招商蛇口：董事長蔣鐵峰辭職 接任者朱文凱

9月15日，招商蛇口發(fā)布公告稱，近日董事會收到公司董事長蔣鐵峰提交的書面辭職報告，蔣鐵峰由于工作調(diào)動原因辭去公司第四屆董事會董事、董事長和董事會戰(zhàn)略與可持續(xù)發(fā)展委員會委員（召集人） 職務(wù)。蔣鐵峰辭任前述職務(wù)后，將不再擔(dān)任公司其他職務(wù)。

公告中稱，蔣鐵峰在公司董事會履職期間，恪盡職守、勤勉盡責(zé)，積極推動公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，為打造房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動公司高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。董事會對蔣鐵峰在任職期間的辛勤付出和卓越貢獻(xiàn)致以衷心感謝！

公司于2025年9月15日召開第四屆董事會2025年第七次臨時會議，審議通過《關(guān)于選舉公司第四屆董事會董事長的議案》。董事會選舉董事朱文凱擔(dān)任公司第四屆董事會董事長，任期自本次董事會審議通過之日起至公司第四屆董事會任期屆滿之日止。 根據(jù)《公司章程》的相關(guān)規(guī)定，董事長為公司的法定代表人，因此，公司法定代表人由朱文凱擔(dān)任。董事會授權(quán)公司管理層指定專人辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。

朱文凱，男，1967 年出生，高級經(jīng)濟(jì)師。畢業(yè)于武漢理工大學(xué)交通運輸管理工程專業(yè)，獲碩士學(xué)位?，F(xiàn)任本公司董事長、黨委書記。歷任蛇口招商港務(wù)股份有限公司總經(jīng)理助理；深圳蛇口招港實業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理；招商地產(chǎn)策劃部經(jīng)理、營銷中心總經(jīng)理；招商地產(chǎn)總經(jīng)理助理、副總經(jīng)理；本公司常務(wù)副總經(jīng)理；招商局海南開發(fā)投資有限公司黨委書記、總經(jīng)理；本公司總經(jīng)理。

基于工作崗位調(diào)整，公司于2025年9月15日召開第四屆董事會2025年第七次臨時會議，審議通過《關(guān)于調(diào)整公司總經(jīng)理的議案》，同意免去朱文凱公司總經(jīng)理職務(wù)，同時聘任聶黎明為公司總經(jīng)理，任期自本次董事會審議通過之日起至公司第四屆董事會任期屆滿之日止。

聶黎明，男，1971年出生，工程師，畢業(yè)于南京建筑工程學(xué)院機電系起重運輸 與工程機械專業(yè)，獲學(xué)士學(xué)位，后就讀于電子科技大學(xué)，獲管理學(xué)碩士學(xué)位?，F(xiàn)任 本公司董事、總經(jīng)理、黨委副書記。歷任招商局地產(chǎn)控股股份有限公司運營管理中 心副總經(jīng)理、云南公司總經(jīng)理、重慶公司總經(jīng)理、運營管理中心總經(jīng)理；本公司運 營管理中心總經(jīng)理、華北區(qū)域常務(wù)副總經(jīng)理、華北區(qū)域總經(jīng)理、深圳區(qū)域總經(jīng)理、 公司副總經(jīng)理；招商局積余產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)股份有限公司董事、董事長；招商局集團(tuán) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展部/業(yè)務(wù)協(xié)同部部長。

截至目前，朱文凱和聶黎明分別持有公司股票207,027股和89,000股。

9月13日，招商蛇口發(fā)布公司《未來三年（2026年-2028年）股東分紅回報規(guī)劃》表示，公司2026年度至 2028年度現(xiàn)金分紅占當(dāng)年歸屬于上市公司股東凈利潤的比例均不低于40%。

招商蛇口2025年半年度報告顯示，上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入514.85億元，同比上升0.41%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤14.48億，同比上升2.18%，基本每股收益0.14元/股，同比上升27.27%。

最新8月份經(jīng)營簡報顯示，2025年8月，公司實現(xiàn)簽約銷售面積51.86萬平方米，實現(xiàn)簽約銷售金額194.55 億元。2025年1-8 月，累計實現(xiàn)簽約銷售面積445.27萬平方米，累計實現(xiàn)簽約銷售金額1240.08 億元。自7月以來，公司在深圳、西安和上海等地 新增四塊土地。