閔行買房，七寶板塊全解析！優(yōu)中選優(yōu)的六邊形戰(zhàn)士

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城事 第261期

本文首發(fā)于“今日閔行”微信公眾號

閔行區(qū)地域廣闊，橫跨外環(huán)內外，作為上海西南重要的門戶和人口聚集區(qū)，既承載著千年古韻的文化沉淀，又匯聚著未來科技的發(fā)展鋒芒；這里既有浦西的繁華便利，也擁有浦東的開闊空間，既得黃浦江的蜿蜒滋養(yǎng)，也享蘇州河的靈動秀美。立體化的交通網絡四通八達，得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢使其成為“上海郊區(qū)里的市區(qū)，市區(qū)里的郊區(qū)”，在這片承載全市九分之一人口的土地上，不僅創(chuàng)造了上海排名第二（僅次于浦東新區(qū)）的經濟產值，更成為優(yōu)質教育資源聚集、生態(tài)環(huán)境宜居宜業(yè)的理想之地。

在《上海市城市總體規(guī)劃（2017—2035年）》中，閔行區(qū)的大部分地區(qū)被納入主城區(qū)統(tǒng)一管理，成為了連接上海市中心與郊區(qū)的重要橋梁。作為上海的腹地，閔行不僅承接了中心城區(qū)的輻射，更擁有自己獨特的產業(yè)布局和發(fā)展軌跡。

近期，就讓我們跟隨閔行區(qū)融媒體中心“媒體+”成員“天袁地訪”的視角，以鄉(xiāng)土地理的視角，走進閔行區(qū)七寶板塊，探尋其魅力所在。

七寶篇

七寶：交通、教育、商業(yè)、文化、生態(tài)、居住的六邊形戰(zhàn)士

七寶板塊位于閔行區(qū)中部，外環(huán)線附近，是外環(huán)沿線房價最高的區(qū)域之一。七寶自古就是上海知名的歷史古鎮(zhèn)，經過30多年的城市化進程，已發(fā)展成為閔行區(qū)的成熟熱門板塊。

交通網絡發(fā)達。七寶擁有9號線、10號線、市域機場線等軌交，12號線也在鎮(zhèn)域板塊南側邊緣經過，未來還有建設中的嘉閔線縱貫全鎮(zhèn)，規(guī)劃中的軌交26號線也在七寶鎮(zhèn)域東緣。通車后，七寶地區(qū)往北10多分鐘便可達虹橋綜合交通樞紐，往南兩三站便可達莘莊城市副中心，通過26號線則能便利地連通上海金色中環(huán)的各個主要節(jié)點。

教育資源密集是七寶最大的亮點。這里有閔行區(qū)較為優(yōu)質的教育資源：傳統(tǒng)公辦強校的七寶明強小學、全市民辦名校的七寶外國語小學等。民辦初中名校上寶中學、文來初中以及威震四校的高中名校七寶中學。七寶中學近幾年勢頭強勁，甚至猛追“四校”，作為七寶中學的校友，筆者也倍感自豪。

商業(yè)配套成熟。七寶擁有多個大型商業(yè)廣場，包括七寶領展廣場（曾經的七寶萬科廣場）、七寶寶龍城、匯寶購物廣場等，南邊與莘莊交界處的還有七莘紅點城，以及可以兩鎮(zhèn)共享商業(yè)資源的平金中心、維璟印象城、紅象匯等等。24萬方、開業(yè)近十年的七寶領展廣場，人氣旺盛，活動眾多，曾被稱為中國最成功的商業(yè)綜合體之一，購物消費體驗與上海中心城區(qū)頂級商圈相比，不遑多讓，上海八家蘋果直營店中唯一一家位于外環(huán)以外的直營店就在這里，足以體現七寶在上海商業(yè)版圖中的地位。

文化與生態(tài)相得益彰。七寶不僅有千年古鎮(zhèn)的文化底蘊，在此基礎上不斷拓展文化的外延，并與生態(tài)相得益彰。七寶生態(tài)商務區(qū)以“國際”“文化”“生態(tài)”為主要定位，致力于成為上海重要的國際文化交流平臺。這里擁有上海海派藝術館、閔行博物館、寶龍美術館構成的“三館集聚”格局，文化氛圍濃厚。而三館的門外就是閔行文化公園，該公園是閔行區(qū)最為著名的開放式公園之一，被譽為“上海最美婚姻登記處”的閔行區(qū)民政局婚姻登記中心就在閔行文化公園內，見證著無數新人從法理上攜手邁入人生的新篇章。

醫(yī)療資源不斷完善。醫(yī)療資源曾經是七寶的短板，但位于七寶中春路的龍華醫(yī)院閔行分院（閔行區(qū)中醫(yī)醫(yī)院）正在建設，南邊的閔行區(qū)中心醫(yī)院和9號線沿線的第六人民醫(yī)院、漕寶路盡頭的第八人民醫(yī)院距離七寶也較近。

閔行區(qū)中醫(yī)醫(yī)院效果圖

飛機航道噪聲是七寶常常遭人詬病的地方，不過漕寶路以南、七莘路以東的區(qū)域受影響較小，外環(huán)以內的七寶地區(qū)受飛機航道噪聲的影響就更小一些。

七寶的樓市非常活躍，交易量常年位居前列，近期七寶板塊推出的新盤有位于七寶外環(huán)以內的“天安1號”等，感興趣的讀者可以關注這些閔行好房。

縱觀閔行五大板塊，各有千秋：七寶的教育與商業(yè)、梅隴春申的宜居與交通、吳涇紫竹的產業(yè)與生態(tài)、浦江的區(qū)位與醫(yī)療、馬橋的文體與空間，共同構成了閔行區(qū)多元而豐富的居住圖景。

無論是剛需上車、改善置換，還是高端居住，在閔行總能找到適合你的那一款。要買房來閔行，確實是明智之選！

閔行不只是一處居所，更是一種生活方式的象征。這里融合了千年古鎮(zhèn)的文化底蘊、現代城市的繁華便利、科技新城的創(chuàng)新活力和生態(tài)社區(qū)的寧靜舒適，真正實現了“居者優(yōu)其屋”的理想生活。

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