣帽間、梳妝臺(tái)、三分離衛(wèi)浴自成閉環(huán)，夫妻倆一個(gè)泡澡聽黑膠，一個(gè)敷面膜追劇，連沉默都變得默契。讓每位家庭成員都能擁有專屬天地。

最驚艷的是約11㎡全贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)，當(dāng)清晨在跑步機(jī)上揮汗時(shí)，晨曦成為私人定制的窗景；當(dāng)夜晚與好友舉杯時(shí)，城市燈火化作天然的背景光。但最動(dòng)人的，是那些“待實(shí)現(xiàn)的場(chǎng)景”——某天下午，你坐在約8米落地窗前，看陽(yáng)光從弧形吊頂滑到羊毛地毯上。忽然就理解了設(shè)計(jì)師那句話：

/空間是有情緒的，而縵云ONE的情緒，是舒展的！ /

一位提前參觀的業(yè)主說，他計(jì)劃把書房放在西側(cè)，因?yàn)槟抢锩刻於寄芡娐淙铡?/p>

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縵云ONE的園林給了我另一重震撼的是——設(shè)計(jì)師在百萬(wàn)方低密洋房住區(qū)中嵌入了一條櫻花大道！

/每個(gè)春天，漫天花海，是一場(chǎng)唯美的‘櫻吹雪’。 /

櫻花從栽種密度到花期時(shí)序，都是經(jīng)過精密計(jì)算的：早櫻與晚櫻交錯(cuò)，讓花季從3月延續(xù)至5月。住在這里，未來的每個(gè)春天，都是漫天花海，繼而是北京唯美的“櫻吹雪”。

這便是縵云ONE的「花見哲學(xué)」：它讓人想起京都哲學(xué)之道的禪意，“所謂‘花見美學(xué)’，不是刻意風(fēng)雅，而是讓自然成為日常的底色。”

我曾過問項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師：“為何執(zhí)著于櫻花？”他答：“櫻花易逝，卻讓人懂得珍惜當(dāng)下。

/櫻花易逝，但設(shè)計(jì)能讓瞬間永恒。/

約3.5萬(wàn)方垂直園林中，創(chuàng)造出山地沙坑、下沉庭院等多維場(chǎng)景的配置，讓這里的美不是用來供奉的，而是要成為生活的韻腳！

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當(dāng)多數(shù)項(xiàng)目還在堆砌單一會(huì)所的功能時(shí)，縵云ONE早已將服務(wù)升維成 "生活提案"。

先說最戳我的點(diǎn)：項(xiàng)目一共8棟住宅樓，卻配置了9處會(huì)所，在實(shí)現(xiàn)罕見的會(huì)所1:1配置之上，還有一座“超級(jí)會(huì)所”讓日常生活有了N+1的多種可能！

（美學(xué)生活館實(shí)景圖）

這里每棟樓底下都藏著一個(gè)“鮮氧泛會(huì)所”，足不出戶就能享受私人定制生活。比如我這種在家憋不出稿子的，可以直接抱著電腦去共享辦公區(qū)，在綠植墻前找找靈感累了；一個(gè)人時(shí)，就到時(shí)光舞臺(tái)來一場(chǎng)冥想瑜伽；家里有娃的更爽，兒童區(qū)就在隔壁，大人喝茶談事，小孩玩積木，互相不耽誤。

更絕的是約3000㎡社區(qū)生活會(huì)所，簡(jiǎn)直就像是一座微縮的城市度假村！

恒溫泳池、共享影音室、四點(diǎn)半學(xué)堂、寵物服務(wù)站、輕食餐廳……十余項(xiàng)功能交織成一個(gè)完整的生態(tài)圈。放學(xué)后把娃扔這兒寫作業(yè)，老母親終于能去健身一小時(shí)，寵物服務(wù)站把愛寵的洗澡美容一條龍搞定，完美解決了當(dāng)代家庭的生活剛需。

（美學(xué)生活館實(shí)景圖）

這種 "全生命周期服務(wù)" 的野心和理念，或許就是 "滋養(yǎng)縵生活" 的最佳詮釋。

項(xiàng)目特有的M+科技體系也從不喧賓奪主。隔音工藝把車流聲擋在墻外，納米幕靜電除塵系統(tǒng)讓空氣帶著山澗般的清潤(rùn)；全屋軟水系統(tǒng)讓沐浴成了SPA，直飲水泡出的茶湯格外甘醇；適老化設(shè)計(jì)藏在每一處轉(zhuǎn)角，防滑石材、緊急呼叫按鈕、無(wú)高差地面……床頭緊急按鈕都藏了在復(fù)古開關(guān)面板里，既保全體面又守住安全。

全新一代六恒系統(tǒng)，更像一位沉默的管家——恒溫、恒濕、恒氧、恒凈、恒靜、恒智，將北京的霧霾與喧囂隔絕于外。

/這里連空氣都帶著「縵云溫度」。/

這里，用一扇門將喧囂轉(zhuǎn)化為背景音，在運(yùn)河CBD的紙醉金迷里，造一座「洋房烏托邦」！

/真正的豪宅洋房，讓你把日子過成詩(shī)！/

然后，最終讓你忘記“房子”的概念，只記得生活本應(yīng)有的「縵式從容」。

縵云ONE的50席洋房，是50種人生的開篇。如果你心動(dòng)了，就聯(lián)系拆哥，了解項(xiàng)目更多驚喜！

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