從賽場到生活：中鐵建南沙用“運營思維”奏響城市共鳴曲

7月31日，“唱響灣區(qū)·與世界同頻”中鐵建南沙投資全民歌手大賽決賽的旋律在南沙上空回蕩，這不僅是一場全民音樂盛宴的巔峰時刻，更是粵港澳大灣區(qū)核心引擎——南沙，向世界展示其開放活力與人文魅力的動人窗口。作為國家戰(zhàn)略重要承載地、灣區(qū)地理幾何中心，南沙的“國際化、現(xiàn)代化、濱海化”愿景，亟需與之匹配的文化表達(dá)與城市共鳴。

（全民歌手大賽決賽現(xiàn)場圖）

中國鐵建70余年全球基建經(jīng)驗，不是簡單的“履歷表”，而是中國鐵建“與世界同頻”的底層邏輯。中國鐵建將國際先進(jìn)理念引入南沙的過程，本質(zhì)是“全球經(jīng)驗本土化”的品牌實踐：國際化產(chǎn)城融合模式，不是照搬國外“產(chǎn)業(yè)園區(qū)+住宅”的模板，而是結(jié)合南沙“灣區(qū)樞紐”定位，打造“產(chǎn)業(yè)有活力、生活有溫度、交通有效率”的立體空間。

這種“全球視野+本土深耕”的品牌邏輯，讓中國鐵建在南沙的價值不僅是“蓋房子”，更是“懂城市”：既知道國際城市的發(fā)展規(guī)律，又理解南沙的文化基因與民生需求，這正是中鐵建南沙的品牌壁壘。Comment by Ly: 是否存在貶低其他同行業(yè)競爭者，排除競爭的嫌疑Comment by SYZC20220014: 已調(diào)整

這場全民歌手大賽，絕非一場簡單的音樂會，它是中鐵建南沙投資“美好生活建造者”戰(zhàn)略的一次深度演繹與生動實踐，是圍繞“人”的需求，在空間、服務(wù)、社群、文化四個維度構(gòu)建的全生命周期價值創(chuàng)造——這不是營銷概念，而是中國鐵建用10余年南沙深耕沉淀的“價值方法論”。

（全民歌手大賽前16強歌手）

· 城市即舞臺：城市升維的驅(qū)動力

作為城市共建者，中國鐵建為南沙搭建的“發(fā)展舞臺”，藏著中國鐵建從“建造者”到“運營者”的轉(zhuǎn)型密碼。在“硬基建”層面，參與南沙主干道、軌道交通配套工程建設(shè)，讓4站地鐵直達(dá)廣州主城的“空間效率”成為現(xiàn)實；打造中國鐵建南沙環(huán)宇城商業(yè)地標(biāo)，為產(chǎn)業(yè)落地提供載體，花語天珹鐵英九年制公立中小學(xué)作為區(qū)域重大民生工程，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量圓滿移交，如期兌現(xiàn)教育配套承諾，樹立了區(qū)域教育設(shè)施建設(shè)新標(biāo)桿——這些不是孤立的工程，而是中鐵建南沙“以基建為城市筑基”的價值主張。Comment by Ly: 廣告法禁止以項目到達(dá)某一具體參照物的所需時間表示項目位置，建議刪除Comment by SYZC20220014: 已調(diào)整為4站地鐵

更關(guān)鍵的是“軟運營”的覺醒：中鐵建南沙深知，城市的競爭力不僅靠硬件，更靠“人文溫度”，所以還落地南沙圖書館十涌西污水處理廠微分館，年均50+場讀書會聯(lián)合文化機構(gòu)構(gòu)建“15分鐘文化圈”，讓居民下樓就能參與文化活動。這種“硬基建托底+軟文化賦能”的組合，正是中鐵建南沙“運營城市而非僅開發(fā)項目”的核心差異。Comment by Ly: 數(shù)據(jù)應(yīng)真實準(zhǔn)確，標(biāo)明來源Comment by SYZC20220014: 項目統(tǒng)計

