這兩個樓市新聞，讓購房者崩潰了！

沒什么可說的，薛總人脈資源是真好。祝賀薛總。

人無遠慮，必有近憂。

隨大流，一股腦的沖動做事，總會有后悔的那一刻。

比如，五年前的城陽“共有產權”……

1、約定到期，購房者崩了

前不久，不斷有購房者咨詢共有產權到期事宜，需要償還/回購那部分（20%）房款。按照人才等級，只有研究生以上學歷，是到期無償（不需要償還的）。

其他人才，都是需要回購共有部分產權。這個回購，是購房者買下那部分企業產權（北岸控股旗下）。

尷尬就此出現。不少當時享受到共有產權的購房者開始痛苦了。比如，有人反映說，收入十分微薄，而每月要償還房貸，確實沒有能力償還那筆款項了。

“申請無息延期還款、政府回購產權、社保擴大在青島的覆蓋范圍……”

然而，作為企業方，青島北岸控股集團目前已經在行動了，陸續開展到期回購業務。委托有資質的評估機構對共有房屋進行價格評估，評估結果作為回購價格通知購房人才。

不過，對購房者來說，有一個略好的細節，到期回購可執行“孰低”原則，根據目前房地產市場行情，可緩解部分資金壓力。

比如，你當時買入的單價是一萬五，現在市場價可能只有一萬了?；刭從?0%就按照一萬單價來算。

五年前，大家可都是簽了《吸引人才購買共有產權房協議書》。

前不久已經有購房者把社保遷出城陽，而被下達違約函了。協議書里面都有詳細規定。都是有法律效力的。

昔日，多少人覺得零首付上車，無息貸款（白用五年），沒有不擼的理由……

這么好的事，餡餅來了，排隊也要上。

就像笑傲江湖里的《辟邪劍譜》，多少習武之人，為之向往，求之。結果，真練了，又后悔了……

2、他連任會長了！

前幾天，山東省房地產商會，第二屆理事會換屆大會舉行。

先給各位普及一下。這個商會是由山東省內從事房地產行業的地產企業自愿結成的全省性、行業性、非營利性的社會團體。

在該商會官網，是這么介紹的：山東省房地產商會是山東省房地產界最具影響力的行業組織之一，業務主管單位是山東省工商業聯合會。

大家都看到了，綠地集團副總裁、山東區域管理總部總經理薛明輝連任山東省房地產商會會長！

不過，薛會長，能否把青島綠地西客站項目的資金短缺問題解決一下？

已經三次延期了，業主們都崩潰了。有業主計劃直接住進去了。

會長同志，請來一趟青島西客站，看看貴公司搞得“半拉子”樓盤吧！

更讓人笑噴的是，在今年315消費者權益日，薛會長代表省房地產商會，發表了315誠信宣言。

宣言里面提到：我們承諾，將嚴格遵守國家法律法規，確保每一項房地產項目的開發、銷售、交付都合法合規。我們深知，法律是保護消費者權益的堅固盾牌，也是我們企業行為的底線。

這兩句話，至少青島綠地西客站的業主無語+嘲笑！

要點臉吧……

3、寫在最后：別想，想也不行！

最后，和各位說幾句肺腑之言。

好事，尤其是表面一看，優惠多多、薅羊毛的“餡餅”，是很難落到普通人身上的。

如果輕易可得，那后患一定無窮。

防詐騙指南，已經明確說了，別讓貪圖便宜害了你。

有些事，有些經歷，已經證明，普通人，就做普通事。

什么炒房、炒股、發大財的事，別想，想也不行。