劇透 | 朝陽公園以東，誕生“9大宮殿”神秘豪宅？

就在本周末，東四環新豪宅——中?！とf吉玖序售樓處+樣板間就會開放！它的神秘而且能讓你驚呼。今天咱們劇透解密~

一、龍馬相依

北京有錢人都知道，東北方位45°一條金軸，從三元橋開始，一路奔騰，金軸的端頭是首都國際機場，它的設計靈感來源于中國的傳統元素，航站樓大平面是龍的造型，中心點還放置了四龍戲珠。

在買房上，45°金軸輻射區國際化、時尚感，特別受有錢人的歡迎。有一位在北京有3套豪宅的大姐，跟我聊天，把金軸親切地稱之為“龍線”。

而在45°金軸下方，也就是東北偏東的30°方向，大姐說是“馬線”？我也很納悶。

她說，你看第二、三、四使館區都是在這，朝陽公園也有很棒的馬術中心，最關鍵的還有皇家底蘊的亮馬河貫穿。

有點意思。2024年（龍年），中海在酒仙橋拿的豪宅地塊（萬吉玖序），也是在北京中心城30°方向的馬線上。

萬吉這2字來源于“萬吉骦”，是駿馬之名，見于郎世寧所畫之《十駿圖》大軸。而白馬象征忠誠與高貴，也是在西方王室的坐騎，乃至精神圖騰。

時間空間，正好組成“龍馬相依”？

二、璀璨的河

曾經的亮馬河并不出眾，但如今，亮馬河仿佛被施了魔法，一個個項目拔地而起。朝陽區的規劃亮馬河二期東延，即 “亮馬河國際風情水岸”，是“馬線”上的金絲，是新時代的豪華版圖。

亮馬河沿岸的朝陽公園，總面積288萬平米。它的高端IP愈加豐滿，植入泡泡瑪特城市樂園后，更仿佛成了都市中的奇幻綠洲。

水系靈動，向東奔流而去，相當于把朝陽公園奇幻綠洲的貴氣，向東彌漫開來。

大家看，自三里屯開始，亮馬河國際風情水岸，串聯三里屯、燕莎、藍港、六里灣、郎園五個商圈，開發全新濱水文商旅IP，簡直是“五子連珠”。

五自連珠的收尾，是郎園Station的中央車站，站在那里，心中山海，有始有終。

一座城市，只改變天際線還不夠，夜晚璀璨的“星空天際線”更加迷人。中海·萬吉玖序，將第二次重塑亮馬河的星空天際線。

三、新大陸

中海·萬吉玖序的9座樓棟，像是璀璨亮馬河上懸浮的9塊水晶，讓人產生華麗人生盡在掌握的滿足感。

項目南側有臨河超大綠地，如果整體合并計算，項目的綠地率將達50%。而這座公園是呼應朝陽公園的“mini朝陽公園”！

大家注意，9棟樓與小公園將會構成新大陸的恢宏形制。

四、許愿池

中?！とf吉玖序是中西合璧的大都會豪宅，在山河之間，也有核心寶藏區，我認為是它的下沉庭院，被稱為“折疊花園”——有非常超前的“幾何”設計，我認為別有深意。

大家知道，歐洲文明古希臘、古羅馬都非常重視幾何學。古希臘人一直試圖通過幾何學去解釋世界本源。

幾何學，古希臘語叫Geometria。Geo代表土地，而古希臘神話中，大地女神蓋亞就叫Gea，而Metria代表測量。因此，幾何學的本意就有著“山河氣魄”，2000多年來一直與房地產含情脈脈。

古羅馬有著迷人的許愿池。中?！とf吉玖序庭院中的“折疊花園”，幾何學思維滲透其中，飛流直下的水，一瞬間仿佛是深藏在山河間能量聚合的許愿池。

五、金玉相逢

2025年朝陽區將堅持“大片區更新”和“大尺度開放”，大棋之一就在朝陽公園東側，不遠處的酒仙橋板塊。

同屬酒仙橋都市更新區的中海·萬吉玖序，在南北方向是2條河加持，前后有水——亮馬河被認為是“金”，再北面的壩河被認為是“玉”，正是“南金北玉”。

而且是“復興的水道”，未來都有可能游船通航！這無疑也是大家財富的護城河。

還不止！

拆哥看到了一版創新規劃，亮馬河與壩河或啟動1公里兩河連通建設。

也就是說，沿酒仙橋路，計劃開挖1公里明渠水道，實現亮馬河與壩河兩河連通，打造集生態、通航、親水于一體的世界級水岸花園街區。

可以享受一線河景的樓棟，中高層有亮馬河View，最多可以到6棟。如果相連河道，河景View的樓棟可能是8棟。

金玉相逢,勝卻人間無數！

六、9大宮殿

中海·萬吉玖序規劃9棟10-23F住宅樓，共370戶，戶均面積超210㎡。

9棟正好呼應“玖”字，而有在歐洲做過訪問學者的朋友跟我說，竟然神似9大宮殿。

大家注意看，中?！とf吉玖序的大門門頭，恰似懸浮博物館，正對的樓王4號樓，氣場已然出圈。

下沉庭院（折疊花園）中有玻璃金字塔的構型，那對面樓棟的對位關系，感覺就很像盧浮宮了。

我們通過幾何對位，發現與歐洲的白金漢宮、凡爾賽宮、美泉宮都都有那么一點點形制上的巧合，有點意思。

七、造夢現場

看到中?！とf吉玖序外立面的曲線，我感覺到古羅馬的力量感，并融合進巴黎的芬芳風情。

美學性寫進了建筑，融入到每個空間和細節里,簡直就是“大型造夢現場”。

我們，中?！とf吉玖序4號樓樓王一層一戶平墅設計，面寬約22.8米，進深約15.7米，建筑面積將近360㎡，層高約3.6 米，而故宮旁豪宅二手房的層高 3.3 米，泛海世家層高 3.5 米，縵合北京的層高3.15 米。

不僅層高，南北向樓間距約53-110米，尺度開闊。有粉絲說，尺度夠了，才能扶上白馬，再送一程。

總之，中?！とf吉玖序真正的魅力所依，是中西文化合璧，作為神秘豪宅，它必將成為超越時代的存在！

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