江蘇
揚州北區原天山地塊再上架！
揚州市自然資源和規劃局近日發布國有土地使用權掛牌出讓公告，共出讓兩宗商業/零售商業用地，起始總價4.32億元。
這批地塊將于8月29日開拍。
揚州北區兩幅商業地塊即將拍賣！
GZ729地塊 位于 城北街道，東至規劃十路，南至規劃槐南路，西至規劃用地邊界，北至規劃綠地 。土地面積2.30萬 ㎡ ，容積率≤1.5，建筑密度≤50，15≤綠化率，起始價6800萬元。
GZ715地塊位于甘泉街道，東至橫七路，南至規劃濱水綠地，西至邗江大道，北至規劃寶能路。土地面積11.51萬平方米，容積率≤1.5，建筑密度≤55，20≤綠化率，起始價3.64億元。
GZ715商業地塊即原先的天山地塊，位于西北區甘泉，土地面積高達約11.5萬㎡，出讓建成后將成為一座龐大的商業體。
競買資格方面，GZ715號、GZ729號地塊可以獨立競買，也可聯合競買；但不接受自然人報名參與競買（包括以個人名義申請競買、約定競得后成立公司作為受讓人進行開發建設情形）。
本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
曾經規劃的天山文旅項目，因房企破產而擱置！
2020年11月，揚州天山海世界文化旅游有限公司以總價約2.67億元拍下北區GZ250地塊。按照當初開發商的宣傳，是要建設海世界文旅項目。
根據地塊投資發展監管協議：天山須在合同簽訂之日起180日內開工建設，且自開工之日起3年內文旅項目建成并運營。
根據當時的額規劃，揚州天山海世界總投資約200億，總用地面積約2260畝，打造四季恒溫水上樂園、康養理療中心、主題西餐等綜合性文旅項目。
然而拿地兩年多土地款還未繳清。
隨后傳出受考古、北沿江線型影響，項目進度進展一拖再拖。最終隨著天山集團暴雷，天山海世界項目徹底擱置！
除了天山海世界商業地塊另尋買家以外，北區寶能綜合體地塊，也在今年初重新上架拍賣，最終被江蘇維開置業有限公司拿下。
當年寶能在北區拿地，外號稱要打造揚州首個百萬方生態都會中心，總面積100萬方的體量。十幾年過去，終成泡影！
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