市北保障房的新驚喜，實(shí)體樣板間正式呈現(xiàn)！

6月底，青島發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)青年人才聚青就業(yè)創(chuàng)業(yè)的若干措施》，共28條舉措。

信號(hào)非同尋常，政策力度空前，足見青島的決心。這其中，解決住房問題，對于年輕人來說，太重要了。

俗話說“安居才能樂業(yè)”，青島市將其作為重中之重來抓。

恰逢政策東風(fēng)，大量年輕人的住房需求，誰來承接？今年，青島推出的兩個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目，可以說是“及時(shí)雨”。

這幾天，開封路保障房又迎來了重大利好消息。項(xiàng)目實(shí)體樣板間正式開放了。

作為市北唯一在售配售型保障房，集品質(zhì)居住與多重價(jià)值于一體，配售均價(jià)10363元/㎡，裝修交付，早已讓無數(shù)人翹首以盼。

隨著實(shí)體樣板間的開放，更是將這份期待推向了頂峰。

壹

打動(dòng)人心的優(yōu)質(zhì)兌現(xiàn)力

眾所周知，6月底出臺(tái)的申請新政將保障性住房面積認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬，家庭人均住房建筑面積由不超過13㎡調(diào)整為不超過本市上一年度城鎮(zhèn)居民人均現(xiàn)住房面積（當(dāng)前為35.3㎡）。讓更多工薪家庭、新市民及一線基礎(chǔ)服務(wù)人員獲得申請資格。

更加寬松的申請門檻，可以輕松享受國企打造的品質(zhì)生活，這也難怪開封路保障房實(shí)體樣板間開放后，就有不少購房者通過公眾號(hào)線上預(yù)約。

在樣板間內(nèi)，工作人員穿梭其中，耐心解答疑問，盡管很忙碌，但秩序井然。

此次推出的實(shí)體樣板間是位于10號(hào)樓的C1、C2戶型。

建面約103-107㎡，三室1.5衛(wèi)設(shè)計(jì)。入戶就是餐客廳一體大空間；玄關(guān)復(fù)合功能區(qū)，墻面定制通頂柜體，吊柜組合，釋放地面空間。

創(chuàng)新1.5衛(wèi)設(shè)計(jì)，既保護(hù)隱私，又能化解等待時(shí)刻；主臥飄窗設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)空間拓展，讓室內(nèi)始終通透明亮，將窗外美景盡收眼底；雙南一北，動(dòng)靜功能分區(qū)，休息區(qū)與活動(dòng)區(qū)互不打擾。

兩個(gè)戶型，格局方正，沒有零碎拐角，且全明通透。

入戶玄關(guān)、廚房、衛(wèi)生間等立體收納系統(tǒng)，滿足業(yè)主日常的收納需求；入戶掛鉤、全屋一鍵開關(guān)、用水臺(tái)面擋水倒角工藝等人性化設(shè)計(jì)，提升居住的便捷性和舒適度。

現(xiàn)場看房者，盯著裝修實(shí)景頻頻點(diǎn)頭，與家人朋友熱烈討論著，處處是對新生活的憧憬。

單單實(shí)體樣板間，就得到這么多的稱贊，開封路保障房其他優(yōu)勢同樣不容小覷！

就拿兌現(xiàn)力來說。截至八月底，開封路項(xiàng)目所有住宅樓座主體結(jié)構(gòu)封頂，砌體結(jié)構(gòu)完成90%，車庫砌筑完成100%，車庫安裝樣板施工完成。

買房，對于普通人而言，絕對是一件人生大事。“盲盒式買房”，則是其中的一大痛點(diǎn)。

在這一點(diǎn)上，開封路保障房給足了購房者安全感。

貳

高性價(jià)比和拔尖配套資源

高熱度的背后，正是開封路保障房高性價(jià)比和強(qiáng)產(chǎn)品力的體現(xiàn)。

開封路項(xiàng)目，配售均價(jià)10363元/㎡，裝修交付。這個(gè)價(jià)格，比板塊內(nèi)在售樓盤要實(shí)惠很多。

花更少的錢，就能擁有舒適的居住空間，住房有需求的工薪收入群體，完全可以考慮。

對比目前市面上大部分新房，開封路項(xiàng)目的高性價(jià)比完全是不遑多讓。

在青島，有一種幸福，叫作“家門口就有”。配套中的三個(gè)“不可或缺”：地鐵、學(xué)校、商業(yè)。開封路保障房都兼具。

項(xiàng)目周邊800米內(nèi)現(xiàn)有公交站點(diǎn)10個(gè)，距離地鐵1號(hào)線中心醫(yī)院站約1公里，另規(guī)劃有地鐵5號(hào)線環(huán)灣大道站、鎮(zhèn)平路站。項(xiàng)目15分鐘生活圈覆蓋幼兒園3個(gè)、小學(xué)及初中3個(gè)、綜合醫(yī)院1個(gè)、農(nóng)貿(mào)市場及綜合商城各1個(gè)。

