剛剛，惠州大亞灣熱盤(pán)又降價(jià)！現(xiàn)房精裝修9字頭起！

又降價(jià)了！

剛剛發(fā)出清盤(pán)優(yōu)惠！

泰豐牧馬湖六期現(xiàn)房清盤(pán)精裝修9字頭，一線湖景。

據(jù)了解六期推出109㎡房源特價(jià)房，大概有60套房源，9字頭起，9600-10800元/㎡，總體均價(jià)在10600元/㎡，總價(jià)約106-118萬(wàn)之間。

也可以0首付上車(chē)，月供4600元。

據(jù)銷(xiāo)售人員介紹，這價(jià)格比昨天便宜了13萬(wàn)左右！

△來(lái)源：房姐朋友圈

作為大亞灣熱銷(xiāo)樓盤(pán)，特價(jià)房消息一出，營(yíng)銷(xiāo)中心馬上人氣上來(lái)了！

△來(lái)源：房姐朋友圈

六期產(chǎn)品在戶(hù)型使用率較高的一期， 得房率接近85%， 109㎡做四房，房間陽(yáng)臺(tái)客廳都很大，比起以前106㎡做三房，多3㎡多了一個(gè)房間。

△來(lái)源：項(xiàng)目資料包

泰豐牧馬湖六期處于項(xiàng)目靚位，總建面約10.6萬(wàn)㎡，總戶(hù)數(shù)為899戶(hù)，一共有5棟高層，分別是120-124棟，建面有109㎡3+1房2衛(wèi) 、 128㎡3+1房2衛(wèi)帶衣帽間 、 142㎡4+1房2衛(wèi)帶衣帽間，總層高32層，二梯六戶(hù)。

△來(lái)源：項(xiàng)目資料包

整個(gè)項(xiàng)目總占地約55.6萬(wàn)㎡（其中住宅用地44.6萬(wàn)㎡，教育用地11萬(wàn)㎡），總計(jì)容建筑面積約111萬(wàn)㎡（教育用地11萬(wàn)㎡），容積率2.3，物業(yè)公司為金地物業(yè)，物業(yè)管理費(fèi)較貴，達(dá)到3.2元/㎡/月。

△來(lái)源：項(xiàng)目資料包

當(dāng)然，牧馬湖大亞灣議論性較高樓盤(pán)，畢竟人紅是非多一樣，曾經(jīng)連續(xù)三年為大亞灣區(qū)成交銷(xiāo)冠盤(pán)。

據(jù)惠民之家顯示，2025年上半年大亞灣網(wǎng)簽排名第七，已經(jīng)不再是榜首了。

△來(lái)源：惠民之家

泰豐牧馬湖曾經(jīng)為這個(gè)湖而鬧維權(quán)，據(jù)資料顯示3.4萬(wàn)㎡原生湖泊，2.5公里原生態(tài)湖岸線。

牧馬湖賣(mài)點(diǎn)非常明顯，配套成熟。

周邊生活配套很成熟，約600米就是大亞灣萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，另外，益田假日公園、吾悅廣場(chǎng)等商圈也不遠(yuǎn)。距離惠陽(yáng)站大概6公里，25分鐘直達(dá)深圳北站。

另外還有教育也是它的賣(mài)點(diǎn)，從幼兒園至高中，公立、私立學(xué)校配齊。

比較出名的博雅培文大亞灣實(shí)驗(yàn)學(xué)校，12年教育資源，也是大亞灣很出名的私立學(xué)校。

公辦方面：西區(qū)第八小學(xué)和大亞灣第一中學(xué)均在附近。

△來(lái)源：項(xiàng)目資料包

缺點(diǎn)也是很明顯，金地物業(yè)公司，物業(yè)費(fèi)為3.2元/㎡·月，房姐也見(jiàn)到業(yè)主投訴物業(yè)管理費(fèi)太高，服務(wù)水平不匹配。

另外，六期123棟、124棟等靠近大亞灣大道，可能會(huì)有些噪音影響。

作為大亞灣熱銷(xiāo)樓盤(pán)，這個(gè)價(jià)位9字頭現(xiàn)房帶裝修確實(shí)很吸引人！

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