華僑城·熙宸：沙坪壩核芯四代宅首開在即

9月7日，華僑城·熙宸實景示范區于重慶沙坪壩盛大開放，現場人潮如織，氣氛熱烈，超800余組客戶、各界領導與媒體嘉賓濟濟一堂，共同見證華僑城第四代臻品人居的實景呈現。

開放日當天之所以引發全城關注，究其根本，源于華僑城40載高端住宅開發經驗所凝練的「六好住宅」價值體系——從地段、設計、到會所、園林等，每一處匠心都成為吸引目光的焦點，真正詮釋了“以品質見證熱度”的非凡實力。

好地段備受矚目

好房子要有好地段，沙坪壩片區作為國家“成渝地區雙城經濟圈”戰略黃金走廊的首站樞紐與戰略支點，已實現1小時成渝雙城互通，不僅是重慶向西發展的橋頭堡，更是成渝相向而行的重要紐帶。

沙坪壩的輝煌，遠不止于戰略區位。回溯發展歷程，早在21世紀之初，距離項目一街之隔的三峽廣場商圈便已嶄露頭角。2002年，它以其創新的商業模式和火爆的消費人氣，被譽為“中國西部第一商圈”，吸引了全國關注。如今，隨著三峽廣場商圈擴容、金沙天街入駐，必將再次拓寬商圈邊界，為重慶帶來更加繁華的商圈生活。

沙坪壩不僅擁有深厚歷史人文底蘊及繁華商圈，更是重慶首屈一指的教育強區，2025年成功獲評“全國義務教育優質均衡發展區”，其秘訣在區域內匯集了沙實一小、重慶一中、南開中學、樹人小學等多所優質學校。其中，距離本案僅895米的重慶一中本部理科上線率92.9%，文科上線率80.5%，重慶南開中學2025年理科重本率達96.1%、清北錄取約60人；重慶八中清北錄取人數約71人。

以上部分數據來源于：蜀一蜀二寶公眾號

華僑城·熙宸項目，坐落于沙坪壩核芯板塊金沙天街旁，鬧中取靜，近享三軌交匯，周邊三峽廣場、金沙天街商圈環繞，三甲醫院咫尺即達。項目一經面世，便因其坐擁城市核心配套資源、生活便捷的好地段而備受矚目。

好設計永恒經典

華僑城秉持著“優質生活創想家”的品牌定位，骨子里孕育著豪宅的基因，設計的理念是“不做曇花一現的時裝，要做經典永恒的西裝”，不從眾，不抄襲，做一個創新設計、值得傳承、永恒經典的好房子。

華僑城·熙宸則把這份理念運用到了極致，為了給沙坪壩老城風貌帶來更好的城市界面，熙宸從“街區整理”入手，在街角轉折處，借鑒邁阿密1428 BRICKELL豪宅項目打造都市綠洲的理念，為了不讓茂密的綠植遮擋住項目遠處的壯麗山景，精心選用藍花楹作為街道兩側的綠化主景，規劃出歸家禮序藍櫻花大道。

社區大門與圍墻巧妙融合且均采用對稱軸線，形成長度達百米的城市“超級門界”，在風格與選材上，采用“海派東方”的雅奢調性，葡萄牙米黃石材搭配白玉礫金奢石、發光云石、鎏金板等材料，形成“白+金”的典雅配色，塑造出恢弘星級酒店式門庭形象。

在建筑規劃中，為了達到在沙坪壩核芯區鬧中取靜的效果，經過十幾輪方案溝通，最終熙宸決定項目采用現代時尚永恒經典的現代主義風格，將北上廣深一線城市的先鋒設計理念帶到重慶。摒棄千樓一面的常規化外觀，熙宸以現代時尚的四代立面結合弧形線條、豎向線條，在非對稱的樓層平面中營造秩序感與對稱感，讓建筑形象既靈動優雅，又不失穩重秩序之美。

作為沙坪壩此前罕有的四代住宅新作，華僑城·熙宸將約6.3米墅式立體露臺植入進了未來業主生活之中，讓每一位業主都擁有可種植花草樹木的空中庭院，真正實現了“戶戶有庭院、家家享陽光”的生態夢想，讓建筑、自然與生活共生共融。

好園林和諧共生

建筑大師弗蘭克·勞埃德·賴特曾言："建筑不是關于建筑，而是關于生活。最好的建筑是一種自然，一種有機的、從場地中生長出來的存在。"華僑城·熙宸的園林，正是這一理念的當代踐行。

