今天41所新校開學(xué)！廣州教育格局巨變，番禺荔灣成最大贏家

今天是9月的第一天，相信不少家長都松了一口氣。

不僅是因?yàn)槭罴俳Y(jié)束，更因?yàn)椋麄冃男哪钅畹男聦W(xué)校/校區(qū)，終于在今天正式開學(xué)。

廣州教育在今年迎來了一次前所未有的擴(kuò)容，根據(jù)廣州市教育局?jǐn)?shù)據(jù)，全市新建成公辦中小學(xué)、幼兒園數(shù)量達(dá)到了驚人的41所！

PART.01

幼兒園暫且不論，先來看看今天都有哪些新學(xué)校開放吧——

可以看到，新開的學(xué)校不僅數(shù)量多，當(dāng)中還不乏重量級(jí)選手。

就比如中國教育科學(xué)研究院南沙實(shí)驗(yàn)小學(xué)，其實(shí)就是橫瀝島尖中部的48班小學(xué)，此前傳出或由南沙本土學(xué)校品牌管理，但如今終于確定由教育部直屬的國家級(jí)綜合性教育科研機(jī)構(gòu)合作辦學(xué)，橫瀝島島主們終于也可以放下心來。

又比如廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)琶洲學(xué)校，作為省實(shí)教育集團(tuán)在海珠區(qū)首次落地辦學(xué)的學(xué)校，它填補(bǔ)了琶洲試驗(yàn)區(qū)優(yōu)質(zhì)公辦教育資源的空白，學(xué)校以“AI人工智能輔助教學(xué)”為核心特色，也正好迎合了琶洲的發(fā)展底色。

還有廣州市花都區(qū)鐵英學(xué)校，是花都區(qū)中軸線學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目，啟用后可滿足約3500名學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活需求，對(duì)補(bǔ)齊花都區(qū)融創(chuàng)周圍教育配套短板，解決中軸線融創(chuàng)片區(qū)適齡兒童“入讀難”等問題具有重要意義。

PART.02

更深層次來看，這些新開學(xué)校也體現(xiàn)了廣州近幾年教育格局的改變。

其一，就是名校集團(tuán)化辦學(xué)正在以前所未有的速度推進(jìn)。

像是省實(shí)教育集團(tuán)，今年迎來三所學(xué)校（校區(qū)）同時(shí)啟用，包括廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)琶洲學(xué)校、廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)荔灣學(xué)校初中部二期校園和廣東實(shí)驗(yàn)中學(xué)天河學(xué)校，目前已形成“一校四區(qū)八分校”格局。

另外像廣外系、天河外國語教育集團(tuán)、白云廣附、番廣附等，也是多點(diǎn)開花。

其二，從新學(xué)校的區(qū)位發(fā)布也可以看出哪些地方舍得下重本去投入在教育上，如番禺的萬博、荔灣的花地灣、天河?xùn)|部等。

萬博今年一次性迎來了3所牛校：廣州市番禺區(qū)番雅實(shí)驗(yàn)學(xué)校、廣州市番禺區(qū)番廣附萬博學(xué)校、廣州市東風(fēng)教育集團(tuán)番禺小學(xué)，以后在討論廣州的教育高地時(shí)，萬博也可以納入范圍。

荔灣區(qū)今年同步啟用的5所學(xué)校（校區(qū)），實(shí)現(xiàn)了從幼兒園到高中的全學(xué)段“擴(kuò)容提質(zhì)”，再加上今年片區(qū)內(nèi)商業(yè)、交通以及地標(biāo)項(xiàng)目等頻傳利好，未來片區(qū)的發(fā)展也無疑更值得期待。

其三，是教育資源擴(kuò)張與樓市發(fā)展的聯(lián)動(dòng)愈發(fā)緊密。

不難發(fā)現(xiàn)，新開的大多數(shù)學(xué)校，都是作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的配套建設(shè)而出現(xiàn)的。

像是廣東仲元中學(xué)蓮花灣學(xué)校，就是凱德·山海連城項(xiàng)目的配建學(xué)校，隨著該校開學(xué)，凱德·山海連城的教育配套體系趨于完善。該樓盤共規(guī)劃配建了5所學(xué)校，覆蓋從幼兒園、小學(xué)至初中的3-15歲學(xué)齡段。

考慮到如今社會(huì)整體的“雞娃”氛圍依然未減，這些優(yōu)質(zhì)教育資源的注入，一定程度上也將帶動(dòng)周邊樓盤的吸引力。

PART.03

面對(duì)廣州教育格局的變化，購房者也需要更理性地去看待學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)值。

一方面，隨著名校集團(tuán)化辦學(xué)進(jìn)程加快，廣州教育確實(shí)呈現(xiàn)出遍地開花的繁榮景象，但其中也不乏"掛名辦學(xué)"的現(xiàn)象，實(shí)際教育質(zhì)量卻與名校相去甚遠(yuǎn)。

因此，建議購房者在考察時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注以下三個(gè)方面：師資構(gòu)成（本部直派教師比例）、管理模式（與本部同步程度）以及辦學(xué)歷史（新辦學(xué)校可參考集團(tuán)內(nèi)其他分校成績(jī)），"血統(tǒng)純正"的分校更值得信賴。

另一方面，教育均衡化已成為明確的發(fā)展方向。

廣州市通過集團(tuán)化辦學(xué)、教師交流輪崗等措施，正在努力縮小校際差距，天河、荔灣等地試點(diǎn)的"多校劃片"政策，更是從根源上削弱了學(xué)區(qū)房與名校之間的絕對(duì)關(guān)聯(lián)。

在這種情況下，如果仍抱著"買房必上名校"的固有思維，不惜重金購置學(xué)位房，其實(shí)是不明智的。

就不說學(xué)區(qū)調(diào)整可能導(dǎo)致入學(xué)落空，以后租售同權(quán)勢(shì)在必行，學(xué)區(qū)房的價(jià)值也會(huì)被稀釋，房產(chǎn)價(jià)值縮水的風(fēng)險(xiǎn)不可忽視。

因此，在買房時(shí)將教育配套作為考量因素之一是沒錯(cuò)，但千萬不要將其視為唯一依據(jù)，同時(shí)也要關(guān)注樓盤的整體品質(zhì)、周邊配套、交通條件等多重因素，做出綜合判斷。

說到底，良好的家庭教育環(huán)境和孩子的全面發(fā)展，可遠(yuǎn)比一個(gè)名校光環(huán)更重要。