472米！美國第二高樓，中國企業(yè)參與開發(fā)

中央公園塔位于紐約曼哈頓中城57街217號，地處著名的“億萬富翁街”（Billionaires' Row）核心地段。該建筑由Extell地產(chǎn)集團(tuán)和上海城投（集團(tuán)）有限公司美國子公司共同開發(fā)，總投資額30億美金。

項(xiàng)目于2014年9月開工，2020年竣工。樓高472米，地上98層，地下3層，總建筑面積約119,400平方米，被吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)證為全球最高的住宅建筑，也是美國第二高建筑（僅次于世貿(mào)中心一號樓）。

大廈由AS+GG事務(wù)所設(shè)計(jì)，建筑外觀采用現(xiàn)代主義風(fēng)格，以玻璃幕墻、緞面不銹鋼和鋅制鰭片構(gòu)成獨(dú)特的立面語言。塔樓基座為七層高的Nordstrom旗艦店，采用波浪形曲面玻璃幕墻，無豎框設(shè)計(jì)使自然光線充分滲透室內(nèi)。

建筑最顯著的設(shè)計(jì)特征是位于東側(cè)的懸挑結(jié)構(gòu)。在距地面約91米高度處，塔樓向東懸挑8.5米，這一設(shè)計(jì)使所有朝北住宅單元均能獲得中央公園景觀，該懸挑結(jié)構(gòu)使中央公園塔成為吉尼斯世界紀(jì)錄認(rèn)證的“世界最高懸挑建筑”。

結(jié)構(gòu)工程師WSP Global采用了創(chuàng)新的結(jié)構(gòu)體系，塔樓配備11部高速電梯，運(yùn)行速度達(dá)每分鐘約610米。

幕墻工程由Permasteelisa集團(tuán)承擔(dān)，共安裝56,700平方米的鋁板和玻璃幕墻，以及4,900平方米的特殊“蛇形”曲面單元式幕墻系統(tǒng)。

建筑采用鋼筋混凝土核心筒配合鋼結(jié)構(gòu)框架，懸挑部分通過精密計(jì)算的轉(zhuǎn)換桁架系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。

塔樓內(nèi)含179套超豪華住宅單元，戶型涵蓋二至八居室。據(jù)報道，截至目前，至少已售出三分之二，其中，位于127至128層的一套復(fù)式公寓以1.28億美元掛牌，被稱為“世界最高復(fù)式住宅”。

中央公園塔代表了21世紀(jì)超高層住宅建筑的巔峰成就，其472米的高度、創(chuàng)新的懸挑結(jié)構(gòu)、奢華的居住體驗(yàn)和卓越的景觀資源，使其成為全球富豪競相追逐的頂級資產(chǎn)。