這些綜合資源里面，尤其是教育配套，非常值得展開介紹一下。項(xiàng)目近攬青島啟潤學(xué)校、青島廣源學(xué)校、青島啟元學(xué)校和超銀高級中學(xué)。

啟元學(xué)校，早已成為市北名校之一，這幾年啟元學(xué)校的中考成績非常穩(wěn)定，口碑極佳。

青島廣源學(xué)校是青島啟元學(xué)校教育集團(tuán)的成員校，公辦九年一貫制學(xué)校，規(guī)劃54個(gè)教學(xué)班，2025年秋季學(xué)期正式開辦。

啟潤學(xué)校則是2024年新建成的一所九年一貫制學(xué)校。學(xué)校納入青島二實(shí)驗(yàn)教育集團(tuán)，現(xiàn)有教師58人，均為區(qū)內(nèi)選派的骨干教師或優(yōu)秀師范畢業(yè)生。

一年多的時(shí)間，啟潤學(xué)校已經(jīng)贏得了學(xué)生家長和社會(huì)的認(rèn)可和贊譽(yù)。

超銀中學(xué)，在青島市區(qū)知名度太高了。多年以來，超銀中學(xué)，中考成績斐然，是青島市區(qū)民辦中學(xué)的絕對佼佼者。

這幾所學(xué)校，隨便拿出一個(gè)，都是非常“硬核”的。

開封路保障房項(xiàng)目所處之地，就交通的便利性、教育的優(yōu)質(zhì)性、商業(yè)配套和休閑娛樂的豐富性來講，無疑是城芯的黃金地段之一。

叁

年輕人首選，行動(dòng)需快！

再看產(chǎn)品細(xì)節(jié)。開封路項(xiàng)目規(guī)劃住宅建筑面積約17萬㎡，戶型設(shè)計(jì)上以84~90㎡左右套二、103~107㎡左右套三為主。

開封路項(xiàng)目致力于打造“一環(huán)、五境、四園”臻美園林景觀，社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃無界會(huì)客廳、架空層、鄰里坊等，滿足居民多樣化生活需求。

項(xiàng)目按照綠建一星進(jìn)行設(shè)計(jì)，營造健康舒適的居住環(huán)境；室內(nèi)裝修材料選用國內(nèi)外一線知名品牌，保證綠色環(huán)保、安全耐用。

項(xiàng)目采用“鋁模+爬架”的施工工藝穿插施工，縮短工期；引入第三方飛檢，提高現(xiàn)場精細(xì)化管理水平，保證施工品質(zhì)；地下車庫采用BIM技術(shù)，優(yōu)化管線排布；通過同層排水等專項(xiàng)處理措施，解決噪音等問題。

當(dāng)下市場，普通人買房，量力而行，在可接受的能力范圍內(nèi)，選一個(gè)靠譜的高性價(jià)比的房子。

開封路保障房項(xiàng)目，從硬件條件來講，無論是對比商品房還是二手房，都很能抗打。

這些優(yōu)質(zhì)因素疊加到一起，開封路保障房申請登記持續(xù)火爆就水到渠成了，目前報(bào)名人數(shù)還在不斷增加中！

開封路保障房項(xiàng)目，按照“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”理念進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建造。小區(qū)的品質(zhì)放在市場上，也是妥妥的偏上水平。

尤其是精裝細(xì)節(jié)，大家更不用擔(dān)心，歡迎大家實(shí)地考察品鑒，親臨開封路項(xiàng)目實(shí)體樣板間參觀、感受。

看實(shí)體樣板間，請關(guān)注“青島城發(fā)安居”微信公眾號(hào)，發(fā)送“預(yù)約”后，根據(jù)提示選擇時(shí)間進(jìn)行參觀預(yù)約。

廣大朋友們，抓緊行動(dòng)了。這絕對是普通人上車的好機(jī)會(huì)，也是好選擇。

- End -

?本文版權(quán)歸“島城房師傅”所有

聊青島樓市，找房師傅

微信ID：daochengfangshifu