江蘇
房子一扒，帕拉梅拉！
近日，有網(wǎng)友爆料，廣陵經(jīng)開區(qū)沙灣南路附近廠房開始拆除，地塊規(guī)劃為住宅用地！
與此同時，江都路原綠葉食品廠的墻上已噴上“拆”字，商家陸續(xù)搬遷，大樓即將拆遷，未來該區(qū)域為商住用地！
城市更新滾滾向前，下一個會不會是你家？
揚州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新規(guī)劃發(fā)布，區(qū)域內(nèi)正在拆遷！
近日，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，位于沙灣南路東側(cè)，明發(fā)江灣城南側(cè)的廠房正在拆遷。現(xiàn)場多個機械聯(lián)合作業(yè)，掛有“ 維優(yōu)軟裝”綠色廣告牌的大樓，也正在拆除中。
來源@替窮人說話
有網(wǎng)友咨詢拆遷范圍多大，該作者表示沙灣南路大部分工廠都拆了。
就在近日，廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、廣陵經(jīng)開區(qū)南片區(qū)發(fā)布了部分規(guī)劃調(diào)整方案。
主要調(diào)整內(nèi)容
(1)調(diào)整原燈泡廠地塊幼兒園(GLJKQ02-01-08)至通用電梯地塊東北角，原幼兒園用地調(diào)整為居住用地。
(2)取消利達機械地塊東側(cè)幼兒園(GLIKQ02-02-04)，調(diào)整為居住用地。
(3)取消運東路南側(cè)幼兒園(JKQN-01-31)，調(diào)整為居住用地。
從地圖來看，目前沙灣南路兩側(cè)都是廠房，但是根據(jù)規(guī)劃，開發(fā)路北側(cè)，均是涉宅用地。
除了規(guī)劃不斷優(yōu)化，廣陵經(jīng)開區(qū)的居住配套環(huán)境也在不斷提升！
●這里新建了社區(qū)商業(yè)——翠月綜合體，規(guī)劃地上4層，地下2層，包含鄰里中心、全民建設中心。
●這里交通便利，如今開發(fā)路的東延工程通車，使區(qū)域交通更加暢達。
●這里有了新學校，今年9月，廣陵經(jīng)開區(qū)九年一貫制學校投入使用，優(yōu)質(zhì)教育資源，讓區(qū)域價值進一步提升。
●這里多個住宅地塊已經(jīng)出讓。區(qū)域內(nèi)GZ359地塊、GZ551地塊、GZ510地塊、GZ445、GZ457地塊先后被揚州廣陵文旅、廣陵經(jīng)開區(qū)拿下，未來將打造品質(zhì)人居。
江都路沿街鋪面啟動拆遷！
近日，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，江都路66號，原綠葉食品廠大樓開始拆遷，沿街商鋪已陸續(xù)搬離，墻面上清晰可見紅色的“ 拆 ”字！
從地圖上看到，原綠葉食品廠位于沙北二村西側(cè)。
細心的網(wǎng)友已經(jīng)發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域就位于曲江街道稽莊組區(qū)域。
根據(jù)此前的公告獲悉，嵇莊組地塊征收范圍：東至江都路，南至先鋒廣場，西至藍海現(xiàn)代城，北至立新路紅線范圍內(nèi)國有土地上的部分房屋及其附屬物。涉及總戶數(shù)281戶，總建筑面積84093平方米。啟征日期2025年3月24日。
征收補償方案：
稽莊組地塊所在的曲江片區(qū)，在近日也發(fā)布了局部調(diào)整公告。
主要調(diào)整內(nèi)容
1、將原新星小學地塊(編號QJ03-01-14)中小學用地調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地，面積約4,25公頃；將原技師學院地塊(編號QT02-01-11)留戶用地調(diào)整為中小學用地，面積約2.91公頃。
2、將萬福路南側(cè)鄰里中心地塊(編號0J03-01-02)15分鐘社區(qū)生活圈綜合服務設施用地調(diào)整為商業(yè)用地，面積約1.01公頃。
3、將鴻泰佳園西北角現(xiàn)狀沙口村未成年人保護活動中心地塊(編號QJ03-03-07)明確為社會福利用地。
4、稽莊組地塊將原城鎮(zhèn)住宅用地(編號0T05-01-20)和15分鐘社區(qū)生活圈綜合公共服務設施用地(編號QT05-01-23)合并調(diào)整為商業(yè)用地。
從方案中也可以清晰看到，原綠葉食品廠地塊用地性質(zhì)未改變，仍是商住地塊。
曲江板塊城市更新轟轟烈烈，新人居產(chǎn)品也不斷上新：
廣合·桂語金蘭： 項目將打造第四代品質(zhì)住宅，戶型建面約98-150㎡，配建 社區(qū)商業(yè)。
作為電力修造廠及周邊片區(qū)城市更新項目的首發(fā)之作，廣合·桂語金蘭的亮相，意味著曲江煥新正式拉開帷幕。
據(jù)悉， 電力修造廠及周邊片區(qū)城市更新項目 占地面積約1141畝，總投資約76.5億元， 布局“文旅集散+商業(yè)休閑+品質(zhì)居住+無界服務”功能！
韻和理想城·泊岸十里： 由運和城投和紅星置業(yè)共同開發(fā)，將建設18棟住宅，打造建面約100-132㎡觀景高層和135-169㎡寬境洋房，配建約2.7萬方商業(yè)。
就在近日，項目首領銷許。 1棟為23層高層，2棟8層洋房，共123套房源，建面約100、121、132、135㎡。
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