山東
中海 · 天空之鏡 | 世界經(jīng)十路 鏡映偉大的一平方公里
經(jīng)十核心 中海出品
建面約140-240㎡天鏡系雙會(huì)所奢裝藏宅
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項(xiàng)目位置
經(jīng)十路 · 和諧廣場(chǎng)南鄰 · 4號(hào)線緯十二路站
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項(xiàng)目在售房源
首開樓座：首開1#2#6#10#
首開面積：148㎡/178㎡/200㎡
首開價(jià)格：
1#（層高25層）約178㎡四室兩廳兩衛(wèi)，價(jià)格約21000-24500，兩梯兩戶
2#（層高25層）約178㎡四室兩廳兩衛(wèi)，價(jià)格約22000-25500，兩梯兩戶
6#（層高17層）約200㎡四室兩廳三衛(wèi)，價(jià)格約28000-35000，一梯一戶
10#（層高17層）約148㎡四室兩廳兩衛(wèi)、價(jià)格約25000-27500，一梯兩戶
NO.1/項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：中海地產(chǎn)
總樓棟數(shù)：10棟
總戶數(shù)：846戶
交房時(shí)間：2026年年底
交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝
學(xué)校：劃片區(qū)（崇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，九年一貫制）
容積率：2.9
綠化率：35%
物業(yè)費(fèi)：2.56
公攤：1#2#25%，6#10#19%
車位比：1：1.5
層高：1號(hào)樓2號(hào)樓25層，6號(hào)樓17層，10號(hào)樓17層
單層層高：148平3米，其他戶型3.1米
樓棟：17F（1梯2戶/2梯2戶）、25F（2梯2戶）
獨(dú)立電梯，獨(dú)門獨(dú)戶
戶型：建面約148㎡四房?jī)尚l(wèi)、約178㎡四房?jī)尚l(wèi)、約200㎡四房三衛(wèi)、約235㎡四房三衛(wèi)
備注：以上均為暫定信息，具體以案場(chǎng)釋放為準(zhǔn)
物業(yè)：中海物業(yè)，港府御用管家
NO.2/核心地段
城市核心級(jí)配套環(huán)伺，致敬偉大的一平方公里
「商業(yè)」緊鄰經(jīng)十緯十二黃金十字路口，1路口4大商圈
5分鐘無憂生活圈：項(xiàng)目東側(cè)約100米路口四角分布和諧廣場(chǎng)、連城廣場(chǎng)、壹合廣場(chǎng)(在建)、五里牌坊商業(yè)綜合體(規(guī)劃)；北側(cè)緊鄰商業(yè)地塊，西側(cè)緊鄰遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)，約800米規(guī)劃市立五院TOD商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
15分鐘都市圈：約15分鐘暢達(dá)經(jīng)四萬達(dá)、恒隆廣場(chǎng)、貴和購(gòu)物中心、歐亞大觀、中海環(huán)宇城等商業(yè)綜合體，出則繁華、入則便利。
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「交通」“四橫五縱一軌三站”路網(wǎng)成熟，城市級(jí)TOD立體交通
地鐵4號(hào)線預(yù)計(jì)2025年通車，距離緯十二路站僅約200米。鄰近城市重要主干道經(jīng)十路，主城交通樞紐，黃金通勤圈。
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「醫(yī)療」1-3公里范圍內(nèi)坐擁9家三甲+1家三乙醫(yī)院
一公里范圍內(nèi)省立醫(yī)院、齊魯兒童醫(yī)院、市婦幼保健院(在建)、山東省眼科醫(yī)院等5家三甲醫(yī)院，市立五院1家三乙醫(yī)院，優(yōu)質(zhì)醫(yī)療保駕護(hù)航。
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「教育」緊鄰崇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，簽約山東師大基礎(chǔ)教育集團(tuán)
項(xiàng)目南側(cè)緊鄰九年一貫制崇華實(shí)驗(yàn)學(xué)校，已引入山師大教育集團(tuán)，目前9個(gè)年級(jí)均已開學(xué)。
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NO.3/核心圈層
無安置 無底商 無小戶型的極致設(shè)計(jì)，篩選出絕對(duì)純粹的【高識(shí) 高知 高智】圈層
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NO.4/核心產(chǎn)品
央企中海 TOP級(jí)產(chǎn)品 高端藏宅序列
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·「濟(jì)南首個(gè)雙會(huì)所」改善標(biāo)桿作品
中海地產(chǎn)沿襲1號(hào)地戰(zhàn)略，擇址經(jīng)十路珍貴住宅用地，將引入濟(jì)南中海標(biāo)桿豪宅產(chǎn)品系，傳承高端改善人居理念，打造濟(jì)南主城首個(gè)庭院+架空層雙會(huì)所，塑造純粹圈層。
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·片區(qū)唯一天幕落地窗
全系奢裝建面約140-240㎡全系奢裝作品，匠造全景落地窗天幕大戶型，迭代主城人居生活方式。
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