“人”在園林在｜紅盤三部曲·園林篇

當下的樓市，想要做出真正打動人心的作品，僅靠戶型、立面遠遠不夠。

真正的分野，藏在園林里。

園林，不只是建筑的配角，更是一種：

觀念的顯影。

它會無聲的訴說出開發者如何看待空間，如何理解生活，最終，也顯露出如何對待“人”。

然而，把園林做到“恰到好處”，并不容易。

正如明代造園家計成所說：“雖由人作，宛自天開。”

一語道破了造園的最高境界——克制而自然，有心而不露痕跡。許多項目也的確花了心思，園林形式或大開大合、或曲徑通幽，但總讓人覺得“差那么一筆”。

這一筆是什么？

在朝觀天珺的園林中，我們找到了答案。

園林之美，固然講求空間、尺度、技法、選材，但這些皆為術。唯有以“人”為本，才是道。

朝觀天珺園林的這一筆，

正是“人”。

正所謂“人在園林在”。這不僅是一句審美表達，更是一種設計方法論。

在朝觀天珺，“人”之于園林，不是點綴，而是起筆之處。其設計的高明之處，正在于它用“人”串起了三層結構：

以“人的視角”，營造出多層次、強景深、會呼吸的園林風貌，8米高差、立體鋪排，都是為視野服務；

以“人的節奏”，構建出從門外到入戶的心理過渡，用五進禮序與九大院落，組織了一條身心同步歸家的路徑；

以“人的感受”，打磨材質、選樹擇石、引水造聲，每一個細節都試圖觸達感官與情緒的深層。

這三重維度，共同回答了一個問題：什么樣的園林，才值得稱為“作品”？

答案就是：當“人”在，園林才真正成立。

園林的第一重美，是看得見。

在朝觀天珺，這份“看得見”，來自空間的通透。

整個地塊呈東西向延展、南北相對狹窄，設計師沒有在有限的空間里“拼命塞房子”，而是將兩排建筑緊貼南北邊界布置，把中軸空間幾乎全部讓給了園林。

由此形成了一片約1.5萬平方米的中央景觀園林。完整留白，無建筑切割，如一塊靜靜鋪開的綠毯，包容自然，也包容生活。

這樣的尺度，在朝陽乃至北京市場都不多見。

對朝觀天珺的這片園林來說，不是“預留”也不是“點綴”，而是核心本體。

通透之余，是一條240米長的主景觀軸線帶來的視覺豐盈。這條軸線串聯起所有重要的園林景觀節點，保證了視覺表現上的不間斷和合理的景致切換。

更重要的是，這片園林不是二維的，而是立體展開的。

設計師利用場地約8米的自然高差，打造出飛瀑、峽谷、疊水、草坪等復合空間層次。高點在“璧影山橋”，低點為下沉水院，路徑之間高低錯落、視野開合，如同“行走的山水”。

從窗前望去，它不是一張靜止的景觀圖紙，而是一幅會緩慢流動的立體畫卷。朝觀天珺將80%的南向立面留給了大尺度玻璃幕墻，讓園林的視野穿透進來。每一戶都像坐在一張劇院前排的沙發席位上，靜靜欣賞這場由季節、光影與自然聯袂出演的沉浸式演出。

