“好房子”長啥樣？來看四個關(guān)鍵詞

來源：【人民日報中央廚房-海叔聊經(jīng)濟工作室】

在“十五五”規(guī)劃建議中，有這樣一句話：建設(shè)安全舒適綠色智慧的“好房子”。

為什么要建“好房子”？這首先和居民住房供給與需求的格局變化有關(guān)。

根據(jù)《中國人口普查年鑒—2020》，在1980年至1999年間建成，也就是房齡在25年以上的住房，占比約30.8%；2000年至2009年間建成的住房，占比約30.3%；2010年后的住房，占比為34.7%。也就是說，全國范圍內(nèi)有相當(dāng)一部分“老房子”，它們可能面臨功能退化、設(shè)施老舊的問題。人們的居住體驗仍待進(jìn)一步提升。

同時，建設(shè)“好房子”，背后也是可觀的增長、優(yōu)化空間。

住房通常是個人和家庭的一項大消費，加強“好房子”建設(shè)，能有效激發(fā)消費需求，帶動家裝、家具、家電等上下游消費。業(yè)內(nèi)人士分析，在建設(shè)“好房子”的過程中，新一代信息技術(shù)、建造技術(shù)、綠色低碳技術(shù)等應(yīng)用，以及新產(chǎn)品、新材料、新工藝的使用，將驅(qū)動房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，促進(jìn)其持續(xù)健康發(fā)展。

第二十二屆中國國際住宅產(chǎn)業(yè)暨建筑工業(yè)化產(chǎn)品與設(shè)備博覽會上，講解員（右）向觀眾介紹展出的節(jié)能建筑。新華社記者 潘 旭攝

厘清為啥要建“好房子”，再來看看人們期待的“好房子”長啥樣——

安全，置于“好房子”建設(shè)的首位，這是讓人們住得安心、放心的基礎(chǔ)。一套房子，有基本的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，這些內(nèi)外部構(gòu)建，首先要結(jié)實可靠。另外，人們住在房子里，還要用到水、電、氣、熱、電梯等資源和設(shè)備，一套“好房子”，也要針對這些應(yīng)用背后的潛在風(fēng)險進(jìn)行監(jiān)測預(yù)警，最大限度保證安全。

舒適，目的是讓人們住得健康、舒心。住房要舒適，既得空間尺度適中、功能分區(qū)合理，還要保證天然采光、自然通風(fēng)等。另外，建材的環(huán)保性、房屋的隔聲性能、溫濕程度等，都要考慮在內(nèi)。

綠色，是指人們住的房子要更加節(jié)能環(huán)保。在房屋建設(shè)過程中，應(yīng)綜合應(yīng)用更多綠色低碳技術(shù)，提升住房全生命周期的綠色環(huán)保性能，更節(jié)水、節(jié)電、節(jié)氣、保溫，這既能減少住房者的支出，更能為全社會節(jié)能降碳作貢獻(xiàn)。

智慧，也就是要讓居住環(huán)境更聰明、便利。“好房子”應(yīng)具備智慧響應(yīng)、自動調(diào)節(jié)等設(shè)備，讓人們體會高效、個性化的居住服務(wù)。

“好房子”有了安全、舒適、綠色、智慧的畫像，又應(yīng)該如何建設(shè)？五個關(guān)鍵詞劃重點——好標(biāo)準(zhǔn)、好設(shè)計、好材料、好建造、好運維。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹表示，建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，重點抓五個方面：建設(shè)“好房子”得有好標(biāo)準(zhǔn)；有了好標(biāo)準(zhǔn)，還得有好的設(shè)計，依照好的標(biāo)準(zhǔn)做出好的設(shè)計，才能保證房子“從起點上好”；好的設(shè)計，要有好的材料來建造；好的建造，得做到人民群眾想要的不漏、不堵；“好房子”還得有好的運維，保證房屋全生命周期保持在良好的應(yīng)用狀態(tài)。

未來，期待更多“好房子”出現(xiàn)在你我身邊。

海妹就聊到這里，如果您想了解更多信息，歡迎關(guān)注12月9日《人民日報海外版》。

本期編輯：白天亮

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