?張江金茂府官方售樓處|張江金茂府發布：科創芯科技住宅

浦東張江科學城

【張江金茂府】

售樓處電話：400-9699-334【官網】???

加推123套主力戶型建面約94-136㎡科技洋房

過會均價69019元/㎡

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-9699-334，來電享受內部優惠|看房專車接送

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???主力總價600萬級科技洋房，1300萬級科技疊墅，是進階改善不可錯過的上車良機！

至于原因，小編總結了幾點關鍵因素：

①張江核芯！地鐵4站直達張江新地標科學之門，享張江科學城和國際旅游度假區雙重規劃紅利。

②得天獨厚的生態底盤！約6平方公里城市綠肺在旁，天生具備成為高端居住區的可能！

③張江版“蟠龍天地”！近市區難得一見約60萬方綜合體，規劃有約20萬方街區商業，未來將是更潮流、更國際化、更具舒適度的生活模式。

④“藏品級”住宅！項目雙面環水+超低容積率，產品由科技洋房&疊拼的組成，居住舒適度MAX！

⑤自帶高階會所！建面約1800㎡新奢6S會所，設置中央洽談區+恒溫雙泳池+蘭心瑜伽室+健身區+下沉水景庭院，腔調和身份的象征！

⑥高度統一的圈層！張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???是科研人才、大學教授及老師、企業高管等高薪、高知、高智購房群體的一致選擇！

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???從土地天賦開始，就區隔了張江其它新盤。

容積率低至1.6，洋房+疊墅的濱水地塊，高度統一的改善圈層，規格超高的高配社區！

申迪集團與中國金茂，兩大國央企攜手，于“世界級”科技引擎張江科學城和國際旅游度假區能量看加之地，以“綠金科技”+'超低能耗住宅”為雙核，打造金茂府系3.0集成大作--張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???，賦新城市生活理想，締造一個時代的全新坐標。

作為板塊內少有的科技低密住宅，金茂府以其10年的科技住宅進階經驗，以及12大科技系統的領銜，打造五衡居住環境和超低能耗建筑。更全面升級了社區硬件和服務，充分滿足高端客群對居住舒適與物業服務的要求。

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???不僅是科技住宅，更是雙面環水的洋房+疊墅的濱水地塊，所帶來的居住體驗，是普通高層社區所不能比擬的。

住進張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???社區中，能以更低的生活成本，享受到更高的居住舒適度。

項目是一個容積率僅約1.6精致社區，由5層疊拼、8-9層洋房組成，居住體驗遙遙領先高層產品。

戶型圖如下：

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???

項目品質依舊不負“金茂府系”金字招牌，據說還有約1800㎡會所！會所涵蓋有恒溫泳池、健身房、下沉水光庭院、中央洽談區等豐富功能。

項目實景示范區已呈現

效果圖

金茂的五衡系統也將引入

項目概況

項目位于浦東外環線旁張江科學城和國際旅游度假區迪士尼的黃金交匯點，區域前景無可限量。以東方禪意之美對話國際IP，在滿足居住舒適需求之外，還承載著歷史記憶，承擔了城市煥新職能。

直線距離張江科學之門（在建）約4.8km，直線距離迪士尼樂園約2km，這樣的天賦地段，造就了項目獨有的紅盤基因。

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???周邊薈萃開市客浦東店（直線距離約2.7km）、比斯特上海購物村（直線距離約3.8km）、鄰家美利亞酒店(直線距離約2.5km)等全球資源配套，且項目自身規劃約20萬方東方濱水商業體，未來將引入精品酒店、商業、餐廳進駐，盛納都市繁華萬象。

交通是一個板塊起勢的重要條件。項目近鄰地鐵11號線（臨近康新公路站直線距離約2.5km）、21號線在建（臨近申江南路站約1KM）、機場聯絡線（臨近張江站直線距離約2km，在建），便捷通勤，輕松暢達全市。

生態方面：約500米生活圈內，擁有著益大本草園、康橋生態園；約3公里生活圈內，則擁有著上海薰衣草公園、星愿公園、周浦花海等豐盈生態！

項目北側總用地面積約60.4公頃的沔青公園，已于今年7月動工改造（來源：浦東發布）。沔青公園將集生態、文化、運動和示范教學為一體，旨在與項目、迪士尼度假區聯動，提供全齡段、個性化、示范性休閑空間。

醫療方面：大型綜合醫院：SIMC上海國際醫學中心（直線距離約4KM）；三級醫院：復旦大學附屬腫瘤醫院（直線距離約4.2KM）/上海市曙光醫院東院（直線距離約5.8KM）。

教育方面：3公里范圍內：上海民辦華曜浦東實驗學校（華二）、康城中小學；

5公里范圍內：尚德實驗學校、上海第二中心小學、上海建平實驗中學（張江校區）、上海福山正達外國語小學、上海英國學校（國際學校）、上海浦東新區民辦常青藤小學等。

張江金茂府售樓處電話：400-9699-334【官網】???高起點規劃+高規格配套加持，讓項目成為市場追捧的焦點，更為重要的是，此次二期加推的產品，是張江科學城罕見的產品類型，也是項目的收官之作，想要上車的朋友，緊抓機會，錯過可能遺憾！