來源:【人民日報中央廚房-海叔聊經(jīng)濟工作室】
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在“十五五”規(guī)劃建議中,有這樣一句話:建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”。
為什么要建“好房子”?這首先和居民住房供給與需求的格局變化有關(guān)。
根據(jù)《中國人口普查年鑒—2020》,在1980年至1999年間建成,也就是房齡在25年以上的住房,占比約30.8%;2000年至2009年間建成的住房,占比約30.3%;2010年后的住房,占比為34.7%。也就是說,全國范圍內(nèi)有相當(dāng)一部分“老房子”,它們可能面臨功能退化、設(shè)施老舊的問題。人們的居住體驗仍待進(jìn)一步提升。
同時,建設(shè)“好房子”,背后也是可觀的增長、優(yōu)化空間。
住房通常是個人和家庭的一項大消費,加強“好房子”建設(shè),能有效激發(fā)消費需求,帶動家裝、家具、家電等上下游消費。業(yè)內(nèi)人士分析,在建設(shè)“好房子”的過程中,新一代信息技術(shù)、建造技術(shù)、綠色低碳技術(shù)等應(yīng)用,以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝的使用,將驅(qū)動房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展理念,促進(jìn)其持續(xù)健康發(fā)展。
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第二十二屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會上,講解員(右)向觀眾介紹展出的節(jié)能建筑。新華社記者 潘 旭攝
厘清為啥要建“好房子”,再來看看人們期待的“好房子”長啥樣——
安全,置于“好房子”建設(shè)的首位,這是讓人們住得安心、放心的基礎(chǔ)。一套房子,有基本的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等,這些內(nèi)外部構(gòu)建,首先要結(jié)實可靠。另外,人們住在房子里,還要用到水、電、氣、熱、電梯等資源和設(shè)備,一套“好房子”,也要針對這些應(yīng)用背后的潛在風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測預(yù)警,最大限度保證安全。
舒適,目的是讓人們住得健康、舒心。住房要舒適,既得空間尺度適中、功能分區(qū)合理,還要保證天然采光、自然通風(fēng)等。另外,建材的環(huán)保性、房屋的隔聲性能、溫濕程度等,都要考慮在內(nèi)。
綠色,是指人們住的房子要更加節(jié)能環(huán)保。在房屋建設(shè)過程中,應(yīng)綜合應(yīng)用更多綠色低碳技術(shù),提升住房全生命周期的綠色環(huán)保性能,更節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣、保溫,這既能減少住房者的支出,更能為全社會節(jié)能降碳作貢獻(xiàn)。
智慧,也就是要讓居住環(huán)境更聰明、便利。“好房子”應(yīng)具備智慧響應(yīng)、自動調(diào)節(jié)等設(shè)備,讓人們體會高效、個性化的居住服務(wù)。
“好房子”有了安全、舒適、綠色、智慧的畫像,又應(yīng)該如何建設(shè)?五個關(guān)鍵詞劃重點——好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示,建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”,重點抓五個方面:建設(shè)“好房子”得有好標(biāo)準(zhǔn);有了好標(biāo)準(zhǔn),還得有好的設(shè)計,依照好的標(biāo)準(zhǔn)做出好的設(shè)計,才能保證房子“從起點上好”;好的設(shè)計,要有好的材料來建造;好的建造,得做到人民群眾想要的不漏、不堵;“好房子”還得有好的運維,保證房屋全生命周期保持在良好的應(yīng)用狀態(tài)。
未來,期待更多“好房子”出現(xiàn)在你我身邊。
海妹就聊到這里,如果您想了解更多信息,歡迎關(guān)注12月9日《人民日報海外版》。
本期編輯:白天亮
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