在設計之初，熙宸設計團隊曾深入考察場地，讓自己化身業主，模仿業主的歸家動線時所見、所聞、所想去考慮應該要如何造園造景選樹？最終將"摩登臻境 林隱森居"的理念融入設計——針對性的打造出“一心·兩軸·六境”的園林景觀布局，涵蓋鎏光水院、輕氧聚場、森游樂園、攬月觀庭等多維景觀空間。業主可在不同景觀空間休閑閱讀、鄰里社交、活力運動等。

為了更好融合與襯托項目氣質與內涵，設計師對植物關系多番梳理，在樓棟之間的庭院劃分春、夏、秋、冬不同區域的生態空間，各類喬木、灌木、花喬、花卉和草地，進行有層次的搭配，置身園中，仿若畫中漫步，四季盡賞。

好會所雅敘精彩

如今，市場已形成“無會所，不豪宅”的產品共識。華僑城·熙宸把部分建筑一層架空，充分考量社區不同年齡段的活動習慣，打造兒童游樂、書吧閱讀、藝術交流、24h健身運動、休閑會客等泛會所空間。

在動線設計上，擯棄了常規“一字”型流線，采用讓人“柳暗花明又一村”的“S型洄游動線”，在串聯各功能空間的同時，更營造起承轉合的心逸節奏。讓居者與訪客體驗尊貴、放松、驚喜、興奮的情緒變化，實現步移景異、情隨境遷的空間升維體驗。

好會所不僅是功能上的體現，更要切身實地考慮到業主未來的使用場景。在會所休憩空間，熙宸將柱廊頂部的屋頂鏤空一部分，引入自然光線，讓陽光從屋頂灑下，穿過精致的柱廊，在業主落座的沙發上形成斑駁的光影，給業主帶來更好會客、休閑、雅敘的會所氛圍。

好戶型重塑空間

華僑城·熙宸憑借對家庭多元關系的深度洞察，以及對戶型空間的超前規劃能力和細節把控，打造“四代超配豪宅”。“封閉陽臺”+“綠化平臺”的雙平臺模式，在保證約130%超高實得率的情況下，有效提高了戶型的“套內轉化率”。

約6.3米空中庭院在LDKB一體化布局之下，花園露臺與室內客廳、餐廳優雅串聯，構成一幅連貫的生活圖景。從客廳信步至露臺，再悠然步移回私域臥室，動靜之間，盡顯從容意趣，生活于此自在舒展。當花園露臺成為戶內公區的延展，家的空間邊界感轉為無形，日常在空中花園中一邊健身一邊看風景，到了晚上，這里還可以是孩子的mini天文館，連寵物，也能在露臺上有一個寬敞的家。

建面約119㎡標準四房戶型功能齊全，動靜分區明確，主臥套房設置270°超大廣角環幕視野。客廳、餐廳、廚房、花園一體化設計，內外環游動線，帶來了約9.8米寬的墅質空間體驗，U型奢闊廚房，舒適之中盡顯優越與尊崇。

建面約106㎡精致四房，帶來3＋X百變空間布局，賦予了戶型空間隨家庭生命周期而生長的包容性，既可是擁有超大社交聚廳的闊境三居室，也可以是四口之家、三代堂的功能性四居室，讓有限空間釋放無限可能。

在空間效能上，熙宸以270°環幕視野和最大約18.8米南向六開間大面寬，徹底突破了第三代住宅單面采光與有限面寬的桎梏，實現了全屋日照自由與視野的無界延伸。

好名字美好寓意

5000年的歷史文脈傳承，讓國人能夠從名字、文字上面汲取到精神的鼓舞作用。華僑城·熙宸，“熙”寓意光明、興盛，是清晨靜謐的陽光鋪灑，“宸”是北極星宗所在，象征尊貴居所。熙與宸的結合，寓意光明前程，美好未來，既顯項目地處繁華極核的尊崇位置，更顯謐境人文，傳承有序的理想境界。

當“好房子”戰略落地重慶，當沙磁文化在當代重生，當城市核心再啟未來，華僑城·熙宸以「六好住宅」的人居高度，在沙坪壩核芯打造環幕四代奢宅，與都會菁英共享與時代匹配的高品質住宅——這不僅是產品的進階，也是響應住建部"好房子"藍圖在沙區落地，更是與城市發展共振、與時代峯層和鳴的城市作品。106-119㎡央企四代宅首開在即，必將以全新城央臻品，禮獻塔尖品質人生。