· 空間即生活，以品質(zhì)兌現(xiàn)美好生活承諾

大賽從專業(yè)音響到選手服務(wù)的高品質(zhì)呈現(xiàn)，背后是中鐵建南沙“品質(zhì)即信仰”的品牌堅守——這種堅守不是為了“做高端”，而是相信“好的空間能滋養(yǎng)生活”。在住宅產(chǎn)品中，這種理念轉(zhuǎn)化為“全生命周期的細(xì)節(jié)考量”：比如西派系列項目，從戶型設(shè)計時就考慮“二人世界到三代同堂”的變化，到裝修時選用環(huán)保材料，再到交付后持續(xù)維護(hù)社區(qū)景觀。西派天河序項目重磅發(fā)布全國首部“智慧+品質(zhì)”住宅白皮書。這份凝聚前沿理念與實踐的“廣州答案”，深刻詮釋了中國好房子的新時代內(nèi)涵，為行業(yè)發(fā)展樹立了標(biāo)桿。西派瀾岸西派薈CLUB主題架空層實景呈現(xiàn)，為空間注入生活靈感，匠筑全天候沉浸式社交場景。中鐵建南沙認(rèn)為，“品質(zhì)”不是交付時的光鮮，而是10年后房子依然宜居。

（西派天河序?qū)嵕皥D）

在公共空間打造上，中鐵建南沙的“生活導(dǎo)向”更明顯：西派瀾岸的架空層沒有做成閑置空間，而是改造成“全齡主題俱樂部”，兒童可以在這里玩積木，老人可以在隔壁茶室喝茶，這種“不同年齡層和諧共處”的場景，正是中鐵建南沙“空間為人服務(wù)”的價值觀體現(xiàn)。

（西派瀾岸實景圖）

· 服務(wù)即體驗：從基礎(chǔ)保障到精神需求滿足

大賽“零門檻、全齡層”的特性，藏著中鐵建南沙“服務(wù)不分高低，人人值得被重視”的品牌初心。這種初心轉(zhuǎn)化為具體服務(wù)時，呈現(xiàn)出“精準(zhǔn)且有預(yù)見”的特點：為長者做健康講座，不僅請醫(yī)生講養(yǎng)生，還考慮到老人行動不便，把講座設(shè)在社區(qū)里；為年輕人辦創(chuàng)業(yè)沙龍，不只是提供場地，還鏈接灣區(qū)企業(yè)家資源。為呈現(xiàn)一場不負(fù)期待的歸家儀式，西派粵府項目團(tuán)隊匠心籌備逾三月，從歸家動線的精研雕琢，到場景氛圍的沉浸營造；從服務(wù)細(xì)節(jié)的至臻標(biāo)準(zhǔn)，到交付品質(zhì)的完美呈現(xiàn)，每一環(huán)節(jié)皆經(jīng)過反復(fù)推敲與精進(jìn)優(yōu)化。

這種“主動服務(wù)”的意識，讓中鐵建南沙的服務(wù)不是“完成任務(wù)”，而是“創(chuàng)造情感連接”，這些“超出合同約定”的舉動，本質(zhì)是中鐵建南沙“把業(yè)主當(dāng)家人”的價值觀。

· 社群即溫度：以文化凝聚鄰里溫情

中鐵建南沙對“社群”的理解，遠(yuǎn)超“組織活動”的表層意義——中鐵建南沙認(rèn)為，好的社區(qū)不是“住滿人的房子”，而是“有情感共鳴的社群”。中鐵建南沙搭建的社群，本質(zhì)是“為共鳴找出口”：公司上半年舉辦社群活動超100場活動，依托廣州圖書館社區(qū)分館資源，“中軸書房”沙龍每月聚焦城市發(fā)展、文學(xué)賞析等主題，業(yè)主圍坐交流的場景已成社區(qū)常態(tài)；“云山生態(tài)徒步”活動帶著業(yè)主走進(jìn)南沙自然秘境，呼吸間拉近鄰里距離，西派尊府?dāng)y手廣東路虎聯(lián)盟，成功舉辦《DeepSeek AI賦能智能未來》沙龍分享會。業(yè)界精英共聚一堂，探討AI技術(shù)賦能產(chǎn)業(yè)升級的前沿趨勢，展現(xiàn)品牌對科技與未來生活的敏銳洞察。新款保時捷911驚艷亮相西派尊府，頂級豪車與頂豪人居的跨界碰撞，不僅是一場視覺盛宴，更是對項目高端調(diào)性與圈層吸引力的有力印證。西派尊府“春茗雅集”能做到38%的業(yè)主復(fù)購率，不僅是因為房子多好，更是業(yè)主覺得“住在這里，不只是買了套房，更是加入了一個有歸屬感的圈子”。Comment by Ly: 數(shù)據(jù)應(yīng)真實準(zhǔn)確，標(biāo)明來源Comment by SYZC20220014: 所有項目合起來活動加總數(shù)據(jù)Comment by Ly: 數(shù)據(jù)應(yīng)真實準(zhǔn)確，標(biāo)明來源Comment by SYZC20220014: 數(shù)據(jù)真實，內(nèi)部認(rèn)購數(shù)據(jù)