當然，每一個園林總有其要表達的理念，朝觀天珺更是通過特有的精神符號，串聯起了園林的審美與意象。

“玉見如意·一柄三勢”的設計理念與地塊特征精準融合：玉柄之形貫穿景觀軸線，如意曲線順應高差起伏，祥云端頭自然銜接下沉會所。

虛實之間，渾然天成。

理念不再懸浮于表，而是轉化為空間的骨架與情緒的線索。園林成為生活與自然的觀景劇場，建筑與景觀亦不再是背景，而是共鳴的主角。

在“人的視角”下，它們共同完成了一種視覺的協奏與情緒的交融。

一座園林真正的高級感，不在于視覺張力，而在于節奏控制。

它能否調動情緒？能否為人的內心提供一條從喧囂到安寧的路徑？這是考驗設計深度的關鍵。

朝觀天珺將“歸家”當作一段節奏旅程來設計，以五進禮序為線索，將空間切片，層層遞進，步步藏情。

第一重

“迎”—拉開歸家的序章。

約9米高、42米寬的大門巍然佇立，既是物理的界限，也是情緒的轉折。

一側是鏡面水景，一側是高墻靜默，既有儀式感，也有力量感。人在其中，仿佛從城市節奏中抽離，開始放慢呼吸，卸下一整天的疲憊。

第二重

“觀”—進入靜水的深呼吸。

步入園中，便是“下沉式水院”。平如鏡、水如練，天空、樹影、建筑輪廓倒映其中，現實與虛影交織成詩。

人行其間，如浮光掠影。水面上的凌波步道，連接著視線與情緒，步步低頭皆風景，抬頭即云天。

此時的水，是“靜”的，是情緒的第一個停頓點。

第三重

“行”—動靜之間找回自己。

跨過“折”橋，園境悄然切換。“禮水廊”欒樹成排，鏡面水中倒影婆娑；“玉嬉園”孩童歡笑穿梭其間；“韞玉庭”靜水無波，引人沉思。

節奏由快入緩，由動歸靜。這一進，是園林的層次，也是生活節奏的重組區。

第四重

“藏”—回歸內心的私密陽光。

這里，是園林最立體的一段。借助約8米高差，形成峽谷與山橋的空間關系。人在“玉峽谷”中穿行，頭頂是橫跨的“璧影山橋”，身邊是密林與溪水，腳下是蜿蜒的碎石小徑。

這是一段被自然包裹的時空通道。你感知不到外界，只聽見風吹葉響，仿佛整個城市都退場了，只剩下你自己和腳步聲。之后，豁然開朗，一切沉靜。

第五重

“歸”—身心同步抵達。

最后一道橋，名為“林影渡”。跨過水面，家門就在眼前。這一刻，沒有宏大的語言，只有一種淡淡的確認感：終于，到家了。

“迎”、“觀”、“行”、“藏”、“歸”，核心皆是“人”。

這條由景觀組織的動線，不只是歸家的路線，更是一種心理的“減速帶”。它溫柔地接住了你、安頓了你，也在潛移默化中，重建了生活與情緒的——

節奏感。

同樣是從人的居住、生活節奏出發，朝觀天珺規劃了兩條完整可閉環的動線。

一條貫穿園區的約450米游園動線，一條與健步環并行的約500米的四季環。這并非兩條簡單的步道，而是將運動休閑、四季觀景以及與整個五重園林的景觀節點都做到了深度融合，不管是跑步、遛彎還是歸家途中，都能享受到自然的治愈。

好的園林，真正動人的，從來不是第一眼的震撼，而是細節里那份“住久了仍覺舒服”的舒適。

在朝觀天珺，這份打動人的感受，并不張揚。它藏在樹下的光影里，藏在水聲回響中，也藏在石材觸感、空氣氣味、橋下微風的轉彎里。

它是生活的五感體驗系統，更是園林“人本主義”的落點。

視覺，第一重撫慰。

項目引入八種百年樹種，從入口到中心花園，從草坪到庭院，喬、灌、花、草高低錯落，季相變化有序展開。

春來玉蘭繁盛，夏至銀杏蔥郁，秋日楓紅如染，冬季枝骨橫陳。不是一味堆砌名貴樹種，而是用時間寫詩，用光影作畫。

園林化身流動的四季劇場。

聽覺，第二重情緒引導。

園區內的水景總面積近800㎡，涵蓋飛瀑、淺潭、鏡面水院、疊水階梯等多重水形。

飛瀑由6.3米高差沖刷而下，轟然有力；水院如鏡，細水如語。人在其間，仿佛情緒也被流水帶走，留下清澈的心聲。

最妙之處在于“建筑浮于玉上”的下沉式會所——水體包圍空間，水聲成為室內的自然白噪音，營造極致的靜謐儀式。

觸覺，第三重身體語言。

腳下所行之處，皆為甄選石材。皇家白玉、阿根廷綠、海浪灰、琉光陶板……冷暖交錯、光啞結合，紋理自然鋪陳，如水波，如山紋，如書法游絲。

陽光灑落，石面浮動細微光澤；赤足行走，腳底清涼柔潤。

這不是冰冷的材質組合，而是空間在用觸感講述“安定”與“精致”。

嗅覺，第四重潛意識記憶。

密植花灌與低矮香草形成多層次香氣系統，隨風微動，芳香淺淡卻持續。

植物并非簡單裝飾，而是按照微氣候、日照、通風、采光精心布置，讓園林真正成為“可呼吸、可嗅覺”的立體系統。

你在橋頭駐足，能聞到丁香淺香；你在林下行走，有草木清氣撲面。

情緒，最終的歸屬感。

借用蘇州園林的五式橋語，朝觀天珺是以 “折、虹、曲、璧、渡” 五橋串聯園林水景，每一重橋均有來源可追溯，沉玉懸橋、凌虹飛橋、浮玉曲橋、璧影山橋、林影渡橋分別運用了拙政園水廊影橋、頤和園玉帶橋、暢園五曲橋、拙政園小飛虹、有暢園七星橋的元素。

人在橋上穿行，景在橋下展開，節奏在橋頭起伏，情緒也隨之緩慢切換。在穿越中放松，在停駐中安定。

這種做法北京樓市不多見，在朝陽區則是惟一。

它把自然收攏成秩序，把空間釀成情緒，把建筑隱進風景。這一切，都是為了讓人的感受被真實地照顧、被溫柔地安放。

在朝觀天珺，園林不再是建筑的附屬，而是生活的發生地，當園林做到這一層，所回應的就不只是審美趣味，而是對生活方式的一次再思考。

它用設計不動聲色的告訴我們，好的園林所帶來的不僅是居住的舒適，更是一種生活態度，一種仍愿意相信美、相信秩序、相信自然的內在選擇。

這，才是真正以人為核心的地標級園林。

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