（西派尊府社群活動圖）

中鐵建南沙舉辦全民歌手大賽，不是偶然的營銷活動，而是中鐵建南沙“與城市共生長”戰(zhàn)略的必然選擇。從2015年進(jìn)入南沙至今，中國鐵建的角色一直在進(jìn)化：最初是“基建者”，修道路、建配套；后來是“開發(fā)者”，蓋房子、造社區(qū)；現(xiàn)在是“運營者”，做文化、建社群——這種進(jìn)化不是跟風(fēng)，而是中鐵建南沙深刻理解“城市發(fā)展是場馬拉松，需要有人愿意長期投入”。

事實上，這場歌手大賽是中鐵建南沙文化運營的延續(xù)：此前聯(lián)合參辦的“南沙區(qū)半程馬拉松”、“南沙網(wǎng)球公開賽”吸引灣區(qū)愛好者參與，成為體育交流的固定IP；邀請溫兆倫等藝人舉辦的南沙音樂會，讓業(yè)主在家門口享受專業(yè)演出；2025年初與大灣區(qū)燈會聯(lián)動展出撬動上億流量，成就網(wǎng)紅景點；就連日常的非遺手作體驗、親子研學(xué)活動，也持續(xù)滋養(yǎng)著社區(qū)文化土壤。這些活動串聯(lián)起十年深耕軌跡，從“造硬件”到“育生態(tài)”，始終與南沙的發(fā)展節(jié)奏同頻。Comment by Ly: 使用藝人名稱是否已經(jīng)獲得授權(quán)，姓名？肖像？需確認(rèn)Comment by SYZC20220014: 前期合作有授權(quán)Comment by Ly: 是否需標(biāo)注數(shù)據(jù)來源，確認(rèn)真實性Comment by SYZC20220014: 官方數(shù)據(jù)確認(rèn)真實Comment by Ly: “網(wǎng)紅景點”是大眾認(rèn)同還是主觀解讀，該次具有一定影響力，是否真實決定是否誤導(dǎo)宣傳Comment by SYZC20220014: 灣區(qū)燈會是大眾認(rèn)同，媒體有發(fā)稿輸出

未來，中國鐵建對南沙的“共生長”的目標(biāo)，不是成為“最大的開發(fā)商”，而是成為“南沙人最認(rèn)可的城市伙伴”——當(dāng)提到中國鐵建，南沙人會覺得“這是和我們一起把家鄉(xiāng)變好的企業(yè)”。Comment by Ly: 極限詞嫌疑Comment by SYZC20220014: 已刪除

（中鐵建南沙青少年網(wǎng)球大賽活動圖）

結(jié)尾

總決賽的音符終會停歇，但中鐵建南沙“與城市共生長”的運營樂章永不落幕。“唱響灣區(qū)·與世界同頻”全民歌手大賽，是中國鐵建獻(xiàn)給南沙這座城市和全體市民的一份深情厚禮，它見證了無數(shù)夢想在南沙的土壤上綻放，也譜寫了這座城市關(guān)于活力、溫度與未來的動人序曲。未來，中鐵建南沙將繼續(xù)以更深度的城市運營思維、更多元的賦能形式，積極參與南沙乃至大灣區(qū)城市能級的提升，將中國鐵建品牌打造成為南沙驕傲、灣區(qū)標(biāo)桿的閃亮名片。音符會停歇，中國鐵建對美好生活的運營，永不落幕。